有关民宿租赁服务合同范本

有关民宿租赁服务合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系方式：______________第一条房屋信息1.1房屋位于：_________________，建筑面积为：____平方米，房屋结构：_______，房屋所有权证号：_________________。1.2房屋的附属设施、设备情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施、设备恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条房屋使用4.1乙方须合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。第五条维修责任5.1甲方负责房屋及附属设施、设备的维修，确保房屋的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。5.2乙方在使用过程中发现房屋及附属设施、设备损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条保险责任6.1甲方应确保房屋在租赁期间内投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。6.2乙方应自行承担因使用房屋及附属设施、设备造成的人身伤害及财产损失责任。第七条提前解约7.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解约，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金，违约金为一个月租金。7.2在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解约，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为一个月租金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施、设备清单注意事项：1.确认合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）的名称、地址和联系方式应准确无误。2.明确房屋信息：包括房屋的地理位置、面积、结构及所有权证号等。3.租赁期限：明确租赁的起始日期和终止日期，以及续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和逾期支付的滞纳金比例。5.房屋使用：双方应明确房屋和附属设施、设备的使用规则和维护责任。6.维修责任：区分甲方和乙方在房屋维修方面的责任。7.保险责任：明确房屋保险的投保责任和保险范围。8.提前解约：约定提前解约的条件和违约金支付。9.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。2.法律诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（Lessor）：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。2.承租方（Lessee）：指租赁并使用房屋的一方。3.租赁期限（LeaseTerm）：指双方约定的房屋租赁的起始和终止日期。4.租金（Rent）：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。5.滞纳金（LateFees）：指承租方逾期支付租金时，按约定比例支付给出租方的额外费用。6.违约金（LiquidatedDamages）：指一方违反合同约定时，按照约定支付的赔偿金。7.保险责任（InsuranceLiability）：指合同一方对房屋进行保险的责任。8.提前解约（EarlyTermination）：指在租赁期限内，双方提前终止合同的行为。9.争议解决（DisputeResolution）：指合同双方在发生争议时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方计划将房屋用于短期度假出租。2.场合：乙方计划在房屋内举办活动或聚会。补充条款：乙方希望在房屋内举办活动或聚会时，可以在合同中添加：“乙方在房屋内举办活动或聚会前，需提前通知甲方，并确保活动符合社区规定，不会影响其他居民的正常生活。若活动对房屋造成损坏，乙方需承担修复费用。”3.场合：房屋位于风景区或自然保护区。补充条款：针对这种场合，合同可以补充：“由于房屋位于特殊区域，乙方在使用房屋时，应特别注意保护周围的自然环境和生态平衡，不得进行任何破坏环境的行为。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋附属设施、设备清单这个清单详细列出了房屋内所有附属设施和设备的品牌、型号和数量，确保双方对房屋状况有清晰的了解。2.附件二：房屋平面图平面图上标注了房屋的布局和各个房间的位置，有助于乙方更好地了解房屋的结构。3.