业主房屋装饰装修合同标准文本

业主房屋装饰装修合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：_____________________________

乙方（以下简称“装饰公司”）：_____________________________

鉴于：

1.业主拥有位于_________________________的房屋所有权，现欲对该房屋进行装饰装修。

2.装饰公司具备合法资质，从事房屋装饰装修业务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：业主房屋的室内装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。

2.装修内容：详见附件一《房屋装饰装修施工图》及附件二《房屋装饰装修材料清单》。

二、工期及进度

1.装饰公司应在签订本合同之日起__________________日内完成房屋装饰装修工程。

2.装饰公司应按以下进度进行施工：

（1）__________________日前完成水电改造；

（2）__________________日前完成主体施工；

（3）__________________日前完成油漆、壁纸等表面处理；

（4）__________________日前完成安装及验收。

三、装修材料及施工质量

1.装饰公司应严格按照合同约定选用材料，确保材料质量符合国家及行业标准。

2.装饰公司应保证施工质量，确保装修工程达到甲方要求。

四、费用及支付方式

1.装修工程总费用为人民币__________________元整。

2.费用支付方式：

（1）签订合同之日起支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（2）水电改造完成后支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（3）主体施工完成后支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（4）油漆、壁纸等表面处理完成后支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元。

五、竣工验收

1.竣工验收时间：__________________。

2.竣工验收标准：详见附件三《房屋装饰装修质量验收标准》。

3.竣工验收不合格的，装饰公司应按合同约定进行整改，直至合格。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款额的__________________%；

（2）未按约定提供装修材料的，应承担相应责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应完成工程量的__________________%；

（2）未按约定保证施工质量的，应承担相应责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

附件：

1.《房屋装饰装修施工图》

2.《房屋装饰装修材料清单》

3.《房屋装饰装修质量验收标准》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：_____________________________

乙方（以下简称“装饰公司”）：_____________________________

丙方（以下简称“监理公司”）：_____________________________

鉴于：

1.业主拥有位于_________________________的房屋所有权，现欲对该房屋进行装饰装修。

2.装饰公司具备合法资质，从事房屋装饰装修业务。

3.监理公司具备专业监理资质，愿意对装修工程进行全程监理。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.装修范围：业主房屋的室内装修，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。

2.装修内容：详见附件一《房屋装饰装修施工图》及附件二《房屋装饰装修材料清单》。

二、工期及进度

1.装饰公司应在签订本合同之日起__________________日内完成房屋装饰装修工程。

2.装饰公司应按以下进度进行施工：

（1）__________________日前完成水电改造；

（2）__________________日前完成主体施工；

（3）__________________日前完成油漆、壁纸等表面处理；

（4）__________________日前完成安装及验收。

三、监理公司职责

1.监理公司负责对装修工程进行全程监理，确保施工质量、进度和材料符合合同约定。

2.监理公司应按照国家及行业标准对装修材料进行检验，对施工工艺进行监督。

四、费用及支付方式

1.装修工程总费用为人民币__________________元整。

2.费用支付方式：

（1）签订合同之日起支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（2）水电改造完成后支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（3）主体施工完成后支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（4）油漆、壁纸等表面处理完成后支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________________%，即人民币__________________元。

五、竣工验收

1.竣工验收时间：__________________。

2.竣工验收标准：详见附件三《房屋装饰装修质量验收标准》。

3.竣工验收不合格的，装饰公司应按合同约定进行整改，直至合格。

六、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求装饰公司按照合同约定提供施工图纸及材料清单。

2.甲方有权要求监理公司对装修工程进行现场监督，确保施工质量。

3.甲方有权要求装饰公司提供施工进度报告，确保工程按时完成。

4.甲方有权要求监理公司对装修材料进行检验，确保材料质量。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应完成工程量的__________________%。

2.乙方未按约定保证施工质量的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在施工过程中不得擅自更改设计方案，如需更改，应经甲方同意。

4.乙方不得使用不合格的材料，如使用不合格材料，应承担相应责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋装饰装修施工图》

2.《房屋装饰装修材料清单》

3.《房屋装饰装修质量验收标准》

第三方介入的意义和目的：

1.通过监理公司的介入，确保装修工程的质量、进度和材料符合国家及行业标准。

2.监理公司作为第三方，有利于维护甲方的合法权益，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对装修工程进行监督和指导，确保工程达到预期效果。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身在装修过程中的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：_____________________________

乙方（以下简称“装饰公司”）：_____________________________

丙方（以下简称“设计师事务所”）：_____________________________

鉴于：

1.业主拟对其房屋进行室内装饰设计，寻求专业设计服务。

2.装饰公司具备合法资质，从事房屋装饰装修业务，愿意提供设计及施工服务。

3.设计师事务所具备专业设计能力，愿意为业主提供室内设计服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、设计范围及内容

1.设计范围：业主房屋的室内装饰设计，包括但不限于空间规划、风格定位、材料选择等。

2.设计内容：详见附件一《室内装饰设计说明书》及附件二《设计图纸》。

二、设计师事务所职责

1.设计师事务所负责对业主房屋进行室内装饰设计，提交设计方案及施工图。

2.设计师事务所应与业主保持沟通，确保设计方案符合业主需求。

三、装饰公司施工职责

1.装饰公司负责根据设计方案及施工图进行施工，确保工程质量、进度和材料符合合同约定。

2.装饰公司应按照设计方案进行施工，如需调整，应经业主同意。

四、费用及支付方式

1.设计费：人民币__________________元整。

2.施工费：人民币__________________元整。

3.费用支付方式：

（1）签订合同之日起支付设计费总额的__________________%，即人民币__________________元；

（2）设计完成后支付设计费总额的__________________%，即人民币__________________元；

（3）施工进度达到设计阶段完成百分比时支付施工费总额的__________________%，即人民币__________________元；

（4）工程竣工验收合格后支付施工费总额的__________________%，即人民币__________________元。

五、设计修改及调整

1.设计师事务所应根据业主需求对设计方案进行修改，直至业主满意。

2.设计师事务所不得无故拖延设计方案修改，如需延期，应提前通知业主。

六、甲方的违约及限制条款

1.业主未按时支付费用的，应向设计师事务所支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款额的__________________%。

2.业主在施工过程中擅自更改设计方案，导致工程延误或增加费用的，应承担相应责任。

3.业主不得要求装饰公司执行不符合设计规范和安全标准的施工要求。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之