车间出租安全管理合同

车间出租安全管理合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条租赁车间的基本情况1.1租赁车间位于：____________________1.2租赁车间面积：____________________1.3租赁车间设施：____________________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后，可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁车间，并将租赁车间恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。第四条安全管理4.1乙方在租赁期间，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保租赁车间内的生产安全。4.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强安全生产管理，定期对员工进行安全教育和培训，提高员工的安全意识。4.3乙方应按照甲方的要求，配置必要的安全生产设施，并定期进行检查、维修，确保设施的正常运行。4.4乙方在租赁期间，如发生安全事故，应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并按照国家有关事故报告和调查处理的规定，及时向甲方报告。4.5乙方应定期对租赁车间进行安全检查，发现问题及时整改，确保租赁车间安全无隐患。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方租赁期间的安全生产情况进行监督检查，对发现的安全隐患，有权要求乙方立即整改。5.2甲方应协助乙方办理租赁车间所需的安全生产手续，提供必要的资料。5.3甲方应保证租赁车间的基本设施正常运行，如有损坏，应及时修复。第六条违约责任6.1乙方违反本合同第四条规定的，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的，甲方有权提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体信息：确保合同中甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以便在合同执行过程中能够有效沟通。2.租赁车间基本情况：详细描述租赁车间的位置、面积、设施等，以便双方对租赁物有清晰的了解。3.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件，避免因期限不明确而产生的纠纷。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付时间及滞纳金标准，保障甲乙双方的权益。5.安全管理：强调乙方在租赁期间的安全生产责任，确保租赁车间安全无隐患。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的责任，包括违约金支付等。7.争议解决：约定争议解决方式，如协商、诉讼等。8.其他约定：对合同未尽事宜进行补充，确保合同完整性。解决办法：1.协商解决：在合同执行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。2.法律途径：如协商不成，可依据合同约定，向合同签订地人民法院提起诉讼，依法维护权益。关键词语的法律名词解释：1.租赁：指甲方将租赁车间交付乙方使用，乙方支付租金的行为。2.安全生产：指乙方在租赁车间内进行生产活动时，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保生产过程安全。3.违约责任：指双方在合同执行过程中，违反合同约定所应承担的责任，包括支付违约金等。4.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、诉讼等方式进行解决。5.补充协议：指双方在合同基础上，对未尽事宜进行补充的协议，与原合同具有同等法律效力。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：如果租赁车间用于特殊行业的生产，比如化工、制药等，这些行业对安全要求极高。补充条款：双方协商一致，乙方在租赁期间需聘请具有相关资质的安全顾问，对车间进行定期安全评估，并提供评估报告给甲方。2.应用场合：租赁车间位于居民区附近，对周边环境有特定影响。补充条款：乙方需采取有效措施降低生产过程中产生的噪音、粉尘等对周边居民的影响，并在必要时与居民进行沟通协调。3.应用场合：租赁车间用于食品加工，需要遵守严格的食品安全标准。补充条款：乙方应确保租赁车间内所有生产流程符合国家食品安全法规，定期接受第三方食品安全检测，并将检测结果报告甲方。4.应用场合：租赁车间用于新技术研发，可能涉及商业秘密。补充条款：乙方应对租赁车间内的研发活动采取保密措施，与甲方签订保密协议，确保双方商业秘密的安全。合同所需附件列表：1.租赁车间平面图说明：提供车间的详细布局图，包括设施位置、安全出口等。2.安全生产管理制度说明：乙方提供的安全生产管理制度文件，包括安全生产责任制、安全操作规程等。3.安全评估报告说明：由乙方聘请的安全顾问提供的安全评估报告，评估租赁车间在生产过程中的安全状况。4.食品安全检测报告（如适用）说明：第三方