厂房周边出租合同范例

厂房周边出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及其周边土地（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租物位于____________________，包括厂房及____________________平方米的周边土地。

1.2出租物现状及附属设施详见附件一《出租物现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应按照出租物的用途合理使用，不得擅自改变出租物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、维修及保养

5.1出租物在租赁期间发生的维修及保养费用，由乙方承担。

5.2乙方应定期对出租物进行保养，确保出租物的正常使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3乙方擅自改变出租物结构、用途或进行破坏性装修的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：出租物现状及附属设施清单

附件二：租赁物使用说明

附件三：甲方规章制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及其周边土地（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于____________________，丙方作为第三方，将参与并提供部分相关服务或保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租物位于____________________，包括厂房及____________________平方米的周边土地。

1.2出租物现状及附属设施详见附件一《出租物现状及附属设施清单》。

二、第三方丙方的角色及责任

2.1丙方在本合同中作为第三方服务提供者，负责提供____________________服务（如：物业管理、设备维护、安全保障等）。

2.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并对服务质量承担连带责任。

2.3丙方不得利用其在合同中的地位，损害甲方的利益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3租金支付方式：____________________。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照出租物的用途合理使用，不得擅自改变出租物的结构、用途或进行破坏性装修。

5.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

六、维修及保养

6.1出租物在租赁期间发生的维修及保养费用，由乙方承担。

6.2丙方提供的维修及保养服务费用由乙方另行支付，费用标准及支付方式详见附件二《维修及保养服务费用明细》。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照约定用途使用出租物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得将出租物转租或以任何形式让渡租赁权。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但须提前一个月通知乙方。

八、乙方违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3乙方擅自改变出租物结构、用途或进行破坏性装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方如因自身原因导致出租物或周边环境遭受损害的，应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：出租物现状及附属设施清单

附件二：维修及保养服务费用明细

附件三：甲方规章制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业服务，提升出租物的使用效率和管理水平，同时为甲方提供更多的安全保障和利益保障。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，通过明确的权利义务分配，使甲方的利益最大化。通过本合同的制定，甲乙丙三方将共同维护出租物的合法权益，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房及其周边土地（以下简称“出租物”），乙方有意租赁该出租物用于____________________，丙方作为第三方，将参与并提供部分相关服务或保证，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租物位于____________________，包括厂房及____________________平方米的周边土地。

1.2出租物现状及附属设施详见附件一《出租物现状及附属设施清单》。

二、第三方丙方的角色及责任

2.1丙方在本合同中作为第三方服务提供者，负责提供____________________服务（如：物业管理、设备维护、安全保障等）。

2.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并对服务质量承担连带责任。

2.3丙方不得利用其在合同中的地位，损害乙方或甲方的利益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限及条件由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

4.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

4.3租金支付方式：____________________。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保持出租物的良好状态，确保出租物符合乙方正常生产经营的需要。

5.2乙方有权要求丙方提供的高质量服务，并对此服务提出改进意见。

5.3乙方有权根据市场行情和生产经营需要，调整租赁物的使用方式，但需提前通知甲方。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途或进行破坏性装修。

6.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

七、维修及保养

7.1出租物在租赁期间发生的维修及保养费用，由甲方承担，丙方提供相关服务。

7.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成出租物损坏，应承担相应责任。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：出租物现状及附属设施清单

附件二：维修及保养服务费用明细

附件三：甲方规章制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：_________________