商业综合体水电安装工程合同

商业综合体水电安装工程合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________鉴于甲方委托乙方承担商业综合体水电安装工程，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：乙方负责商业综合体项目的水电安装工程，包括但不限于水管、电缆、配电箱、开关、灯具等安装及调试。1.4工程面积：____________________1.5工程质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。第二条工程期限2.1工程开工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方协商一致，可以适当延长工期。第三条工程价款3.1工程总价款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到30%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到60%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；（5）质保期满后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质保金。3.3乙方开具正规发票，甲方按照付款进度予以支付。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应在工程竣工后向甲方提交验收申请，甲方应在收到验收申请后3个工作日内组织验收。4.3验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。第五条违约责任5.1甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，甲方应承担由此产生的违约责任。5.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，乙方应承担由此产生的违约责任。5.3乙方未按照国家相关法律法规及行业标准施工，导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，以确保合同义务和权利的明确归属。法律名词解释：合同主体指参与合同关系的各方当事人，本合同中指甲乙双方。2.详细工程描述：合同中应详细描述工程名称、地点、内容、面积及质量标准，以避免合同履行过程中出现误解或争议。法律名词解释：工程质量标准指合同中规定的，乙方在施工过程中需要遵守的国家或行业标准。3.明确工程期限：合同中应明确工程的开工日期和竣工日期，以及可能的延期条款，以保障工程的顺利进行。法律名词解释：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.明确价款及付款方式：合同中应规定工程总价款、付款方式及时间节点，以及乙方开具发票的义务。法律名词解释：预付款指合同签订后，甲方提前支付给乙方的部分款项，用于乙方开展工程的初步工作。5.质量验收：合同中应明确工程验收的标准和流程，以及不合格情况下的整改责任。法律名词解释：验收合格证书指由甲方签发的，证明乙方完成的工程符合约定质量要求的正式文件。6.违约责任：合同中应明确双方在违反合同规定时的责任，包括但不限于违约金的支付、合同的解除等。法律名词解释：违约责任指合同一方违反合同义务时应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议时，应通过友好协商解决。法律名词解释：友好协商指合同各方在平等、自愿的基础上，通过对话和商讨达成一致意见的方式。2.诉讼解决：如协商不成，可以通过向合同签订地人民法院提起诉讼的方式解决争议。法律名词解释：诉讼指合同当事人通过司法程序解决合同争议的一种法律途径。特殊应用场合及补充条款：1.场合：商业综合体位于自然灾害频发区域。补充条款：鉴于该地区特殊情况，甲乙双方同意在合同中增加一条关于自然灾害应对的条款。若因自然灾害导致工程无法按时完成，双方应协商确定合理的延期方案，并互不承担因自然灾害导致的违约责任。2.场合：商业综合体附近有学校或居民区，需要特别注意施工噪音和环境卫生。补充条款：乙方在施工期间应采取有效措施降低噪音，并在施工区域设置围挡，确保施工过程中不对周边环境和居民生活造成影响。如因乙方施工造成周边环境污染或噪音扰民，乙方应承担相应责任。3.场合：商业综合体涉及跨国公司或外资企业，需要遵守国际标准和法律法规。补充条款：乙方在施工过程中应遵守中国的法律法规，同时也要符合国际标准和外资企业的特定要求。如乙方违反相关国际标准或法律法规，应承担相应的法律责任。4.场合：商业综合体计划在特定节日或活动期间开业，对工程进度有严格的要求。补充条款：甲乙双方同意在合同中明确标注特定节日或活动日期，乙方应确保在规定时间内完成工程，确保商业综合体按时开业。如乙方未能按期完成，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。合同所需附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.工程施工图纸及设计说明书3.工程预算书4.工程