委托书开发商委托销售合同8篇

委托书开发商委托销售合同8篇篇1甲方（开发商）：_________________________乙方（销售代理商）：_________________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目，双方本着诚实信用、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的房地产项目（以下简称“该项目”）。乙方负责该项目的销售策划、推广、执行及售后服务等工作。二、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。2.若项目在合同期限内完成销售，本合同自动终止；若合同期满时项目未销售完毕，双方可协商续约。三、委托销售内容1.乙方负责项目的市场调研、定位、策划、推广等工作。2.乙方负责项目的销售现场接待、谈判、签约等销售工作。3.乙方负责项目的销售数据统计、分析，并及时向甲方汇报。4.乙方负责提供售后服务，包括但不限于解答客户咨询、处理投诉等。四、费用及支付方式1.甲方需向乙方支付销售代理费用，具体金额根据销售额、利润等指标确定。2.支付方式：_____________（如：按季度结算、按销售额比例结算等）。3.甲方应按时支付费用，若逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。五、双方权利义务1.甲方有权对乙方的销售策划、推广等工作进行监督和审查。2.乙方应按时向甲方汇报销售进度及相关数据。3.乙方应遵守相关法律法规，不得损害甲方声誉及利益。4.双方应共同维护项目的品牌形象，确保项目的顺利销售。六、违约责任1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权终止合同。2.若乙方在销售过程中存在违规行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.若因乙方原因导致项目销售受阻或产生损失，乙方应承担相应赔偿责任。七、其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：___________年_______月______日篇2合同编号：[具体编号]甲方：[开发商全称]（委托人）地址：[开发商地址]法定代表人：[开发商法定代表人姓名]联系电话：[开发商联系电话]乙方：[销售公司全称]（受托人）地址：[销售公司地址]法定代表人：[销售公司法定代表人姓名]联系电话：[销售公司联系电话]鉴于甲方委托乙方进行房地产项目的销售代理工作，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项及工作内容1.甲方委托乙方就甲方所开发的房地产项目（以下简称“项目”）进行销售代理工作。具体工作内容包括但不限于市场调研、销售策略制定、客户接待、销售谈判、合同签订等。2.乙方应按照甲方的要求，全面负责项目的销售管理工作，保证项目的销售目标和销售业绩达成。二、合同期限及终止条件1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目销售完成并顺利交接甲方时终止。具体日期根据双方协商确定。2.若发生下列情况之一，甲方有权单方面终止本合同：乙方未能按照约定完成销售目标；乙方存在违法行为或违反本合同约定；乙方违反职业道德，损害甲方声誉等。同样，乙方也有权单方面终止本合同，但应提前通知甲方并说明原因。三、费用及支付方式1.乙方按照本合同约定完成销售任务的，甲方应按照约定支付销售费用。具体费用标准、支付方式及时间等由双方另行签订补充协议确定。2.若乙方未完成约定销售任务，应按照未完成销售金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例在补充协议中约定。四、保密条款1.双方应严格保守本合同涉及的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。2.乙方在代理期间及代理结束后，不得泄露甲方的商业机密，包括但不限于项目成本、销售价格、客户资料等。五、违约责任及纠纷解决方式1.如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为一家开发商，拥有合法开发的房地产项目，现决定委托乙方进行销售代理，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方代理销售甲方所拥有的房地产项目，包括但不限于楼盘销售、推广、宣传等事项。乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求完成相关销售任务。二、委托期限本委托销售合同期限为自合同签订之日起至项目售罄或合同终止之日止。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。三、委托费用及支付方式1.乙方按照销售业绩获得相应的销售佣金，具体佣金比例和支付方式详见附件《佣金支付协议》。2.甲方应按约定及时向乙方支付销售佣金。如甲方未按时支付佣金，乙方有权暂停销售代理服务，直至甲方支付完毕。四、权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定的销售目标进行销售代理，并对乙方的工作进行监督和管理。2.乙方应按照甲方的要求开展销售代理工作，并按时向甲方报告销售进度及相关情况。3.乙方应遵守相关法律法规和行业规范，不得从事损害甲方利益的行为。4.双方应共同维护甲方的形象和声誉，不得泄露甲方的商业秘密。五、违约责任及赔偿标准1.若因乙方的过失或违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若因甲方未按时支付佣金或其他原因导致乙方无法完成代理任务，甲方应承担相应的违约责任。3.具体赔偿标准将根据损失程度及违约情况进行合理确定。六、合同的变更和终止1.双方可协商变更本合同的条款，但任何变更应通过书面形式作出并经双方签字确认。2.