合租室友活动安排协议

合租室友活动安排协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方与乙方共同居住于同一住宅，为明确双方在合租期间的共同活动安排，特订立本协议。

本协议的目的是规范甲方与乙方在合租期间的共同活动，维护双方合法权益，增进室友之间的和谐相处。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应按时支付租金，并保证租金的支付方式符合双方约定。

2.甲方应负责房屋的日常维护，包括但不限于保持房屋的清洁、维修和保养。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.甲方应尊重乙方的生活习惯和隐私，不得干扰乙方的正常生活。

5.甲方应按照协议约定，与乙方共同承担房屋的水、电、燃气等费用。

6.甲方应配合乙方进行合租期间的共同活动安排。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按时支付租金，并保证租金的支付方式符合双方约定。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

3.乙方应尊重甲方的生活习惯和隐私，不得干扰甲方的正常生活。

4.乙方应按照协议约定，与甲方共同承担房屋的水、电、燃气等费用。

5.乙方应负责个人物品的保管，不得将他人物品存放在甲方房屋内。

6.乙方应遵守合租期间的共同活动安排，积极参与并配合甲方。

三、双方权利：

1.双方均有权要求对方遵守本协议的约定，履行各自的义务。

2.双方均有权要求对方不得干扰自己的正常生活。

3.双方均有权在协议履行过程中，就共同活动安排进行协商和调整。

四、双方义务：

1.双方应诚实守信，履行协议约定的各项义务。

2.双方应相互尊重，增进室友之间的友谊。

3.双方应共同努力，维护房屋的整洁和环境卫生。

4.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5.双方应按照协议约定，共同承担房屋的水、电、燃气等费用。

6.双方应按照协议约定，共同参与并配合合租期间的共同活动安排。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合租室友活动安排协议的总金额为人民币______元整（大写：______元整），该金额包括但不限于合租期间的房租、水电燃气费、共同活动经费及其他相关费用。

二、支付方式

1.租金支付：

（1）甲方应于每月的______日前，向乙方支付当月的租金人民币______元整。

（2）租金支付方式为：甲方将租金通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户或接收地点。

2.水电燃气费及其他费用支付：

（1）双方应共同承担每月的水电燃气费及其他相关费用，费用明细由双方共同确认。

（2）费用支付方式为：每月______日前，甲方将费用支付至乙方指定的账户或接收地点。

3.共同活动经费支付：

（1）共同活动经费用于合租期间的集体活动，费用由双方按照约定的比例分摊。

（2）活动经费的支付方式为：活动发生前，甲方应按照约定比例预付活动经费，活动结束后，根据实际花费进行结算。

三、额外费用

1.如因房屋维修、更换设施等原因产生的额外费用，由双方按照实际发生费用分摊。

2.额外费用的支付方式同租金支付方式。

四、违约责任

1.若任何一方未按时支付应付款项，应向对方支付______%的违约金。

2.若因一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部损失及合理费用。

五、结算

1.双方应于每月______日前，对上月产生的费用进行结算。

2.结算后，如双方对费用有异议，应在______日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议签订后，如遇国家政策调整，导致费用发生变动，双方应重新协商确定费用标准。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.如甲方未按时支付租金或费用，应向乙方支付______%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

2.如乙方未按时支付租金或费用，应向甲方支付______%的违约金，并承担由此产生的全部损失。

3.如任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

4.如因甲方或乙方原因导致房屋损坏，损坏方应负责修复或赔偿损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成的，可按以下方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构应为本协议签订地所在地的仲裁委员会。

2.争议解决程序：

a.提起争议的一方应向对方发出书面通知，明确争议事项和解决要求。

b.接到通知的一方应在______日内作出书面答复，表明是否接受争议解决方式及具体意见。

c.如双方同意仲裁，应将争议提交至约定的仲裁机构，并按照仲裁规则进行仲裁。

d.如双方同意诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼，并按照诉讼程序进行审理。

3.适用法律：本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任和争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本协议项下任何争议，如双方未选择仲裁，均应提交至本协议签订地所在地的有管辖权的人民法院解决。

三、不可抗力

1.如因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除本协议，但不承担违约责任。

附则：

一、生效条件

本合租室友活动安排协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定，否则协议自生效之日起对双方具有法律约束力。

二、有效期

本协议的有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定或任何一方提前终止协议，否则本协议将在上述期间内持续有效。

三、变更

1.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议的内容。

四、终止条款

1.协议的终止条件包括但不限于以下情况：

a.双方协商一致决定终止协议；

b.一方违约，另一方在收到违约通知后______日内未采取补救措施或未履行合同义务；

c.因不可抗力导致协议无法履行；

d.法律法规或政策变化导致协议无法继续履行。

2.协议终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理剩余事务，包括但不限于房屋的归还、费用的结算等。

五、通知

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并按照本协议中各方的地址进行送达。

2.通知送达后，自送达之日起视为已送达对方。

六、不可分割性

本协议的各部分构成一个不可分割的整体，任何一方不得单方面修改或删除其中任何部分。

七、适用法律和管辖

本协议的订立、效力、解释、履行、违约责任和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向本协议签订地所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不影响协议的实质内容。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、合租室友活动安排表

详细列出合租期间的共同活动安排，包括活动时间、地点、参与人员、活动内容、费用预算等。

二、房屋租赁合同复印件

提供双方签订的房屋租赁合同的复印件，以证明合租关系的合法性。

三、身份证复印件

提供甲方和乙方的身份证复印件，以证明双方的身份信息。

四、房屋设施清单

列明房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰品等，并注明其新旧程度和使用状态。

五、共同活动经费预算表

详细列出共同活动经费的预算，包括活动类型、预计费用、实际费用等。

六、费用分摊明细表

记录双方在合租期间的水电燃气费及其他费用的分摊情况，包括账单复印件和分摊比例。

七、活动照片及视频

提供合租期间共同活动的照片及视频资料，作为活动记录和回忆。

八、其他相关文件

根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如物业费缴纳凭证、维修费用清单等。

附件清单中所列文件均为本合租室友活动安排协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。如附件内容