农村无证私房买卖合同标准文本

农村无证私房买卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并依法建造房屋，现甲方自愿将位于__________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付全部房款。

三、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，有权对该房屋进行合理使用，并负责房屋的日常维护。

四、税费承担

1.甲方负责缴纳房屋买卖过程中涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

五、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）其他与本合同相关的证明材料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

甲方代理人：__________________________

乙方代理人：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并依法建造房屋，现甲方自愿将位于__________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付全部房款。

三、丙方担保条款

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

2.丙方应在乙方未按约定时间支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内支付房款，否则有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

四、交付及使用

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，有权对该房屋进行合理使用，并负责房屋的日常维护。

五、税费承担

1.甲方负责缴纳房屋买卖过程中涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供有效的身份证明、购房资质证明等相关材料。

2.甲方有权在乙方未支付全部房款前，拒绝办理房屋过户手续。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋转售、出租或抵押给第三方。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋测绘报告；

（4）丙方出具的担保函；

（5）其他与本合同相关的证明材料。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有助于规范房屋买卖市场，维护交易双方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，主导本合同，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定严格的违约及限制条款，降低交易风险，确保房屋买卖顺利进行。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

甲方代理人：__________________________

乙方代理人：__________________________

丙方代理人：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方拥有合法土地使用权，并依法建造房屋，现甲方自愿将位于__________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买。为支持乙方的购房需求，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.建筑面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

2.付款方式：乙方在丙方的融资支持下，分阶段支付房款。

三、丙方融资条款

1.丙方同意为乙方的购房提供融资，融资总额为人民币__________________________元。

2.丙方提供的融资款项将直接支付给甲方，乙方对丙方融资款项的使用负有责任。

3.丙方有权监督乙方的还款情况，并有权在乙方违约时采取必要措施。

四、交付及使用

1.甲方应在乙方支付首期房款后__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋后，有权对该房屋进行合理使用，并负责房屋的日常维护。

五、税费承担

1.甲方负责缴纳房屋买卖过程中涉及的税费，包括但不限于土地增值税、契税等。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担房屋买卖过程中产生的其他税费。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前，确保房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供完整的房屋产权证明文件。

3.乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方提供额外融资支持或解除合同。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

2.甲方在乙方支付房款前，未经乙方同意，不得擅自处分房屋。

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用