内江物业前期服务合同标准文本

内江物业前期服务合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟委托乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方所属物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与保养；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的公共设施设备的管理与维修；

（6）物业的业主服务；

（7）物业管理费、公共收益的收取与管理；

（8）其他甲方委托乙方提供的物业管理服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

3.1乙方应按照甲方的要求，按照约定的收费标准收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于以下内容：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）绿化养护费；

（4）其他相关费用。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理服务；

（3）监督乙方履行物业管理服务职责；

（4）其他相关权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量；

（3）接受甲方监督；

（4）其他相关权利义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方委托书；

（2）乙方资质证书；

（3）物业管理服务收费标准；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟委托乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为第三方专业机构对物业管理服务质量进行监督和评估，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供的物业管理服务事宜，以及丙方的监督评估服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方所属物业进行全面的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与保养；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的公共设施设备的管理与维修；

（6）物业的业主服务；

（7）物业管理费、公共收益的收取与管理；

（8）其他甲方委托乙方提供的物业管理服务。

二、丙方监督评估服务

2.1丙方作为第三方专业机构，负责对乙方的物业管理服务质量进行监督和评估，包括但不限于以下内容：

（1）定期对乙方提供的服务进行现场检查；

（2）对乙方提供的服务进行质量评估；

（3）对乙方的工作提出改进建议；

（4）对乙方的工作进行不定期抽检。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照约定支付物业管理服务费用；

（2）有权要求乙方按照国家标准和行业标准提供优质服务；

（3）有权要求丙方定期提交监督评估报告；

（4）有权对乙方和丙方的服务提出改进意见；

（5）有权在合同到期前终止合同。

3.2乙方权利义务：

（1）按照约定提供物业管理服务；

（2）确保物业管理服务的质量；

（3）接受甲方和丙方的监督和评估；

（4）及时整改丙方提出的改进建议；

（5）在合同期限内不得无故终止合同。

3.3丙方权利义务：

（1）独立、客观、公正地对乙方的服务进行监督和评估；

（2）定期向甲方提交监督评估报告；

（3）对乙方的服务提出合理、可行的改进建议；

（4）保守甲乙双方的商业秘密。

四、违约责任

4.1乙方违反本合同约定，导致物业管理服务质量不达标的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）接受甲方终止合同的权利。

4.2丙方违反本合同约定，未能履行监督评估职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）接受甲方终止合同的权利。

五、限制条款

5.1乙方在合同期间不得将物业管理服务转包或分包给其他单位或个人。

5.2乙方不得利用物业管理服务谋取不正当利益。

5.3丙方在履行监督评估职责时，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方委托书；

（2）乙方资质证书；

（3）丙方资质证书；

（4）物业管理服务收费标准；

（5）其他相关文件。

甲方通过引入第三方丙方，旨在加强对物业管理服务的监管，确保服务质量和甲方权益得到充分保障。同时，甲方作为主导方，通过明确权利义务和违约责任，确保自身利益最大化。第三方介入的意义在于提供专业、独立的监督和评估，有助于提高物业管理服务的透明度和公正性，促进甲方与乙方之间的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟承接甲方项目，并引入丁方作为第三方专业机构对项目执行进行监督和评估，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方项目事宜，以及丁方的监督评估服务，达成如下协议：

一、项目内容

1.1乙方应按照甲方的要求，承接并完成以下项目内容：

（1）项目的规划设计；

（2）项目的施工建设；

（3）项目的设备采购与安装；

（4）项目的试运行与验收；

（5）其他甲方委托乙方完成的项目工作。

二、丁方监督评估服务

2.1丁方作为第三方专业机构，负责对乙方的项目执行进行监督和评估，包括但不限于以下内容：

（1）定期对乙方的项目执行情况进行现场检查；

（2）对乙方的项目执行进行质量评估；

（3）对乙方的项目执行提出改进建议；

（4）对乙方的项目执行进行不定期抽检。

三、双方权利义务

3.1乙方权利义务：

（1）按照约定完成项目内容；

（2）确保项目质量符合国家标准和行业标准；

（3）接受甲方和丁方的监督和评估；

（4）及时整改丁方提出的改进建议；

（5）在合同期限内不得无故终止合同。

3.2甲方权利义务：

（1）按照约定支付项目费用；

（2）提供项目所需的必要资料和条件；

（3）监督乙方的项目执行情况；

（4）有权要求丁方定期提交监督评估报告；

（5）有权对乙方的项目执行提出改进意见。

3.3丁方权利义务：

（1）独立、客观、公正地对乙方的项目执行进行监督和评估；

（2）定期向甲方提交监督评估报告；

（3）对乙方的项目执行提出合理、可行的改进建议；

（4）保守甲乙双方的商业秘密。

四、违约责任

4.1乙方违反本合同约定，导致项目质量不达标的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）接受甲方终止合同的权利。

4.2甲方违反本合同约定，未能按时支付项目费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）接受乙方终止合同的权利。

五、限制条款

5.1乙方在合同期间不得将项目转包或分包给其他单位或个人。

5.2乙方不得利用项目执行谋取不正当利益。

5.3丁方在履行监督评估职责时，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）项目委托书；

（2）乙方资质证书；

（3）丁方资质证书；

（4）项目费用支付计划；

（5）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身在项目执行过程中的权益得到充分保障，通过明确合同条款，乙方可以更好地控制项目进度、质量和成本，同时通过引入第三方丁方，乙方可以借助其专业能力来提升项目执行的质量和效率。乙方作为主导方，其目的是通过合同