写好物业公司合同标准文本

写好物业公司合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方作为物业管理服务的提供方，乙方作为物业管理服务的接受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供以下物业管理服务：

（1）物业设施的维护、保养、修缮及更新改造；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业区域内环境卫生的维护；

（4）物业区域内绿化、消防、安全等配套设施的维护；

（5）物业区域内停车、电梯、供水、供电等公共设施的管理；

（6）物业管理区域内其他相关服务。

1.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规章制度，积极配合甲方的工作。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方按照国家有关收费标准，向乙方收取物业管理服务费用。

3.2乙方应按甲方要求，按时足额缴纳物业管理服务费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利：

（1）按照本合同约定，向乙方提供物业管理服务；

（2）要求乙方遵守物业管理规章制度；

（3）对乙方违反本合同的行为，有权采取措施予以制止或纠正；

（4）其他法律、法规规定甲方应享有的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供优质的物业管理服务；

（2）及时解决乙方反映的问题；

（3）保障乙方的人身、财产安全；

（4）其他法律、法规规定甲方应承担的义务。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方违反本合同的行为，有权要求甲方改正；

（3）其他法律、法规规定乙方应享有的权利。

4.4乙方义务：

（1）遵守物业管理规章制度；

（2）按时足额缴纳物业管理服务费用；

（3）爱护物业管理区域内的公共设施；

（4）其他法律、法规规定乙方应承担的义务。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业管理服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业管理服务收费标准；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方作为物业管理服务的委托方，乙方作为物业管理服务的提供方，丙方作为物业管理服务的辅助服务方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对丙方提供的物业管理服务进行管理，达成如下协议：

一、服务内容

1.1甲方委托乙方对丙方提供的物业管理服务进行管理，具体服务内容包括但不限于：

（1）物业设施的维护、保养、修缮及更新改造；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业区域内环境卫生的维护；

（4）物业区域内绿化、消防、安全等配套设施的维护；

（5）物业区域内停车、电梯、供水、供电等公共设施的管理；

（6）物业区域内其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方按照国家有关收费标准，向乙方支付物业管理服务费用。

3.2乙方按照约定，向丙方支付辅助服务费用。

3.3丙方应向乙方提供符合约定的辅助服务。

四、甲方的责权利

4.1甲方权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方和丙方按照约定提供物业管理服务；

（3）对乙方和丙方违反本合同的行为，有权要求改正或采取法律措施；

（4）其他法律、法规规定甲方应享有的权利。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的管理协调和支持；

（3）其他法律、法规规定甲方应承担的义务。

五、乙方的责权利

5.1乙方权利：

（1）按照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用；

（2）对丙方提供的辅助服务进行管理；

（3）对丙方违反本合同的行为，有权要求改正或采取法律措施；

（4）其他法律、法规规定乙方应享有的权利。

5.2乙方义务：

（1）按照本合同约定向甲方提供物业管理服务；

（2）对丙方的辅助服务进行监督和协调；

（3）保障甲方和丙方的合法权益；

（4）其他法律、法规规定乙方应承担的义务。

六、丙方的责权利

6.1丙方权利：

（1）按照本合同约定向乙方提供辅助服务；

（2）对乙方的管理行为进行监督；

（3）其他法律、法规规定丙方应享有的权利。

6.2丙方义务：

（1）按照本合同约定向乙方提供辅助服务；

（2）遵守物业管理规章制度；

（3）其他法律、法规规定丙方应承担的义务。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务或辅助服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

7.2甲方违反本合同约定，未按时足额支付物业管理服务费用的，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业管理服务收费标准；

3.辅助服务收费标准；

4.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面、专业的物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。通过引入丙方，甲方可以实现以下目的：

1.提高物业管理服务的质量和效率；

2.降低物业管理成本；

3.规范物业管理行为，提升甲方在物业管理方面的形象；

4.增强甲方在物业管理市场中的竞争力。

甲方权益主导的目的和意义

甲方作为物业管理服务的委托方，通过主导与乙方和丙方的合同关系，保障自身权益，实现以下目的：

1.确保物业管理服务的质量和效率；

2.有效控制物业管理成本；

3.规范乙方和丙方的行为，确保物业管理工作的顺利进行；

4.提升甲方在物业管理领域的地位和影响力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方作为房地产开发企业，乙方作为物业管理服务的承包方，丙方作为专业物业服务顾问，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业管理，并引入丙方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方承包甲方开发的物业管理项目，具体服务内容包括但不限于：

（1）物业设施的维护、保养、修缮及更新改造；

（2）物业管理区域内公共秩序的维护；

（3）物业区域内环境卫生的维护；

（4）物业区域内绿化、消防、安全等配套设施的维护；

（5）物业区域内停车、电梯、供水、供电等公共设施的管理；

（6）物业区域内其他相关服务。

1.2丙方为乙方提供专业物业服务顾问服务，包括但不限于：

（1）制定物业管理方案；

（2）提供物业管理培训；

（3）进行物业管理效果评估；

（4）提供物业管理咨询服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方按照国家有关收费标准，向乙方支付物业管理服务费用。

3.2丙方按照约定，向乙方收取咨询服务费用。

四、乙方的责权利

4.1乙方权利：

（1）根据本合同约定，独立开展物业管理服务；

（2）要求甲方提供必要的管理协调和支持；

（3）对丙方的咨询服务提出合理要求；

（4）其他法律、法规规定乙方应享有的权利。

4.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供优质的物业管理服务；

（2）接受丙方的专业咨询服务，并按照建议改进管理；

（3）保障甲方和丙方的合法权益；

（4）其他法律、法规规定乙方应承担的义务。

五、丙方的责权利

5.1丙方权利：

（1）根据本合同约定，向乙方提供专业咨询服务；

（2）对乙方的物业管理服务进行评估；

（3）要求乙方按照建议改进管理；

（4）其他法律、法规规定丙方应享有的权利。

5.2丙方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业、有效的咨询服务；

（2）保守乙方商业秘密；

（3）其他法律、法规规定丙方应承担的义务。

六、甲方的责权利

6.1甲方的权利：

（1）监督乙方和丙方履行本合同约定的义务；

（2）要求乙方和丙方按照约定提供物业管理服务；

（3）对乙方和丙方违反本合同的行为，有权要求改正或采取法律措施；

（4）其他法律、法规规定甲方应享有的权利。

6.2甲方的义务：

（1）按照本合同约定支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的管理协调和支持；

（3）其他法律、法规规定甲方应承担的义务。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反本合同约定，未按照约定提供物业管理服务或咨询服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金__________元。

7.2甲方违反本合同约定，未按时足额支付物业管理服务费用，应承担违约责任，向乙方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业管理服务收费标准；

3.咨询服务收费标准；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义

乙方作为物业管理服务的承包方，通过主导与甲方和丙方的合同关系，保障自身权益，实现以下目的：

1.确保乙方在物业管理服务中的主导地位，维护自身利益；

2.通过丙方的专业咨询服务，提升物业管理服务的质量和效率；

3.通过与甲方