合同在以下情况下可以终止：（1）合同期满且双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，对方有权解除合同。七、争议解决方式因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法人姓名]签字盖章：[甲方公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受托方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法人姓名]签字盖章：[乙方公章]日期：XXXX年XX月XX日附件：《佣金支付协议》。本次协议的具体条款我已清楚理解并同意遵守。关于本次协议的解释权归双方共同所有。以上协议内容真实有效，如有虚假，愿承担法律责任。篇4甲方（开发商）：______________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________乙方（销售代理商）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系方式：__________________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的房地产项目，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于________________的房地产项目（以下简称“该项目”）。乙方将在协议期限内以合法、专业的方式开展销售活动，全力促进该项目的销售。二、委托期限本合同的委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。委托期限届满后，如双方继续合作，需另行签订新的委托合同。三、委托销售范围及内容1.乙方负责该项目住宅、商业用房等全部房源的销售。2.乙方负责编制销售方案、开展市场调查、制定销售策略等前期工作。3.乙方负责组织和实施项目的宣传推广活动。4.乙方负责与客户签订《商品房买卖合同》，并协助甲方办理相关手续。5.乙方应为客户提供优质的服务，维护甲方声誉及形象。四、销售价格及佣金支付1.双方约定该项目的销售底价，并共同制定销售价格表。甲方有权对销售价格进行调整，但应提前通知乙方。2.乙方成功促成客户与甲方签订《商品房买卖合同》的，甲方应按照约定向乙方支付销售佣金。佣金的支付方式和标准根据双方另行约定的《佣金支付协议》执行。3.乙方不得收取客户任何形式的回扣、中介费或其他形式的额外费用。五、权利与义务1.甲方有权对乙方的销售活动进行监督，确保乙方按照本合同约定进行合法、专业的销售。2.乙方应按时向甲方报告销售进度及市场动态，以便甲方及时调整销售策略。3.乙方应妥善保管甲方提供的资料及信息，不得泄露或非法使用。4.乙方应遵循诚实、守信原则，严禁采取不正当竞争手段。六、违约责任1.若乙方在销售过程中违反本合同约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。2.若甲方未按本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按未付金额的千分之五向乙方支付违约金。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇5甲方（开发商）：____________________（以下简称甲方）乙方（销售代理公司）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方销售甲方开发的房地产项目事宜达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于____________的房地产项目进行销售代理，具体包括市场定位、营销策略制定、销售执行及售后服务等环节。乙方应按照甲方的要求及合同约定全面履行其义务，确保实现销售目标，维护甲方利益。二、委托期限委托期限为自合同签订之日起至______年______月______日止。期间乙方应努力完成约定的销售任务。三、委托销售房屋概况及销售价格1.本项目共有房屋______套，面积共计______平方米。2.房屋销售价格根据市场情况和甲方定价策略确定，具体价格表附后。四、委托销售佣金及支付方式1.佣金比例：根据销售额达成情况，乙方有权获得相应的销售佣金。佣金比例按照销售额进度阶梯式计算，具体比例如下：（注：根据实际需求填写）2.支付方式：佣金按月结算，每月底甲方按照实际销售额及约定的佣金比例向乙方支付佣金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1.提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法销售。2.确保施工进度与乙方销售计划相匹配，及时交付房屋。3.监督乙方的销售过程，确保销售行为的合法性。4.按约定支付佣金。（二）乙方权利义务：1.尽职尽责进行销售代理，制定销售策略，组织销售活动。2.提供专业的销售服务，确保客户满意度。3.遵守相关法律法规及合同约定，不得损害甲方利益。4.定期向甲方报告销售进度，协助甲方处理售后问题。六、违约责任及纠纷解决方式1.若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.若乙方在销售过程中存在违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.如有其他违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定事项（注：双方可根据实际情况添加其他约定事项）八、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日篇6甲方（开发商）：____________________（以下简称甲方）乙方（销售代理公司）：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方销售甲方开发之房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项及范围甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的位于____________________的房地产项目（以下简称该项目）。