买房保价合同标准文本

买房保价合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋所有权证号：__________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：__________________________

2.3付款时间：__________________________

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：__________________________

3.2验收标准：__________________________

3.3验收程序：__________________________

四、税费承担

4.1甲方承担房屋买卖过程中产生的一切税费。

4.2乙方应向甲方提供相关税费缴纳凭证。

五、房屋过户及产权转移

5.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2双方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续。

5.3甲方取得房屋产权证后，视为房屋所有权转移完成。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间付款，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若因甲方原因导致房屋过户受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

6.4若因乙方原因导致房屋过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋买卖合同

附件二：房屋所有权证

附件三：付款凭证

附件四：税费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）与乙方（以下简称“卖方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋所有权证号：__________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：__________________________

2.3付款时间：__________________________

2.4担保方保证在甲方未能按约定付款时，承担相应的付款责任。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价的一定比例。

3.2担保方有权要求乙方提供房屋产权及交易的真实、完整信息。

3.3甲方未按约定付款，担保方有权要求乙方承担相应的责任。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1交付时间：__________________________

4.2验收标准：__________________________

4.3验收程序：__________________________

4.4甲方有权要求乙方在交付前提供房屋无任何权利瑕疵的保证。

五、税费承担

5.1甲方承担房屋买卖过程中产生的一切税费。

5.2乙方应向甲方提供相关税费缴纳凭证。

六、房屋过户及产权转移

6.1乙方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2双方应在房屋交付后____个工作日内办理房屋过户手续。

6.3甲方取得房屋产权证后，视为房屋所有权转移完成。

七、违约责任

7.1乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2甲方未按约定付款，每逾期一日，应向担保方支付_____%的违约金。

7.3若因乙方原因导致房屋过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

7.4若因甲方原因导致房屋过户受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋的权属证明、维修记录等资料。

8.2甲方有权要求乙方在交付前对房屋进行必要的维修和清洁。

8.3甲方有权在房屋交付后对房屋进行合理的使用和收益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方不得将房屋出售、抵押给任何第三方。

9.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

9.3乙方不得损害甲方的合法权益，包括但不限于：擅自改变房屋用途、拒绝交付房屋等。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十二、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方，旨在确保甲方在购买房屋过程中享有更高的权益保障，降低交易风险。担保方的介入，为甲方提供了额外的安全垫，确保了甲方在支付房屋款项时，有可靠的保障措施。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同的约定，确保了其在房屋购买过程中的权益得到充分保障，包括房屋权属的清晰、交付的及时性、以及交易的安全等。甲方的主导地位，有利于维护其合法权益，保障交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）与乙方（以下简称“出租方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方房屋事宜，并引入丙方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面积：__________________________平方米

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋所有权证号：__________________________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁总价：人民币____________元整（大写：____________________）

2.2租金支付方式：__________________________

2.3租金支付时间：__________________________

2.4担保方保证在甲方未能按约定支付租金时，承担相应的支付责任。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方的租金支付义务提供担保，担保金额为一定比例的租赁总价。

3.2担保方有权要求甲方提供租赁用途的合法证明。

3.3甲方未按约定支付租金，担保方有权要求甲方承担相应的责任。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及使用

4.1交付时间：__________________________

4.2甲方有权要求乙方在交付前确保房屋符合租赁合同的约定条件。

4.3甲方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

五、租金调整及使用

5.1租赁期满前，如房屋市场租金上涨，乙方有权按市场行情调整租金。

5.2甲方在使用房屋期间，若因房屋本身原因导致无法使用，乙方有权要求甲方退还部分租金。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向担保方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3若因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

七、甲方的权利及利益

7.1甲方有权要求乙方提供房屋的合法出租证明。

7.2甲方有权要求乙方在房屋租赁期间提供必要的管理和维护服务。

7.3甲方有权在租赁期满后要求乙方退还押金。

八、乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2乙方有权在租赁期满后收回房屋，并要求甲方按约定退还押金。

9.1乙方有权在甲方违反租赁合同约定时，采取必要的法律手段维护自身权益。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目