度单位团购房买卖合同

度单位团购房买卖合同合同编号：__________甲方（出卖方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（购买方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋产权：____________________第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房屋总价的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户；（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于房屋交付之日起____个工作日内支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及验收3.1甲方应保证房屋的质量符合国家相关法律法规的规定，并按约定时间将房屋交付给乙方。3.2乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复。第四条权属转移及产权证明4.1甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋权属转移至乙方名下。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权证明，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。第五条违约责任5.1如甲方未能按照约定时间、质量要求交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。5.2如乙方未能按照约定时间支付房屋价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的_____%计算。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（出卖方）：________________乙方（购买方）：________________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲方（出卖方）和乙方（购买方）的身份信息、联系方式等准确无误。2.详细房屋信息：房屋地址、结构、面积、用途及产权情况需详细填写，确保房屋信息真实、准确。3.确定房屋价格及支付方式：明确房屋总价、首付款金额及支付时间，确保双方对支付方式达成一致。4.房屋交付及验收：约定房屋交付时间、验收标准，确保房屋质量符合约定。5.权属转移及产权证明：明确权属转移时间及办理产权证明的责任方。6.违约责任：明确双方在违约情况下的责任及违约金计算方式。7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷能得到有效处理。解决办法：1.协商解决：双方在合同履行过程中出现争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.甲方（出卖方）：指房屋出卖方，即拥有房屋产权并出售房屋的一方。3.乙方（购买方）：指房屋购买方，即购买房屋的一方。4.违约：指合同当事人未按照合同约定履行义务的行为。5.违约金：指合同当事人因违约而应支付给对方的一定金额，作为对违约行为的赔偿。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致或履行过程中出现的纠纷进行解决的方式。7.诉讼：指合同当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法审理并作出裁判的行为。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：单位团购作为员工福利“本合同签订后，乙方（购买方）同意将该房屋作为员工福利分配给甲方（单位）的员工居住。甲方应确保分配过程公平、透明，并按照甲方的内部规定进行。”2.应用场合：房屋用于租赁经营“乙方购买该房屋后，有权将其用于合法的租赁经营。在此情况下，乙方应确保租赁行为符合国家相关法律法规，并保证房屋的维护与管理，不得影响周边环境和居民的生活。”3.应用场合：房屋作为投资用途“乙方购买该房屋作为投资用途时，应自行承担投资风险。同时，乙方承诺不会因投资目的而进行任何违法建设或改变房屋用途，确保房屋的合法权益。”合同所需附件列表：1.房屋产权证明复印件2.甲方（出卖方）的身份证明复印件3.乙方（购买方）的身份证明复印件4.房屋平面图5.房屋质量保证书6.房屋交付验收报告7.支付凭证（如银行转账单、收据等）8.任何双方同意的补充协议