房产交易数据共享协议

房产交易数据共享协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方在房地产交易领域具有丰富的经验，乙方希望借鉴甲方的交易数据以提高自身业务水平，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间在房地产交易数据共享方面的权利、义务及责任，以促进双方在房地产交易领域的合作与发展。

二、合同背景：甲方作为房地产交易领域的资深企业，积累了大量的交易数据。乙方作为房地产中介机构，希望通过共享甲方交易数据，提升自身业务水平，为客户提供更优质的服务。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保提供给乙方的房地产交易数据真实、准确、完整，并承担因数据错误导致的法律责任。

2.甲方有义务对乙方提供的数据查询、使用等服务，确保乙方能够及时获取所需信息。

3.甲方应定期更新数据，确保数据与市场实际情况相符，并通知乙方更新情况。

4.甲方应遵守国家有关数据安全、保密的法律、法规，对共享数据采取必要的安全保护措施，防止数据泄露、篡改、损坏等风险。

5.甲方不得将乙方获取的数据用于其他用途，不得向第三方泄露乙方数据。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照甲方提供的数据格式、要求进行查询、使用，不得擅自修改、删除或添加数据。

2.乙方应尊重甲方数据版权，不得将甲方数据用于非法用途或未经授权的商业活动。

3.乙方应采取必要的安全措施，确保获取的数据安全，防止数据泄露、篡改、损坏等风险。

4.乙方在使用甲方数据时，应遵循国家有关数据安全、保密的法律、法规，不得侵犯甲方及其他第三方合法权益。

5.乙方不得将甲方数据用于与甲方竞争的业务领域，不得利用甲方数据损害甲方利益。

三、双方共同责任与义务：

1.双方应积极履行本协议约定的各项义务，确保本协议的顺利实施。

2.双方应遵守国家有关数据安全、保密的法律、法规，共同维护数据安全。

3.双方应相互配合，共同解决在数据共享过程中遇到的问题，确保数据共享的顺利进行。

4.双方应在本协议约定的范围内，共享房地产交易数据，不得擅自扩大或缩小数据共享范围。

5.双方应在本协议约定的有效期内，持续履行数据共享义务，不得无故终止或中断数据共享。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方同意向乙方提供房地产交易数据共享服务，乙方同意支付相应费用。经双方友好协商，确定本协议的总金额为人民币__________元整（RMB_________Yuan）。

二、支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付合同总金额的_____%作为预付款，即人民币__________元整（RMB_________Yuan）。

2.甲方完成数据共享服务并达到约定的交付标准后，乙方应在____个工作日内，向甲方支付合同总金额的_____%，即人民币__________元整（RMB_________Yuan）。

3.剩余的合同金额_____%将在本协议约定的服务期限结束后____个工作日内支付完毕，即人民币__________元整（RMB_________Yuan）。

三、支付条件

1.甲方在收到乙方支付预付款后，应立即开始提供数据共享服务，并保证服务的质量和及时性。

2.乙方在支付每期款项前，应确认甲方已按照协议约定提供相应服务，并满足交付标准。

3.甲方在收到乙方支付款项后，应及时提供相应的服务或数据，并保证数据的真实性、准确性。

四、支付期限

1.本协议项下的款项支付，应按照上述支付方式和支付条件进行。

2.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权暂停或终止数据共享服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日逾期款项的_____%计算。

五、发票及税务

1.甲方应在收到乙方支付的款项后____个工作日内，向乙方开具等额的增值税专用发票。

2.双方应按照国家相关税收法律法规，自行承担相应的税费。

六、争议解决

若双方在支付过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未按本协议约定提供真实、准确、完整的房地产交易数据，或未按时提供数据查询、使用等服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的直接经济损失。

2.若乙方未按本协议约定支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日逾期款项的_____%计算。若逾期付款超过____个工作日，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付全部合同金额的_____%作为违约金。

3.若乙方违反保密义务，泄露甲方数据，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

二、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则，解决在履行本协议过程中产生的争议。

2.如双方协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

3.双方也可选择仲裁作为争议解决方式。争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.争议解决过程中，除争议事项外，本协议其他条款仍应继续履行。

三、适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院

本协议项下发生的任何争议，如协商或仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

五、不可抗力

1.如因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。如不可抗力事件导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。双方应在协议签订后____个工作日内完成合同金额的预付款支付，否则视为甲方放弃本协议项下的权利。

二、有效期

本协议的有效期为____年，自协议生效之日起计算。协议到期后，如双方无异议，本协议可自动续期____年，除非一方提前____个工作日书面通知对方终止协议。

三、变更和终止条款

1.协议的任何变更或补充，均需双方以书面形式签署，并经双方签字盖章后生效。

2.以下情况下，本协议可由任何一方终止：

a.双方协商一致书面决定终止；

b.一方严重违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.法律法规或政策变化，使协议履行成为非法或不经济。

3.协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并妥善处理剩余事务。

四、通知

1.双方应通过以下方式相互通知：

a.以书面形式发送至对方提供的地址；

b.通过电子邮件或传真发送至对方指定的电子邮箱或传真号码。

2.通知自发出之日起____个工作日视为送达，除非对方提供书面确认已收到通知。

五、不可分割性

本协议构成双方之间就本协议所述事项的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均予取消，本协议的任何部分均不可分割。

六、其他

1.本协议的标题仅供参考，不构成协议任何部分的定义或解释。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档

1.房地产交易数据共享需求说明书，详细列出乙方所需数据类型、格式、查询方式等具体要求。

2.数据共享服务协议，明确双方在数据共享过程中的权利、义务及责任。

二、技术规格

1.数据接口规范，定义数据共享接口的技术参数、调用方法、响应格式等。

2.数据安全及保密规范，明确数据传输、存储、使用过程中的安全措施和保密要求。

三、各类证件复印件

1.甲方营业执照副本复印件；

2.甲方法定代表人或授权代表身份证明复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方法定代表人或授权代表身份证明复印件