房地产权转让协书

房地产权转让协书

甲方（转让方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为合法拥有位于________________（以下简称“标的房产”）的房地产权，现甲方愿意将该房地产权转让给乙方，乙方愿意接受该转让。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方转让给乙方的标的房产位于________________，建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米。

1.2标的房产的权属证书编号为：________________，土地使用权证编号为：________________。

1.3标的房产的规划用途为：________________，房屋结构为：________________。

1.4甲方保证对标的房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，标的房产的转让价格为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元整（￥________________元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于标的房产过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到乙方支付的定金后____日内将标的房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证标的房产的结构安全、设施设备完好，并提供标的房产的钥匙、权属证书及其他相关资料。

3.3甲方应协助乙方办理标的房产的水、电、燃气等公共事业的过户手续。

第四条过户手续

4.1甲方应于收到乙方支付的定金后____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。

4.2过户手续所需费用由乙方承担，但因甲方原因导致过户手续延迟或无法完成的，相关费用由甲方承担。

4.3甲方应保证在过户手续办理过程中提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和信息。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按期支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之五的违约金。

5.2如甲方未能按期交付标的房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之五的违约金。

5.3任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因履行本协议所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2双方协商一致，可以解除本协议。解除协议后，双方应根据实际情况，协商处理已支付款项和房产的返还事宜。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：________________年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：_______________