棚户区改造安置房门市销售合同范本

棚户区改造安置房门市销售合同范本合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（买受方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条项目基本情况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：__________1.4安置房栋数：__________1.5安置房套数：__________1.6安置房户型：__________1.7安置房面积：__________第二条安置房销售价格2.1甲方承诺按照政府批准的安置房销售价格进行销售，具体价格为每平方米人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2乙方应按照上述价格支付购房款，支付方式为_______（现金、转账、刷卡等）。2.3乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付购房款总额的_______%作为首付款。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期前完成安置房的建设，并按照国家相关标准进行验收。3.2乙方在接到甲方交付通知后，应在_______日内进行验收，验收合格后办理入住手续。3.3如乙方对验收结果有异议，应在验收合格后_______日内提出书面异议，甲方应在接到异议后_______日内予以答复并采取措施解决。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定收取购房款；（2）按照合同约定交付安置房；（3）依法解除合同。4.2甲方义务：（1）按照合同约定提供合格的安置房；（2）按照合同约定提供相关资料；（3）依法承担合同约定的违约责任。4.3乙方权利：（1）按照合同约定验收安置房；（2）按照合同约定支付购房款；（3）依法解除合同。4.4乙方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）按照合同约定验收安置房；（3）依法承担合同约定的违约责任。第五条违约责任5.1甲方如未按合同约定交付安置房，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付购房款总额的_______%作为违约金。5.2乙方如未按合同约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付购房款总额的_______%作为违约金。第六条合同解除6.1甲方如未按合同约定交付安置房，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及利息。6.2乙方如未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）：____________乙方（买受方）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于追踪和管理。2.双方信息：准确填写甲乙双方的详细信息，包括但不限于全称、地址、法定代表人和联系电话。3.项目基本情况：明确项目的详细情况，包括项目名称、地点、性质、栋数、套数、户型和面积。4.销售价格：确认并遵守政府批准的销售价格，明确支付方式和首付款比例。5.交付及验收：遵守交付和验收的条款，如有异议，及时提出并解决。6.权利义务：明确甲乙双方在合同中的权利和义务。7.违约责任：清楚违约责任和违约金的计算方式。8.合同解除：了解在何种情况下可以解除合同以及相应的后果。9.争议解决：知晓争议解决的方式和地点。10.其他约定：注意合同中的其他特殊约定和补充协议。解决办法：1.协商：在争议发生时，尝试通过友好协商解决。2.法律途径：如果协商不成，可以采取法律途径，向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出卖方：指拥有并出售商品或服务的一方，在合同中通常为甲方。买受方：指购买商品或服务的一方，在合同中通常为乙方。违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应向另一方支付的赔偿金。解除合同：指在合同有效期内，因特定原因，甲乙双方同意或单方面决定终止合同的效力。争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。补充协议：指在原合同基础上，双方就未尽事宜或新出现的问题达成的书面协议，作为原合同的补充。哎呀，这个合同啊，其实在生活中挺多场合都能用得上，咱们来聊聊几个特殊的场合，还有针对这些场合可以加的补充条款。1.家庭自住购房：特殊场合：小张一家打算买套房子自住，想确保一切都顺顺利利的。补充条款：如果乙方（小张一家）因特殊情况需要延迟支付购房款，甲方（出卖方）可以视情况给予宽限期，并书面约定延期支付的具体期限。2.投资购房：特殊场合：李先生打算投资买房，希望确保房产的升值潜力和转手便利性。补充条款：甲方应提供该项目的投资分析报告，包括未来发展规划和升值潜力预测。若甲方提供的资料不实，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。3.共有产权房：特殊场合：王女士和她的兄弟姐妹共有产权，需要明确各自的权益。补充条款：甲乙双方应明确共有产权的比例，以及在出售、继承、赠与等情况下的权益分配原则。4.公司或机构团购：特殊场合：一家公司打算为员工团购安置房，作为福利分配。补充条款：甲方应提供团购优惠政策，包括折扣、付款方式等，并在合同中明确员工分配住房的具体规定。咱们看看这个合同可能需要的一些附件：1.身份证复印件：甲乙双方的身份证复印件，以证明双方的身份。2.房产证或土地使用权证：证明甲方