住建委租房合同范例

住建委租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱贴乱画等。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方转租、转借或以其他形式转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保/中介方，为保证合同的履行，提供担保/中介服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为担保/中介方，应确保乙方的租金按时支付给甲方。

2.丙方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，确保乙方遵守租赁合同条款。

3.丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

4.丙方对乙方的违约行为承担连带责任，但甲方应先向乙方追讨欠款。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于__日内无息退还押金。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱贴乱画等。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方转租、转借或以其他形式转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保/中介职责的，应向甲方支付违约金，违约金为担保/中介服务费用的__%；

（2）丙方未在乙方违约时采取措施的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件（如适用）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保/中介方，介入本合同，旨在确保合同的履行，降低甲方的租赁风险，保障甲方的权益。同时，丙方提供专业的中介服务，为甲乙双方提供便利，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在保障自身的合法权益，确保租金的稳定收取，同时维护房屋的安全和完好。通过甲方的权益主导，有利于建立良好的租赁关系，促进租赁市场的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保/中介方，为保证合同的履行，提供担保/中介服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________________元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的__%作为违约金。

四、第三方责任与权利

1.丙方作为担保/中介方，应确保甲方的房屋符合租赁合同约定，并协助乙方了解房屋状况。

2.丙方有权监督甲方的房屋维护情况，确保乙方居住环境的稳定。

3.丙方有权在甲方违约时，按照合同约定采取措施，包括但不限于解除合同、追讨欠款等。

4.丙方对甲方的违约行为承担连带责任，但乙方应先向甲方追讨欠款。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证明、物业管理规定等。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定退还押金。

六、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得在公共区域堆放杂物、乱贴乱画等。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的__%；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失；

（3）乙方转租、转借或以其他形式转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保/中介职责的，应向乙方支付违约金，违约金为担保/中介服务费用的__%；

（2）丙方未在甲方违约时采取措施的，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件（