农村土地转让合同范例

农村土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村土地，乙方有意向购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地名称：__________

1.2土地位置：__________

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权和处分权。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币__________元整（￥__________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。

（2）乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让款人民币__________元整（￥__________）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地交付给乙方。

3.2乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2乙方未按约定时间支付定金或转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3附件：

（1）甲方提供的土地权属证明文件。

（2）甲乙双方的身份证明文件。

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）甲方提供的土地权属证明文件。

（2）甲乙双方的身份证明文件。

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的农村土地，乙方有意向购买该土地，丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易提供中介服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地名称：__________

1.2土地位置：__________

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权和处分权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行土地转让事宜，包括但不限于提供信息、协调沟通、协助签订合同等。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为转让价格的__________%，在合同签订后__________日内支付。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照约定支付土地转让款，并在乙方支付定金和转让款后，将土地交付给乙方。

3.2甲方有权要求乙方在使用土地过程中，遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源。

3.3甲方有权要求丙方在中介服务过程中，维护甲方的合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

3.4甲方有权要求丙方在合同履行过程中，及时通知甲方乙方违约情况，并协助甲方采取相应措施。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照约定交付土地，并在甲方交付土地后，取得该土地的使用权。

4.2乙方应按照约定支付土地转让款，包括定金和转让款，逾期支付的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方应保证在合同履行过程中，不得泄露甲方商业秘密。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按约定时间支付定金或转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3丙方未按约定提供中介服务的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入有利于保障甲乙双方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。

8.2第三方作为中介方，可以提供专业的服务，协助甲乙双方解决交易过程中遇到的问题。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为土地所有权人，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在交易过程中的权益。

9.2甲方通过明确约定甲乙丙三方的权利义务，确保土地转让过程顺利进行，实现甲方利益最大化。

附件：

（1）甲方提供的土地权属证明文件。

（2）甲乙双方的身份证明文件。

（3）丙方提供的营业执照、中介服务资质等相关文件。

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（具体地址）的农村土地，丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易提供中介服务。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1土地名称：__________

1.2土地位置：__________

1.3土地面积：__________平方米

1.4土地用途：__________

1.5土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权和处分权。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行土地转让事宜，包括但不限于提供信息、协调沟通、协助签订合同等。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为转让价格的__________%，在合同签订后__________日内支付。

2.3丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，因信息错误导致甲乙双方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照约定交付土地，并在甲方交付土地后，取得该土地的使用权。

3.2乙方有权要求甲方提供土地权属证明文件，确保土地转让的合法性。

3.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中，维护乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。

3.4乙方应按照约定支付土地转让款，包括定金和转让款，逾期支付的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.5乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方交付土地，并确保土地权属清晰无争议。

4.2甲方应配合乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地所有权。

4.3甲方应保证土地符合乙方要求的使用条件，如存在影响乙方使用的情况，甲方应承担相应责任。

4.4甲方应按照约定时间收取乙方支付的定金和转让款，不得无故拖延或拒绝。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.2乙方未按约定时间支付定金或转让款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.3丙方未按约定提供中介服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

八、乙方为主