出售附近厂房合同范例

出售附近厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，该厂房具备合法的土地使用权。

2.买受方有意购买上述标的厂房，双方经友好协商，就标的厂房的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的厂房的土地使用权证号为____________________，土地使用期限为____________________。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将标的厂房出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部出售款项。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付全部出售款项后____________________个工作日内，将标的厂房及土地使用权证等相关文件交付给买受方。

2.买受方应在收到标的厂房及土地使用权证等相关文件后____________________个工作日内，对标的厂房进行验收。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的厂房交易过程中产生的税费。

2.买受方应自行办理标的厂房的过户手续，并承担相关税费。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方未按约定时间支付出售款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）标的厂房的土地使用权证复印件；

（2）标的厂房的房屋所有权证复印件；

（3）标的厂房的测绘报告；

（4）标的厂房的环评报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的厂房的土地使用权证复印件；

（2）标的厂房的房屋所有权证复印件；

（3）标的厂房的测绘报告；

（4）标的厂房的环评报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，该厂房具备合法的土地使用权。

2.买受方有意购买上述标的厂房，为保障交易安全，双方同意引入丙方作为第三方参与本次交易。

3.丙方同意作为担保方，为买受方提供担保，确保交易顺利进行。

甲乙双方及丙方经友好协商，就标的厂房的出售事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的厂房位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的厂房的土地使用权证号为____________________，土地使用期限为____________________。

二、出售价格及支付方式

1.出卖方同意将标的厂房出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部出售款项。

3.丙方作为担保方，同意在买受方未按时支付出售款项的情况下，承担连带保证责任。

三、交付及验收

1.出卖方应在买受方支付全部出售款项后____________________个工作日内，将标的厂房及土地使用权证等相关文件交付给买受方。

2.买受方应在收到标的厂房及土地使用权证等相关文件后____________________个工作日内，对标的厂房进行验收。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担标的厂房交易过程中产生的税费。

2.丙方作为担保方，对买受方应承担的税费负连带清偿责任。

五、甲方的权利与利益

1.出卖方享有标的厂房的出售权，有权要求买受方按约定支付出售款项。

2.出卖方在交易过程中，享有优先权，如买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

3.出卖方有权要求丙方在买受方违约时，履行担保责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付出售款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方在交易过程中，不得擅自改变标的厂房的用途，如需改变，应事先取得出卖方书面同意。

3.买受方在交易过程中，不得泄露标的厂房的相关信息，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的责权利

1.丙方作为担保方，同意在买受方未按时支付出售款项的情况下，承担连带保证责任。

2.丙方有权要求买受方在履行合同过程中，提供相应的担保措施。

3.丙方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）标的厂房的土地使用权证复印件；

（2）标的厂房的房屋所有权证复印件；

（3）标的厂房的测绘报告；

（4）标的厂房的环评报告；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进交易双方建立长期稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易成本。

3.促进甲方在相关领域的业务发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买受方有意购买甲方位于____________________的仓库（以下简称“标的仓库”）的全部或部分权益，该仓库具备合法的土地使用权。

2.为确保标的仓库的运营稳定，买受方希望引入丙方作为第三方投资者，共同参与标的仓库的运营管理。

3.丙方同意参与投资，并享有相应的权益和责任。

甲乙双方及丙方经友好协商，就标的仓库的投资事宜达成如下协议：

一、标的物

1.标的仓库位于____________________，占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。

2.标的仓库的土地使用权证号为____________________，土地使用期限为____________________。

二、投资金额及分配

1.买受方同意购买标的仓库的全部或部分权益，投资总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方同意投资人民币____________________元整（大写：____________________元整），占标的仓库投资总额的____________________%。

三、投资款项支付及使用

1.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付全部投资款项。

2.丙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向买受方支付其投资款项。

3.投资款项用于标的仓库的购买、维修、升级及运营管理。

四、运营管理

1.标的仓库的运营管理由买受方负责，丙方有权参与决策并享有相应的收益。

2.丙方应参与标的仓库的年度运营计划制定，并有权对运营计划提出建议。

五、乙方的权利与利益

1.买受方享有标的仓库的运营权，有权决定仓库的日常运营策略。

2.买受方在投资回报方面享有优先权，包括但不限于租金收入、资产增值等。

3.买受方有权在丙方未履行投资义务时，要求出卖方履行其合同义务。

六、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的仓库的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.出卖方不得在未通知买受方的情况下，单方面改变标的仓库的用途或结构。

3.出卖方应确保标的仓库的权属清晰，不得存在任何法律纠纷。

七、丙方的责权利

1.丙方作为投资者，享有标的仓库的投资权益，包括但不限于分红权、决策参与权等。

2.丙方有权要求买受方提供标的仓库的运营报告，并有权对运营报告提出质疑。

3.丙方在投资回报方面享有与买受方相同的权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的仓库所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.附件：

（1）标的仓库的土地使用权证复印件；

（2）标的仓库的房屋所有权证复印件；

（3）标的仓库