商业空间预订合同协议

商业空间预订合同协议合同编号：__________甲方（预订方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方希望预订乙方提供的商业空间，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条预订商业空间1.2乙方保证预订空间符合国家相关法律法规规定的安全、消防、环保等要求，并确保预订空间的正常使用。第二条预订期限及费用2.1本协议预订期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应向乙方支付预订费用，预订费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。甲方应在预订期限开始前____个工作日内，将预订费用一次性支付给乙方。第三条甲方权益3.1甲方在预订期限内享有预订空间的优先使用权，未经乙方书面同意，乙方不得将预订空间出租或转让给第三方。3.2甲方有权按照本协议约定的用途使用预订空间，并有权根据业务需要进行内部装修（不影响主体结构及安全的前提下），但需遵守国家相关法律法规及乙方的相关规定。第四条乙方权益4.1乙方有权按照本协议约定的期限及费用收取预订费用。4.2乙方有权对甲方在使用预订空间过程中出现的违规行为进行制止，并要求甲方立即改正。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2若甲方未能按照本协议约定的期限支付预订费用，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（预订方）签字（或盖章）：__________乙方（出租方）签字（或盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话等信息准确无误，以免合同履行过程中出现不必要的纠纷。2.预订商业空间：详细描述预订空间的位置、面积等信息，避免因描述不清导致双方对预订空间的理解产生分歧。3.预订期限及费用：明确预订期限、费用及支付方式，确保双方在预订期限及费用支付方面的权益。4.权益保障：双方应明确约定在预订期限内的权益，如优先使用权、内部装修权等，以保障各自利益。5.违约责任：明确约定违约责任，包括违约金、损失赔偿等，以便在发生违约情况时，双方有据可依。6.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，以便在合同履行过程中出现争议时，双方能够及时解决。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应保持沟通，对出现的问题及时协商，达成一致意见。2.法律途径：如协商不成，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.预订：指甲方为在将来一定期限内使用乙方提供的商业空间而进行的事先约定。2.违约：指合同当事人未能按照合同约定履行义务的行为。3.违约金：指合同当事人因违约而应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款的理解或履行产生分歧时，采取的解决争议的方式。5.法律约束力：指合同对双方当事人具有法律效力，双方应按照合同约定履行义务，否则将承担相应的法律责任。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：大型活动临时租用补充条款：考虑到甲方可能需要预订空间举办临时性的大型活动，比如演唱会、展览、庆典等。补充内容：“若甲方需在预订空间举办大型活动，应提前____天通知乙方，并提供活动详细方案，包括但不限于活动性质、预计人数、安全措施等。经乙方书面同意后，甲方方可进行相关活动。”2.应用场合：餐饮业临时拓展补充条款：甲方如果是餐饮业，可能在特定节日或旺季需要额外空间来扩展经营面积。补充内容：“甲方若为餐饮业，并在预订空间举办节日庆典或旺季拓展经营时，需提前向乙方提出申请，并在得到乙方同意后，按双方商定的额外费用支付标准进行。”3.应用场合：教育机构短期培训课程补充条款：甲方可能是一家教育机构，需要在预订空间进行短期培训或讲座。补充内容：“若甲方作为教育机构使用预订空间进行短期培训或讲座，应提前向乙方提交课程安排和参与人员名单，并确保所有活动符合当地教育部门的规定。”合同所需附件列表：1.附件一：预订空间平面图及详细尺寸2.附件二：甲方营业执照副本复印件3.附件三：乙方房产证明或租赁权证明4.附件四：双方授权代表的有效身