个人签订物业服务合同范本

个人签订物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意为甲方提供物业服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责对房屋及其配套设施进行日常维护、保养和管理，确保房屋及其配套设施的正常使用。

1.2乙方负责对房屋及其配套设施进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。

1.3乙方负责对房屋及其配套设施进行清洁、绿化、环保等工作。

1.4乙方负责对房屋及其配套设施进行公共秩序维护，保障业主的人身和财产安全。

1.5乙方负责对房屋及其配套设施进行维修保养，确保设施设备的正常运行。

二、物业服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

3.1乙方按照国家有关规定和收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，甲方应于每月____日前将物业服务费用支付给乙方。

3.3甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

4.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋清单

（2）物业服务收费标准

（3）其他相关文件

六、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋清单

（2）物业服务收费标准

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方作为物业服务提供方，丙方作为第三方专业机构，为保障甲方权益，提高物业服务质量，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责对房屋及其配套设施进行日常维护、保养和管理，确保房屋及其配套设施的正常使用。

1.2乙方负责对房屋及其配套设施进行安全巡查，发现安全隐患及时整改。

1.3乙方负责对房屋及其配套设施进行清洁、绿化、环保等工作。

1.4乙方负责对房屋及其配套设施进行公共秩序维护，保障业主的人身和财产安全。

1.5乙方负责对房屋及其配套设施进行维修保养，确保设施设备的正常运行。

1.6丙方负责对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求。

二、物业服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

三、物业服务费用

3.1乙方按照国家有关规定和收费标准，向甲方收取物业服务费用。

3.2物业服务费用按月收取，甲方应于每月____日前将物业服务费用支付给乙方。

3.3丙方有权对物业服务费用进行审核，确保费用合理。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供详细的物业服务计划和年度报告，以便甲方了解物业服务情况。

4.2甲方有权要求乙方定期对房屋及其配套设施进行维护保养，确保设施设备正常运行。

4.3甲方有权要求乙方对物业服务人员进行培训，提高服务质量。

4.4甲方有权要求乙方在发现安全隐患时及时整改，确保业主安全。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方要求。

5.2丙方有权要求乙方对不符合要求的物业服务进行整改。

5.3丙方有权对乙方违反本合同的行为提出警告或终止合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

6.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方承担相应责任。

6.4乙方在提供服务过程中，如发生重大安全事故或严重违约行为，甲方有权终止合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于提高物业服务质量和保障甲方权益。丙方作为第三方专业机构，通过监督和评估，确保乙方按照约定提供优质服务，从而保障甲方利益。甲方为主导的目的和意义在于确保物业服务满足自身需求，提高居住品质，同时保障自身权益不受侵害。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护房屋及其配套设施的正常运行，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方作为房地产开发企业，开发建设了位于____________________的住宅小区（以下简称“小区”），丙方作为第三方专业机构，为保障乙方在物业管理过程中的权益，提高物业管理水平，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理内容

1.1乙方负责小区的日常物业管理，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化养护、环境卫生等。

1.2乙方负责小区的安全管理，包括但不限于治安巡逻、消防监控等。

1.3乙方负责小区的公共秩序维护，确保业主的生活环境和谐安宁。

1.4丙方负责对乙方的小区物业管理进行专业指导和监督，确保服务质量和效率。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方可协商续签本合同。

三、物业管理费用

3.1乙方按照国家有关规定和收费标准，向业主收取物业管理费用。

3.2物业管理费用按月收取，业主应于每月____日前将物业管理费用支付给乙方。

3.3丙方有权对物业管理费用进行审核，确保费用合理。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供详细的物业管理计划和年度报告，以便乙方了解物业管理情况。

4.2乙方有权要求丙方对小区的物业管理进行定期检查，确保服务质量。

4.3乙方有权要求丙方对物业管理人员进行培训，提高服务水平和效率。

4.4乙方有权要求丙方在发现物业管理问题或安全隐患时及时整改。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对乙方的小区物业管理进行专业指导和监督，确保服务质量和效率。

5.2丙方有权对乙方的物业管理团队进行考核，提出改进建议。

5.3丙方有权对乙方的物业管理行为进行监督，确保符合国家法律法规和行业标准。

5.4丙方有权要求乙方在接到整改通知后，在一定期限内完成整改。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

6.2甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3甲方在物业管理过程中，如出现重大安全事故或严重违约行为，乙方有权终止合同。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________