度办公室租赁合同范本

度办公室租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：____________法定代表人：__________第一条租赁物的基本情况1.1办公室位置：__________1.2办公室面积：__________平方米1.3办公室用途：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续租。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同生效之日起__天内，向甲方支付第一个月租金。3.4以后每期租金，乙方应于每月__日前支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，于__个工作日内将剩余押金无息退还乙方。第五条使用及维修5.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并承担租赁物的日常维护保养责任。5.2乙方在租赁期间，不得改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物内进行违法活动。5.3如租赁物在使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期间，为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方应将保险单复印件提交给甲方备案。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更、解除或终止合同，应书面通知对方，并达成一致意见。8.2在租赁期内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保唯一且可追溯，便于管理。2.租赁物基本情况：详细记录租赁物的位置、面积及用途，避免歧义。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，续租条件。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和方式。5.押金：约定押金金额和退还条件。6.使用及维修：规定乙方对租赁物的使用权限和维修责任。7.保险：乙方需购买财产保险，并将保险单复印件提交给甲方。8.违约责任：明确违约的定义和责任。9.合同的变更、解除和终止：规定合同变更、解除或终止的条件和程序。10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.友好协商：双方在发生争议时，应尝试友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：合同中提供租赁物的当事人。2.承租方：合同中接受租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同的有效期间。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱。6.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：逾期履行债务时，债务人应支付的额外费用。8.合同变更：对原合同内容的修改或补充。9.合同解除：在合同履行过程中，双方一致同意提前终止合同。10.合同终止：合同期限届满或双方达成协议，合同效力消灭。特殊应用场合及补充条款：1.创业公司租赁应用场合：一家刚成立的创业公司需要一个办公空间来开展业务。补充条款：考虑到创业公司的资金压力，可以约定前三个月租金给予一定的优惠，或者根据公司业绩的增长情况，调整租金支付方式。2.远程办公转换应用场合：一家公司原本采用远程办公，因业务发展需要，决定租赁实体办公室。补充条款：可以约定一个试运营期，在此期间，如果乙方因任何原因决定恢复远程办公，可以无条件解除合同。3.临时项目办公应用场合：某个项目需要临时团队集中办公，但项目结束后不再需要。补充条款：可以设置一个短期租赁合同，并约定项目结束后，乙方无需提前通知即可搬出。4.教育培训机构租赁应用场合：教育培训机构需要一个场所进行面对面授课。补充条款：考虑到教育培训机构的特殊需求，可以约定在非工作时间，允许机构使用公共区域进行宣传和活动。合同所需附件列表