房屋贷款担保声明

房屋贷款担保声明编号：__________

甲方（借款人）：[甲方全名]，住所地：[甲方地址]。

乙方（担保人）：[乙方全名]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方拟向[贷款银行名称]申请[贷款金额]元人民币的房屋贷款，为确保贷款的按期偿还，甲方同意由乙方提供担保。本担保声明旨在明确甲乙双方的权利、义务及责任，特订立本合同。

本合同的目的在于明确甲乙双方就房屋贷款担保事宜所达成的协议，以确保贷款的安全、有效偿还，并保护各方合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照贷款合同约定的贷款金额、期限、利率和还款方式，向贷款银行按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方应保持贷款用途合法，不得将贷款用于非法活动或未经贷款银行批准的其他用途。

3.甲方应在贷款期间保持财产状况的稳定，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置其作为担保物的房产，除非得到乙方的书面同意。

4.甲方应及时通知乙方关于其财产状况、贷款偿还情况以及可能影响担保权益的其他重要事项。

5.甲方应配合乙方和贷款银行对担保物的检查、评估和处置。

乙方责任和义务：

1.乙方同意在甲方未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任，确保贷款银行能够从担保物中获得清偿。

2.乙方应确保其提供的担保物合法、有效，且其权利无瑕疵。

3.乙方在担保期间，未经甲方和贷款银行的书面同意，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置担保物。

4.乙方应随时关注甲方的还款情况，一旦发现甲方可能无法按时偿还贷款，应立即通知贷款银行。

5.乙方应遵守相关法律法规，不得利用担保行为从事违法活动。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本担保声明提供担保，并有权在乙方违反担保义务时追究其法律责任。

2.乙方有权要求甲方按时偿还贷款，并有权在甲方违约时采取法律手段保护自己的权益。

双方义务：

1.双方应按照本担保声明约定履行各自的责任和义务。

2.双方应就本担保声明事项保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。

3.双方应遵守法律法规，不得利用本担保声明从事违法活动。

4.双方在履行本担保声明过程中产生的费用，由违约方承担。

合同金额与支付方式：

本合同约定的贷款总额为人民币[贷款金额]元，具体金额以贷款合同为准。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在贷款合同签订后[首付款支付时间]内，向贷款银行支付首期款项，金额为人民币[首付款金额]元。首付款的支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.每期还款：甲方应按照贷款合同约定的还款计划，每月向贷款银行支付本金和利息。具体还款日为[每月还款日]，每次还款金额为人民币[每次还款金额]元。

3.担保费用：乙方在提供担保服务的过程中，如产生评估费、律师费、公证费等费用，由甲方承担。上述费用应在实际发生后[支付时间]内，由甲方以[支付方式]支付给乙方。

4.额外费用：在合同履行期间，如因政策调整、市场变化等原因导致贷款利率变动或贷款期限调整，相关费用按照贷款银行的规定和变动后的贷款合同执行。

5.逾期违约金：如甲方未能按照约定的还款时间支付贷款本息，应向贷款银行支付逾期违约金，逾期违约金的计算方法及标准按照贷款银行的相关规定执行。

为确保资金流转的顺畅，以下为具体的支付条件：

-甲方应保证支付的款项来源合法，不得使用非法所得。

-甲方应在约定的时间内完成支付，逾期支付的，应按照贷款银行的规定支付逾期利息。

-甲方应确保支付款项的账户状态良好，不存在账户冻结或其他限制支付的情形。

-双方应妥善保存支付凭证，以备日后核对和查询。

-任何因支付引起的争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按时足额偿还贷款本息的，除应支付逾期利息外，还应向贷款银行支付相当于逾期本金[逾期利率比例]%的违约金。

b.甲方擅自变更贷款用途或处置担保物的，乙方有权解除担保，并要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定履行担保责任的，应向贷款银行承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿贷款银行因甲方违约而产生的全部损失。

b.乙方违反担保义务，未经甲方同意转让、抵押、赠与或以其他方式处置担保物的，应承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：双方同意，对于本合同项下的一切争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决程序：

a.在争议发生后的[协商期限]内，双方应尽力通过协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可选择诉讼或仲裁方式解决争议。

c.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的未履行部分。

三、其他

1.本合同条款构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同内容作出任何变更或补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清或担保责任终止时失效。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至贷款全部还清或担保责任终止之日止。在合同有效期内，除非双方协商一致并签订书面变更协议，否则本合同条款不得变更。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.终止：

a.合同因贷款全部还清或担保责任终止而自然终止。

b.双方协商一致，签订书面终止协议，合同提前终止。

c.一方违约，另一方有权根据本合同约定的违约责任条款要求解除合同，并追究违约方的责任。

四、通知

1.任何一方需要通知另一方的，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。通知自送达之日起生效。

2.如一方地址变更，应及时通知对方，否则因地址变更导致的通知延误，不视为未通知。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或履行困难，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

2.不可抗力事件持续超过[时间限制]，双方可协商决定合同的变更或终止。

六、合同份数

本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

附件：

1.贷款合同：甲方与贷款银行签订的正式贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。

2.房屋所有权证明：甲方持有的房屋所有权证书或相关证明文件的复印件。

3.房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具的房屋评估报告，用于确定担保物的价值。

4.担保合同：甲乙双方签订的担保合同，明确担保范围、担保期限、担保方式等。

5.甲方身份证明：甲方有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。

6.乙方身份证明：乙方有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。

7.乙方担保能力证明：乙方提供的证明其具备担保能力的文件，如财务报表、信用报告等。

8.贷款用途证明：甲方提供的证明贷款用途合法的文件，如购房合同、装修合同等。

9.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件，如政府批文、相关协议等。

附件一式两份，甲乙双方各执一份，与本合同具有同等法律效力。所有附件均应真实、完整，如有伪造