东莞租房合同范本

东莞租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

甲方同意将位于东莞市_______区（县）_______街道（镇）_______小区_______号楼_______单元_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______室_______厅_______卫，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币_______元整（￥_______）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付给甲方押金人民币_______元整（￥_______），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条房屋维护及修缮

1.甲方保证租赁房屋在交付乙方使用时，房屋结构安全，设施设备完好。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.房屋自然老化或非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修。

第五条房屋转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

第六条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并收回房屋：

-逾期支付租金超过_______日的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违约行为的。

第七条违约责任

1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的，每逾期一日，违约方应向守约方支付违约金人民币_______元整（￥_______）。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付给甲方违约金人民币_______元整（￥_______）。

第八条特别约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

3.甲方应保证乙方在租赁期间的居住安全和隐私权。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：_____________________

日期：_____