商品房装修改造工程合同书

商品房装修改造工程合同书

甲方（发包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方商品房装修改造工程的有关事宜达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：商品房装修改造工程

1.2工程地点：_____________________

1.3工程内容：包括但不限于室内装修、结构改造、电气改造、给排水改造等。

1.4工程期限：自______年______月______日至______年______月______日。

第二条工程价款及支付方式

2.1工程总价款为人民币（大写）：__________________元整（￥__________________）。

2.2支付方式：

2.2.1合同签订后三日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款。

2.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的35%。

2.2.4剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方无息支付给乙方。

第三条工程质量及验收

3.1乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，并确保工程质量符合甲方要求。

3.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后七日内组织验收。

3.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工或修复。

第四条双方责任

4.1甲方责任：

4.1.1甲方应按合同约定支付工程款。

4.1.2甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

4.1.3甲方应协助乙方处理施工过程中与第三方的协调工作。

4.2乙方责任：

4.2.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。

4.2.2乙方应保证施工安全，采取必要措施防止施工过程中的事故。

4.2.3乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

5.2如乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

5.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条变更与解除

6.1合同履行过程中，任何一方需变更合同内容，应提前七日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并根据实际情况分担损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

```

以上为商品