医疗物业合同范例

医疗物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为拥有合法资质的医疗机构，乙方（以下简称“乙方”）为具备相关资质的物业管理企业，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的医疗物业进行管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方所属医疗机构名称：_________________________

1.2医疗物业地址：_________________________

1.3医疗物业总面积：_________________________平方米

1.4医疗物业建筑年代：_________________________

1.5医疗物业使用性质：_________________________

二、物业管理服务内容

2.1乙方对医疗物业进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的日常维护、保养和维修；

（2）物业公共区域的清洁、绿化、安保等工作；

（3）物业消防、安全、环保等管理；

（4）物业档案、资料的管理；

（5）物业投诉处理、协调甲方与业主的关系；

（6）其他相关物业管理服务。

2.2乙方应确保医疗物业的安全、卫生、舒适、便捷，为甲方和业主提供优质的物业管理服务。

三、物业管理服务费用

3.1医疗物业管理服务费用按年度计算，总额为人民币__________元。

3.2物业管理服务费用支付方式：甲方应于每月__________日前，向乙方支付当月物业管理服务费用。

四、合同期限

4.1本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

4.2合同期满后，如双方同意续签，则本合同自动续签__________年。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算；

（2）如甲方违反国家法律法规，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）如乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.医疗物业设施清单

2.物业管理服务标准

3.物业管理服务费用明细表

4.双方签订的补充协议（如有）

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为拥有合法资质的医疗机构，乙方（以下简称“乙方”）为具备相关资质的物业管理企业，丙方（以下简称“丙方”）为医疗设备维护专业机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的医疗物业进行管理服务，并引入丙方提供医疗设备维护服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方所属医疗机构名称：_________________________

1.2医疗物业地址：_________________________

1.3医疗物业总面积：_________________________平方米

1.4医疗物业建筑年代：_________________________

1.5医疗物业使用性质：_________________________

二、物业管理服务内容

2.1乙方对医疗物业进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的日常维护、保养和维修；

（2）物业公共区域的清洁、绿化、安保等工作；

（3）物业消防、安全、环保等管理；

（4）物业档案、资料的管理；

（5）物业投诉处理、协调甲方与业主的关系；

（6）其他相关物业管理服务。

三、医疗设备维护服务内容

3.1丙方负责对甲方医疗设备进行定期检查、保养、维修和技术支持，确保医疗设备的正常运行。

四、物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用按年度计算，总额为人民币__________元。

4.2医疗设备维护服务费用按年度计算，总额为人民币__________元。

五、合同期限

5.1本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

5.2合同期满后，如双方同意续签，则本合同自动续签__________年。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照约定提供优质的物业管理服务，并有权对乙方服务质量进行监督和评价。

6.2甲方有权要求乙方在物业管理过程中，优先考虑甲方的利益，确保甲方医疗业务的正常运行。

6.3甲方有权要求丙方按照约定提供医疗设备维护服务，并有权对丙方服务进行监督和评价。

6.4甲方有权要求乙方和丙方在发生纠纷时，优先考虑甲方的权益。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应确保医疗物业的安全、卫生、舒适、便捷，为甲方和业主提供优质的物业管理服务。

7.2乙方应按照约定向丙方支付医疗设备维护费用，并确保丙方能够及时、高效地完成维修工作。

八、丙方责任与义务

8.1丙方应按照约定提供医疗设备维护服务，确保医疗设备的正常运行。

8.2丙方应定期向甲方和乙方报告医疗设备维护情况，并及时解决设备故障。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）如乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

9.2丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定提供医疗设备维护服务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）如丙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.医疗物业设施清单

2.物业管理服务标准

3.医疗设备维护服务标准

4.物业管理服务费用明细表

5.医疗设备维护服务费用明细表

6.双方签订的补充协议（如有）

7.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的医疗设备维护服务，确保医疗设备的高效运行，从而保障甲方医疗业务的连续性和服务质量。甲方作为主导方，通过强化自身的权利条款和利益条款，保障了其在合同中的主导地位，同时，通过明确乙丙两方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。此举有助于提高甲方整体运营效率，确保医疗服务的稳定性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）为具备相关资质的物业管理企业，甲方（以下简称“甲方”）为拥有合法资质的医疗机构，丁方（以下简称“丁方”）为医疗废物处理专业机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的医疗物业进行管理服务，并引入丁方提供医疗废物处理服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方所属医疗机构名称：_________________________

1.2医疗物业地址：_________________________

1.3医疗物业总面积：_________________________平方米

1.4医疗物业建筑年代：_________________________

1.5医疗物业使用性质：_________________________

二、物业管理服务内容

2.1乙方对医疗物业进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业设施的日常维护、保养和维修；

（2）物业公共区域的清洁、绿化、安保等工作；

（3）物业消防、安全、环保等管理；

（4）物业档案、资料的管理；

（5）物业投诉处理、协调甲方与业主的关系；

（6）其他相关物业管理服务。

三、医疗废物处理服务内容

3.1丁方负责对甲方产生的医疗废物进行分类、收集、运输和处理，确保医疗废物的安全处置。

四、物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用按年度计算，总额为人民币__________元。

4.2医疗废物处理服务费用按年度计算，总额为人民币__________元。

五、合同期限

5.1本合同期限为__________年，自双方签订之日起生效。

5.2合同期满后，如双方同意续签，则本合同自动续签__________年。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供医疗废物，并有权对医疗废物的产生量和种类进行监督。

6.2乙方有权要求甲方配合进行医疗废物处理的各项准备工作，包括但不限于提供必要的设施和配合丁方的操作。

6.3乙方有权要求丁方按照约定的服务标准和时间表提供医疗废物处理服务，并有权对丁方的服务进行监督和评价。

七、丁方责任与义务

7.1丁方应按照约定提供医疗废物处理服务，确保医疗废物的安全、合法处理。

7.2丁方应定期向乙方报告医疗废物处理情况，并及时解决处理过程中的问题。

八、甲方责任与义务

8.1甲方应按照约定产生医疗废物，并确保医疗废物符合国家相关标准和要求。

8.2甲方应配合乙方和丁方进行医疗废物处理的各项工作，包括提供必要的设施和配合。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定产生医疗废物或提供医疗废物不符合标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）如甲方违反国家法律法规，给乙方或丁方造成损失的，甲方应承担相应的法律责任。

9.2丁方违约责任：

（1）如丁方未按约定提供医疗废物处理服务，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

（2）如丁方违反国家法律法规，给甲方或乙方造成损失的，丁方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.医疗物业设施清单

2.物业管理服务标准

3.医疗废物处理服务标准

4.物业管理服务费用明细表

5.医疗废物处理服务费用明细表