版建筑工程总承包合同范本

版建筑工程总承包合同范本合同编号：__________全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________1.6工程质量标准：____________________第二条工程承包范围2.1乙方承包范围为建筑工程的设计、采购、施工、调试、验收等全部过程。2.2乙方应按照国家法律法规、行业规范及甲方要求，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关标准。第三条工程进度及付款3.1乙方应根据甲方提供的工程进度计划，合理安排施工，确保工程按期完成。3.2甲方应在乙方提交的工程进度款申请后______个工作日内支付相应款项。3.3乙方应在工程验收合格后，向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到结算报告后______个工作日内支付工程结算款项。第四条工程质量及保修4.1乙方应保证工程质量符合国家法律法规、行业规范及甲方要求，确保工程安全、可靠、耐用。4.2乙方应按照国家有关法律法规规定，对工程实行保修，保修期限为______个月，保修范围包括：（1）施工质量问题；（2）建筑材料质量问题；（3）设备故障问题；（4）甲方提出的其他合理要求。第五条工程变更5.1工程变更应由甲方提出，乙方应根据甲方的要求进行变更，确保工程顺利进行。（1）工程量增加，按照原合同单价计算；（2）工程量减少，按照原合同单价计算；（3）工程变更导致合同金额调整，双方应签订补充协议。第六条违约责任6.1乙方未能按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。6.2乙方未能保证工程质量，导致工程验收不合格，应承担修复费用及违约金，违约金计算方式为：______。6.3甲方未能按照约定时间支付工程进度款或结算款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：______。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日注意事项：1.明确合同主体：合同中应准确填写甲乙双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同的有效性和执行力。2.项目概况详细：合同中应详细描述项目名称、地点、规模、内容、预算及质量标准，以界定工程的具体要求。3.工程承包范围清晰：应明确乙方承包的工程范围，包括设计、采购、施工等，避免日后因范围不明确产生纠纷。4.工程进度与付款：合同中应规定明确的工程进度计划、进度款申请及支付时间，保障双方的权益。5.质量与保修：应明确工程质量标准和保修期限，以及保修范围，确保工程质量的持续性和甲方权益。6.工程变更处理：合同中应规定工程变更的处理方式和合同金额的调整方式，以应对实际施工中的变化。7.违约责任明确：应详细规定违约金计算方式和责任承担，以便于处理违约情况。8.争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如友好协商和诉讼，以及诉讼的管辖法院。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律途径：若协商无果，可依据合同约定，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.违约金（LiquidatedDamages）：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定预先计算并支付给对方的赔偿金。2.滞纳金（LateFees）：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照合同约定应支付的逾期付款的额外费用。3.保修（Warranty）：指乙方在工程完成后的一定期限内，对工程质量或设备性能承担维修和保障的义务。4.补充协议（SupplementaryAgreement）：指双方在原合同基础上，对未涉及或需要变更的内容达成的书面协议，具有同等法律效力。5.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同在双方签字（或盖章）后，按照约定的条件开始产生法律效力。6.管辖法院（CompetentCourt）：指合同争议提交诉讼时，有权审理该案件的法院，通常为合同签订地的人民法院。1.绿色建筑项目场景描述：现在环保越来越重要，有些建筑工程专门走绿色环保路线。补充条款：甲方应提供工程所需的绿色环保材料清单，乙方保证使用的材料和工艺符合绿色建筑标准，并在施工过程中采取相应措施减少对环境的影响。2.历史文化保护项目场景描述：修复或建设具有历史意义的建筑，需要特别小心。补充条款：乙方在施工过程中应尊重并保护历史文化遗址，对于任何可能影响历史风貌的行为，必须提前与甲方及相关部门协商，确保工程与历史文化的和谐统一。3.高科技园区建设项目场景描述：高科技园区对工程的技术含量和智能化有特殊要求。补充条款：乙方需确保工程采用的技术和设备处于行业领先水平，并配备专业的技术支持团队，以满足高科技园区的需求。附件一：建筑工程设计图纸（得让乙方知道咱们要建个啥样儿）附件二：工程预算明细表（钱得花在刀刃上，明细很重要）附件三：施工进度计划表（按时按点，咱们得有计划