出租沿街商品房合同标准文本

出租沿街商品房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租沿街商品房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的沿街商品房，甲方愿意将该沿街商品房出租给乙方使用，乙方愿意承租该沿街商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的沿街商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好。

4.3租赁期间，租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________________________日内进行维修。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给他人。

5.2如乙方需转让或转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让或转租协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付_________________________元违约金。

6.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.租赁物附属设施清单

4.租赁物使用规则

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的沿街商品房，甲方希望将该沿街商品房出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方参与，以保障甲方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的沿街商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的使用、维护和监管，确保租赁物的安全、完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的使用、维护和监管，确保租赁物的安全、完好。

4.2丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发现乙方违规使用或损坏租赁物时，有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.3丙方有权在乙方违约时，代替甲方行使追偿权。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金。

5.2甲方享有租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3甲方享有对租赁物的检查权，包括但不限于定期检查租赁物的使用情况、维护状况等。

六、乙方责任与权利

6.1乙方有权使用租赁物，但应合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果，继续租赁或解除合同。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_________________________元违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途，应向甲方支付_________________________元违约金。

7.3乙方损坏租赁物，应承担修复或赔偿责任。

7.4丙方未履行监管职责，导致租赁物遭受损失，应向甲方支付_________________________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监管，保障甲方的权益，确保租赁物的安全、完好，并降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保租金收益，维护租赁物的所有权，并通过对租赁物的检查权，实现对租赁物的有效管理。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.租赁物附属设施清单

4.租赁物使用规则

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.丙方身份证明文件

8.丙方监管职责说明

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的沿街商品房，乙方希望承租该沿街商品房用于商业经营，同时引入丙方作为第三方参与，以保障乙方的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于_________________________的沿街商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物建筑面积为_________________________平方米，土地面积为_________________________平方米。

1.3丙方作为第三方，负责对租赁物的使用、维护和监管，确保租赁物的安全、完好。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方愿意续租，且甲方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_________________________元/月，共计人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的使用、维护和监管，确保租赁物的安全、完好。

4.2丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，发现乙方违规使用或损坏租赁物时，有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.3丙方有权在乙方违约时，代替乙方与甲方协商解决。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内使用租赁物的权利，包括但不限于商业经营、装修改造等。

5.2乙方享有对租赁物的合理使用和维护权，包括但不限于日常清洁、保养等。

5.3乙方享有在租赁期满后，根据市场情况和个人意愿，选择是否续租的权利。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件，并按时交付租赁物。

6.2甲方享有租金收益权，乙方应按时足额支付租金。

6.3甲方享有对租赁物的所有权，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付_________________________元违约金。

7.2甲方违反本合同约定，未按时收取租金，应向乙方支付_________________________元违约金。

7.3甲方擅自改变租赁物的结构、用途，应向乙方支付_________________________元违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2