东莞购房合同范例

东莞购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于东莞市__________街道__________小区的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：东莞市__________街道__________小区__________栋__________单元__________室；

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的房产的用途为：__________；

1.4标的房产的土地使用权类型为：__________；

1.5标的房产的土地使用权期限为：__________；

1.6标的房产的产权证号为：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________元（大写：____________________）；

2.2买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：____________________），作为成交意向的表示；

2.3买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元（大写：____________________），首付款支付后，卖方应将标的房产的产权证及相关手续移交给买方；

2.4买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________），具体支付方式如下：

（1）人民币__________元（大写：____________________）通过银行转账支付至卖方指定的账户；

（2）人民币__________元（大写：____________________）以现金方式支付；

（3）人民币__________元（大写：____________________）通过其他方式支付。

第三条房产交付及产权过户

3.1买方应于支付全部房款后__________个工作日内，取得标的房产的产权证；

3.2卖方应于买方取得标的房产的产权证后__________个工作日内，协助买方办理产权过户手续；

3.3买方在取得标的房产的产权证后，应依法缴纳相关税费。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

4.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于东莞市__________街道__________小区的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但要求买方提供第三方担保；

3.担保方愿意为买方的购房款项提供担保，确保交易安全；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：东莞市__________街道__________小区__________栋__________单元__________室；

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的房产的用途为：__________；

1.4标的房产的土地使用权类型为：__________；

1.5标的房产的土地使用权期限为：__________；

1.6标的房产的产权证号为：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________元（大写：____________________）；

2.2买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：____________________），作为成交意向的表示；

2.3买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元（大写：____________________），首付款支付后，卖方应将标的房产的产权证及相关手续移交给买方；

2.4买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________），具体支付方式如下：

（1）人民币__________元（大写：____________________）通过银行转账支付至卖方指定的账户；

（2）人民币__________元（大写：____________________）以现金方式支付；

（3）人民币__________元（大写：____________________）通过其他方式支付。

第三条第三方担保责任

3.1担保方在本合同约定的期限内，对买方的购房款项承担连带担保责任；

3.2担保方应保证在买方未按约定支付购房款项的情况下，及时履行担保义务，代买方支付剩余房款；

3.3担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第四条甲方权益保护

4.1买方有权要求卖方提供标的房产的权属证明、房产测绘报告等资料；

4.2买方有权要求卖方协助办理产权过户手续；

4.3买方有权要求卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，否则卖方应承担相应的法律责任；

4.4买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的交付。

第五条乙方违约责任

5.1卖方未按约定时间交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：____________________）；

5.2卖方在标的房产存在权利瑕疵的情况下，未及时告知买方的，应承担相应的法律责任；

5.3卖方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.担保方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的购房权益，降低交易风险；

2.提高交易的信用度，增加交易双方的信任；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障；

2.优化交易流程，提高交易效率；

3.降低甲方的交易成本，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于东莞市__________街道__________小区的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方因特殊原因，需要第三方监管标的房产的交易款项；

3.监管方同意担任监管角色，确保交易资金的安全；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及第三方监管事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产的坐落地址为：东莞市__________街道__________小区__________栋__________单元__________室；

1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米；

1.3标的房产的用途为：__________；

1.4标的房产的土地使用权类型为：__________；

1.5标的房产的土地使用权期限为：__________；

1.6标的房产的产权证号为：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币__________元（大写：____________________）；

2.2买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向监管方支付定金人民币__________元（大写：____________________），作为成交意向的表示；

2.3买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向监管方支付首付款人民币__________元（大写：____________________），监管方收到款项后，通知卖方；

2.4买方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向监管方支付剩余房款人民币__________元（大写：____________________），具体支付方式如下：

（1）人民币__________元（大写：____________________）通过银行转账支付至监管方指定的账户；

（2）人民币__________元（大写：____________________）以现金方式支付；

（3）人民币__________元（大写：____________________）通过其他方式支付。

第三条第三方监管责任

3.1监管方负责监管交易款项，确保交易资金的安全；

3.2监管方应在收到交易款项后，及时通知卖方；

3.3监管方应确保交易款项在标的房产过户前不得被挪用或提取。

第四条乙方权益保护

4.1卖方有权要求买方按约定时间支付交易款项；

4.2卖方有权要求监管方在收到交易款项后，及时通知其；

4.3卖方有权要求买方在支付交易款项前，不得以任何方式处置标的房产；

4.4卖方有权要求监管方在交易完成后，将交易款项全部支付给自己。

第五条甲方违约责任

5.1买方未按约定时间支付交易款项的，应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：____________________）；

5.2买方在支付交易款项前，未经卖方同意，擅自处置标的房产的，应承担相应的法律责任；

5.3买方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.买卖双方身份证复印件；

4.监管方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

乙方（卖方）：____________________

甲方（买方