占地合同范例合同范例

占地合同范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的国有土地使用权，乙方有意租赁该地块用于_________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于_________________的国有土地使用权（以下简称“租赁地块”）出租给乙方。

1.2租赁地块的面积、四至范围、地形地貌等具体信息详见附件一：《租赁地块详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

3.2租赁费用按年度支付，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

3.3租赁费用支付方式为：现金支付、银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁地块仅用于_________________。

4.2乙方在使用租赁地块过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁地块，应向乙方支付相当于____个月租赁费用的违约金；

（2）擅自改变租赁地块用途，应赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）其他违约行为，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于____个月租赁费用的违约金；

（2）擅自改变租赁地块用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁地块详细资料》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的国有土地使用权，乙方有意租赁该地块用于_________________，丙方作为项目的合作方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于_________________的国有土地使用权（以下简称“租赁地块”）出租给乙方，丙方作为项目合作方，享有租赁地块的优先使用权。

1.2租赁地块的面积、四至范围、地形地貌等具体信息详见附件一：《租赁地块详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及分配

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

3.2租赁费用按年度支付，乙方应于每年____月____日前向甲方支付当年租赁费用。

3.3租赁费用分配：甲方获得____%，丙方获得____%，乙方获得____%。

四、租赁用途及丙方权利

4.1乙方租赁租赁地块仅用于_________________。

4.2丙方享有租赁地块的优先使用权，包括但不限于项目立项、设计、建设等阶段。

4.3丙方在租赁地块上行使权利时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、丙方责任及权益

5.1丙方负责项目的投资、建设和运营，确保项目符合国家规定和市场需求。

5.2丙方在项目运营期间，应优先考虑甲方利益，确保租赁地块的合理利用。

5.3丙方享有租赁地块上的收益分配权，具体分配比例详见租赁费用分配条款。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租赁费用，应向甲方支付相当于____个月租赁费用的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁地块用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁地块转租、抵押或作其他处置。

6.4乙方在租赁期间，应配合丙方的项目需求，确保项目顺利实施。

七、甲方权利及利益

7.1甲方有权对租赁地块进行监督管理，确保乙方和丙方遵守合同约定。

7.2甲方享有租赁费用分配权，获得租赁费用的一定比例。

7.3甲方有权要求乙方和丙方提供项目进展报告，了解项目运营情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁地块详细资料》

附件二：____________________

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目合作方，提供资金和技术支持，有助于项目的顺利实施。

2.通过引入丙方，甲方可以降低项目风险，提高投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权所有者，对租赁地块具有主导权，保障自身权益。

2.甲方通过监督和管理，确保项目合规、有序进行，维护国家利益和公共安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的工业用地，乙方有意租赁该地块用于建设厂房，丙方作为项目的投资方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于_________________的工业用地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方，丙方作为项目投资方，享有租赁用地的投资回报权。

1.2租赁用地的面积、四至范围、地形地貌等具体信息详见附件一：《租赁用地详细资料》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/平方米/年。

3.2租赁费用按季度支付，乙方应于每季度第一个月的前十个工作日内向甲方支付当季租赁费用。

3.3租赁费用支付方式为：银行转账或其他双方约定的支付方式。

四、租赁用途及丙方权益

4.1乙方租赁租赁用地仅用于建设厂房及相关配套设施。

4.2丙方作为投资方，享有租赁用地上的投资回报权，包括但不限于厂房的租金收入。

4.3丙方有权参与租赁用地的规划、建设和运营决策。

五、丙方责任及权益

5.1丙方负责项目的投资，包括但不限于资金筹集、项目建设等。

5.2丙方有权根据项目进展情况，调整投资方案。

5.3丙方享有租赁用地上的投资回报，具体回报比例详见附件二：《投资回报分配协议》。

六、乙方权利及利益

6.1乙方享有租赁用地的使用权，有权在租赁用地上建设厂房。

6.2乙方有权自主决定厂房的设计、建设和运营。

6.3乙方享有租赁用地上的全部租金收入。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁用地，应向乙方支付相当于____个月租赁费用的违约金。

7.2甲方不得擅自改变租赁用地的用途，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得干涉乙方的厂房建设和运营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁用地详细资料》

附件二：《投资回报分配协议》

附件三：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订