签订装修工程合同这些细节你必须知道

签订装修工程合同，这些细节你必须知道合同编号：__________全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________全称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________鉴于甲方委托乙方进行装修工程，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程面积：____________________5.工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：________元二、工程期限1.工程开始日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工程延期：如乙方因特殊情况需延期，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期，延期不得超过____天。三、工程质量及标准1.乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。2.乙方应保证所使用的材料、设备符合国家及行业相关标准，不得使用假冒伪劣产品。3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。四、工程款项支付1.甲方应在合同签订后____天内，支付乙方工程预付款，金额为工程预算的____%。2.乙方按照工程进度完成相应工程量后，甲方应在验收合格后____天内支付乙方进度款，金额为已完成工程量的____%。3.工程竣工后，甲方应在验收合格后____天内支付乙方工程尾款，金额为工程预算的____%。五、工程验收及保修1.工程验收：甲方应在工程竣工后____天内组织验收，验收合格后支付工程尾款。2.乙方应提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等。3.工程保修：乙方应按照国家及行业相关规定，对工程进行保修，保修期限为____年。六、违约责任1.乙方未按约定时间完成工程，每延期一日，应向甲方支付工程预算____%的违约金。2.乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。乙方应承担因此产生的全部费用。3.甲方未按约定支付工程款项，每延期一日，应向乙方支付工程预算____%的违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________________注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的法定名称、地址、联系人及联系电话，确保合同主体的合法性。2.工程概况：详细描述工程名称、地点、内容、面积及预算，以便双方对工程有清晰的认识。3.工程期限：约定工程开始和竣工日期，明确延期条款，避免因延期产生的纠纷。4.工程质量和标准：明确乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保障工程质量。5.工程款项支付：约定预付款、进度款和尾款的支付时间和比例，确保工程款项的及时支付。6.工程验收及保修：明确验收时间和保修期限，保障甲方的权益。7.违约责任：明确违约金的计算方式，保障双方的权益。8.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时及时处理。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼解决：如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就装修工程达成的一致协议。2.预付款：指甲方在合同签订后，按照约定比例向乙方支付的工程款项。3.进度款：指甲方在乙方按照工程进度完成相应工程量后，按照约定比例向乙方支付的款项。4.尾款：指工程竣工验收合格后，甲方按照约定比例向乙方支付的剩余款项。5.违约金：指合同一方违反合同约定，按照约定比例向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务产生纠纷时，采取协商、调解、诉讼等方式解决争议的过程。7.保修：指乙方在工程竣工后，按照约定期限对工程质量进行保证和维修的义务。特殊应用场合及补充条款：1.场合：老旧小区翻新改造补充条款：考虑到老旧小区的特殊性，甲乙双方应共同对原有建筑结构进行评估，确保施工安全。若施工过程中发现潜在的结构安全问题，乙方应及时告知甲方，并采取必要的安全措施。双方同意，因结构安全导致的额外费用，经协商后合理分担。2.场合：商业空间装修，涉及营业时间调整补充条款：鉴于商业空间装修可能会影响正常营业，甲乙双方应协商制定施工计划，尽量减少对营业时间的影响。若施工期间需要临时关闭营业场所，甲方应提前通知消费者，并尽可能与乙方协调施工时间，以免造成不必要的损失。3.场合：家庭装修，甲方家庭成员有特殊需求补充条款：考虑到甲方家庭成员的特殊需求（如老年人、儿童、残疾人等），乙方应在设计和施工过程中充分考虑到这些需求，确保装修后的空间既安全又便利。如有特殊设计要求，双方应提前沟通，并在合同中予以明确。合同所需附件列表：1.附件一：工程详细设计图纸2.附件二：工程预算明细表3.附件三：施工方案及进度计划4.附件四：材料供应清单及质保书5.附件五：工程质量验收标准6.附件六：甲方授权代表身份证明7.附件七：乙方营业执照、资质证书及相关证明8.附件八：双方约定的其他相关文件假设你的老小区要进行翻新，那么在合同里我们得特别加上一条，说好了，如果发现房子结构有问题，咱们得及时商量怎么解决，费用也得商量着来。如果你是开商店的，装修期间肯定会影响生意。咱们得提前计划好施工时间，尽量少影响你的营业。万一要临时停业，咱们也得提前通知顾客，