社区服务中心租赁合同协议

社区服务中心租赁合同协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人（或负责人）：__________联系电话：________________一、租赁物1.1租赁物位于____________________，建筑总面积为____平方米，具体用途为____________________。1.2租赁物的结构、设施、设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施恢复原状并交付给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起__个工作日内，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施恢复原状并交付给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保租赁物的安全和合规使用；（3）在租赁期满后，按照本协议约定收回租赁物。5.2甲方义务：（1）按照本协议约定将租赁物交付给乙方使用；（2）保证租赁物符合国家相关法律法规的要求；（3）在租赁期间，对租赁物进行必要的维修、保养。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁物；（2）在租赁期间，对租赁物进行合理使用和妥善保管；（3）在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物恢复原状并交付给甲方。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途；（3）在租赁期间，对租赁物进行妥善保管，如发生损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任；（4）在租赁期满后，按照本协议约定将租赁物恢复原状并交付给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3乙方擅自改变租赁物用途或未按照本协议约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确租赁物：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认识。法律名词解释：租赁物指合同中约定的出租方提供给承租方使用的特定物。2.租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同约定的租赁关系存续的时间段。3.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付时间及方式，防止日后发生纠纷。法律名词解释：租金是承租方为使用租赁物而支付给出租方的对价。4.押金：约定押金的数额、支付及退还条件。法律名词解释：押金是承租方为担保租赁合同履行而向出租方预付的一定数额的金钱。5.双方权利义务：明确双方在租赁关系中的权利和义务，确保双方权益。法律名词解释：权利是指合同主体依法享有的权益；义务是指合同主体依法应承担的责任。6.违约责任：约定违约责任的承担方式，如逾期支付租金的滞纳金。法律名词解释：违约责任是合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。7.争议解决：约定争议解决的方式，如协商、诉讼等。法律名词解释：争议解决是指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解决办法：1.协商：当双方发生争议时，通过友好协商的方式解决。法律名词解释：协商是指合同双方在平等、自愿的基础上，通过对话、讨论等方式达成一致意见的过程。2.诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释：诉讼是指合同双方在无法通过协商解决争议时，向人民法院提起的法律程序，通过司法途径解决纠纷。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：社区服务中心用于举办公益活动或临时展览。“若乙方需将租赁物用于公益活动或临时展览，应提前一个月向甲方提出申请，并提交活动方案。在得到甲方书面同意后，乙方方可进行相关活动，且活动不得影响社区环境和其他居民的正常生活。”2.应用场合：社区服务中心作为创业孵化基地，提供给初创企业使用。“甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的创业指导和支持服务，包括但不限于政策咨询、创业培训等。乙方应合理利用甲方提供的资源，并确保创业活动的合规性。”3.应用场合：社区服务中心作为老年人活动中心，提供给老年人日常娱乐和活动使用。“乙方在租赁期间，应确保租赁物内设有适合老年人的活动设施，并定期组织适合老年人的健康活动。同时，乙方应采取必要的安全措施，保障老年人的活动安全。”合同所需附件列表：1.附件一：租赁物现状说明及平面图用来详细描述租赁物的现状和布局，帮助双方更好地了解租赁物的具体情况。2.附件二：租赁物使用规范列出租赁物使用过程中的注意事项和规范，确保乙方在租赁期间合理使用租赁物。3.附件三：租金支付方式及账户信息提供甲方指定的租金支付账户信息，以及支付方式的详细说明。