2025年个人借款抵押合同

2025年个人借款抵押合同第一条定义与解释1.1贷款人：本合同项下的贷款人（以下简称“甲方”）为，身份证号码为，地址为。1.2借款人：本合同项下的借款人（以下简称“乙方”）为，身份证号码为，地址为。1.3抵押人：本合同项下的抵押人（以下简称“丙方”）为，身份证号码为，地址为。1.4抵押物：本合同项下的抵押物为，具体描述如下：，权属证书编号为，地址/坐落为。1.5借款金额：本合同项下的借款金额为人民币元整（大写：元整）。1.6借款期限：本合同项下的借款期限为个月，即自年月日起至年月日止。1.7利率：本合同项下的借款利率为%（年利率），按（月/季/年）计算利息，利息总额为人民币元整（大写：元整）。第二条借款用途2.1乙方承诺，本合同项下的借款仅用于（具体用途），乙方不得擅自改变借款用途，否则甲方有权提前收回借款并追究乙方的违约责任。第三条借款交付3.1甲方应于本合同签订之日起个工作日内，将借款金额通过（银行转账/现金交付）的方式支付至乙方指定账户，账户信息为：。3.2乙方应在收到借款后，向甲方出具相应的收据或确认书，确认借款已足额收到。第四条还款方式4.1乙方应于借款期限届满之日一次性偿还全部借款本金及利息，即人民币元整（大写：元整）。4.2若乙方提前还款，须提前日书面通知甲方，并支付提前还款金额的%作为违约金，除非甲方同意免除该违约金。4.3乙方应按期履行还款义务，逾期还款的，按以下方式计算逾期利息：以逾期金额为基数，按每日‰计算，并直至款项付清为止。第五条抵押物的设定5.1为确保乙方能够按时履行还款义务，乙方同意以其合法拥有的作为抵押物，为本合同项下的借款提供担保。5.2抵押物的详细情况如下：类型：数量：权属证明：评估价值：人民币元整（大写：元整）5.3抵押物的评估价值不低于借款本息的%。若抵押物的市场价值发生变化，导致其评估价值低于借款本息的%，乙方应另行提供甲方认可的担保或提前偿还部分借款。5.4本合同签订后，乙方应配合甲方办理抵押登记手续，相关费用由乙方承担。第六条抵押物的管理与使用6.1在抵押期间，乙方享有抵押物的使用权，但不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，除非经甲方书面同意。6.2乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。因乙方的过错导致抵押物毁损或灭失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.3抵押物的保险：乙方应在本合同签订之日起日内为抵押物办理保险手续，保险期限不得短于借款期限，保险金额不得低于抵押物的评估价值。保险单中应明确第一受益人为甲方，并将保险单正本交由甲方保管。第七条抵押权的实现7.1若乙方未能按期履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行处置，包括但不限于拍卖、变卖或折价，所得价款优先用于清偿借款本息及相关费用。7.2处置抵押物的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费、公告费等）由乙方承担。7.3甲方行使抵押权时，有权直接向人民法院申请强制执行，无需另行诉讼。第八条双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务：有权要求乙方按时足额偿还借款本息；有权对乙方的借款用途进行监督；有权要求乙方提供与借款相关的财务报表或其他材料；有权在乙方违约时，采取法律允许的措施维护自身权益。8.2乙方的权利与义务：有权按合同约定用途使用借款；有义务按时足额偿还借款本息；有义务配合甲方办理抵押登记手续；有义务保持抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物；有义务在抵押物价值减少时，及时通知甲方并采取补救措施。第九条违约责任9.1若乙方未按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日‰计算，直至款项付清为止。9.2若乙方擅自处分抵押物或未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款并要求乙方支付借款总额的%作为违约金。9.3若乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致甲方无法实现债权或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议的解决10.1本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，本合同不涉及争议的部分仍应继续履行。第十一条合同的生效与变更11.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充应由双方协商一致并签署书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件1：抵押物清单13.2附件2：抵押物权属证明13.3附件3：保险单13.4附件4：其他相关文件签署人：甲方（贷款人）：身份证号码：签署日期：乙方（借款人）：身份证号码：签署日期：丙方（抵押人）：身份证号码：签署日期：见证人（