冷库出租合同范例

冷库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库，具备出租条件，乙方有意租赁该冷库用于__________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，容积：__________立方米。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

3.3验收标准：租赁物应符合国家相关标准及本合同约定，如有不符合之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2乙方应按国家相关规定对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的保险

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，对租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

5.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行特殊保险，应自行投保，并承担相应费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.冷库租赁物清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方出具的租赁物权属证明

5.甲方出具的租赁物使用说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的冷库，具备出租条件，乙方有意租赁该冷库用于__________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的冷库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，容积：__________立方米。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金。

3.3如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，在接到甲方通知之日起__________日内支付相应款项。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3验收标准：租赁物应符合国家相关标准及本合同约定，如有不符合之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.2乙方应按国家相关规定对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

六、租赁物的保险

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，对租赁物投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

6.2乙方在租赁期间，如需对租赁物进行特殊保险，应自行投保，并承担相应费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供租赁物的使用记录和有关证明文件。

7.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状或赔偿损失的责任。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或更换责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方能够更放心地将租赁物出租给乙方，确保租金的按时支付。甲方的权益主导体现在合同的多个方面，如甲方的检查权、解除合同权以及违约责任追究权等，这些都为甲方提供了强有力的法律保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障租赁物的安全和完好，防止乙方滥用或损坏租赁物。

2.确保租金的按时收取，降低经营风险。

3.通过合同条款的设置，维护甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓储设施，具备出租条件，乙方有意租赁该仓储设施用于__________，丙方愿意提供仓储相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的仓储设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________平方米，容积：__________立方米。

1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方服务提供责任

3.1丙方同意为乙方提供仓储设施内的仓储服务，包括但不限于：货物存储、搬运、保管等。

3.2丙方应保证服务的质量，确保乙方货物安全无损。

3.3丙方服务的费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整），由乙方在每月租金中一并支付。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

4.3验收标准：租赁物应符合国家相关标准及本合同约定，如有不符合之处，乙方应在验收期内提出，甲方应在__________日内予以修复或更换。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方确保租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期内保持租赁物的良好状态。

5.2乙方有权要求丙方提供及时、高效的仓储服务，并有权对服务质量提出意见和建议。

5.3乙方有权在租赁期内提前终止合同，但需提前__________日通知甲方和丙方，并支付相应的违约金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2甲方未保证租赁物的良好状态，导致乙方货物损坏，甲方应承担修复或赔偿损失的责任。

6.3甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保