深圳市工业园区租赁合同范本大全

深圳市工业园区租赁合同范本大全合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁物业1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________平方米1.3物业用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的千分之____支付滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状，否则乙方应支付甲方恢复场地原状的合理费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地恢复原状并办理交接手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应按照约定的用途合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规。5.2乙方在租赁期间，应负责租赁物业的日常维修、保养，确保租赁物业的正常使用。5.3如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产及环保的法律法规，确保租赁物业的安全使用。6.2乙方在租赁期间产生的废弃物、污染物等，应按照国家相关规定进行处理，不得对环境造成污染。第七条合同解除及违约责任7.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物业用途或进行违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3甲方未按照约定提供租赁物业或存在严重违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.明确租赁物业的详细信息，包括地址、面积和用途。2.确定租赁期限，包括起始日和终止日，以及续租条款。3.规定租金金额及支付方式，包括逾期支付滞纳金的计算方法。4.计提保证金，明确其退还条件及扣除事项。5.规定物业使用及维修责任，确保租赁物业的正常使用。6.强调遵守安全生产及环保法律法规，保障环境和公共安全。7.设定合同解除条件和违约责任，明确双方权利和义务。8.确定争议解决方式，包括协商和诉讼。9.对未约定事项的处理，允许签订补充协议。解决办法：1.如有争议，通过友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（Lessor）：拥有租赁物所有权的个人或单位，将租赁物出租给他人使用的一方。承租方（Lessee）：租赁他人财产的个人或单位，支付租金以使用租赁物的一方。租赁期限（LeaseTerm）：双方约定的租赁开始日至终止日的期限。租金（Rent）：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。保证金（SecurityDeposit）：为确保合同履行，承租方预先支付给出租方的一定金额，作为履行合同的担保。违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同义务或违反合同约定，应承担的法律责任。滞纳金（LateFee）：承租方未按时支付租金，按照约定应支付的逾期费用。争议解决（DisputeResolution）：合同双方在合同履行过程中出现争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。补充协议（SupplementaryAgreement）：在原合同基础上，双方为明确未约定事项或对原合同内容进行修改而签订的协议。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：科技企业入驻创业园区“甲方应提供必要的网络接入、电力供应等技术支持，确保乙方研发工作的顺利进行。若乙方因特殊研发需求对场地进行改造，需提前通知甲方，并保证不影响园区其他企业的正常运营。”2.应用场合：文化创意公司租赁园区办公空间“经甲方同意，乙方可在园区内举办与文化创意相关的展示活动，甲方应提供必要的场地支持和安全保障。活动结束后，乙方应负责恢复场地原状。”3.应用场合：餐饮企业租赁园区食堂“乙方在经营期间必须遵守食品安全法规，确保提供的餐饮服务符合卫生标准。甲方有权对乙方的餐饮服务进行定期检查，确保园区员工的饮食安全。”合