代理销售范围包括但不限于住宅、商业用途单位等。乙方负责提供销售策略、市场推广和销售执行等服务。二、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目销售完成或合同提前终止为止。合作期限内的销售目标按照甲方与乙方共同约定的销售计划执行。三、销售代理佣金及支付方式1.乙方成功销售项目后，甲方应按照约定支付销售代理佣金。佣金比例根据销售额度和销售阶段的不同，按照双方共同商定的比例结算。2.佣金的支付时间为每售出一个单位后的次月内支付，逾期未支付的，应支付逾期滞纳金。具体支付方式以双方签订的补充协议为准。四、甲方权利和义务1.甲方应提供项目相关文件和资料，并确保其真实性。2.甲方有权对乙方的销售方案和执行情况进行监督和评估。3.甲方应按时支付乙方佣金，履行付款义务。五、乙方权利和义务1.乙方应提供专业的销售代理服务，包括但不限于市场调研、销售策略制定、市场推广和销售执行等。2.乙方应根据市场需求和项目特点制定相应的销售计划，并按时提交给甲方。3.乙方应按时向甲方汇报销售进展情况，并接受甲方的监督和评估。六、违约责任如甲、乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。七、其他事项1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（开发商）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____________________乙方（销售代理公司）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：____________________篇7甲方（开发商）：_________________________乙方（销售代理商）：_________________________鉴于甲方是一家合法的开发商，拥有合法开发的房地产项目，现甲方决定委托乙方作为该项目的销售代理商，负责该项目的销售代理工作。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方负责以下事项：1.对甲方所拥有的房地产项目进行市场调研和定位分析；2.制定销售策略和推广方案；3.负责销售现场的管理和客户服务工作；4.代理销售甲方所拥有的房地产项目。二、委托期限本委托书的期限为自签订之日起至项目销售结束为止。三、委托费用及支付方式1.甲方应按照约定的比例支付乙方销售代理费用，具体比例和金额根据项目的实际情况进行商定。2.甲方应按以下方式支付代理费用：每月支付一定比例的销售代理费用，剩余部分在项目销售结束时结算。3.如因乙方原因导致项目销售进度未达到预期目标，甲方有权调整代理费用或解除合同。四、甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的销售代理工作进行监督和检查；2.甲方应提供项目的相关文件和资料，并保证其真实性和准确性；3.甲方应遵守国家相关法律法规和政策，保证项目的合法性和合规性；4.甲方应按照约定支付乙方的代理费用。五、乙方的权利和义务1.乙方应尽职尽责地完成甲方的委托事项；2.乙方应根据市场调研和定位分析，制定销售策略和推广方案；3.乙方应负责销售现场的管理和客户服务工作；4.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，保证销售行为的合法性和合规性；5.乙方应及时向甲方报告销售进度和业绩情况。六、违约责任及处理方式1.如因乙方原因导致项目销售进度未达到预期目标，甲方有权调整代理费用或解除合同；如因甲方原因导致项目无法销售，甲方应承担相应的违约责任。2.如双方在执行本合同过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同的任何变更、修改或解除，应由双方协商一致并书面确认。任何单方面修改本合同的行为均无效。双方确认的变更、修改或解除应以书面形式作出并作为本合同的组成部分。七、其他事项约定：_____________。（其他约定条款可根据项目具体情况进行调整和补充）以上为本合同的全部内容。双方对本合同的条款均已充分了解和熟悉，双方应本着诚实守信的原则履行本合同所规定的义务。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。特此订立。甲方（盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（盖章）：_________________________日期：_________________________。鉴于以上条款，甲乙双方同意签署本委托书开发商委托销售合同。篇8甲方（开发商）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（销售方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方委托乙方销售其开发的项目，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着诚实信用、互惠互利的原则，经友好协商，达成如下合同协议：一、委托事项及内容甲方委托乙方对甲方开发的项目进行销售代理，包括但不限于市场调研、策划、销售执行、客户服务等。具体的委托事项如下：1.市场调研与定位分析2.制定销售策略和推广计划3.组织销售活动并执行销售计划4.提供售后服务及客户关系管理5.收集客户信息并反馈市场动态二、合同期限及终止条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。合同期满前，双方可协商续签或终止合同。任何一方未经对方同意不得擅自终止本合同。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解决。三、委托费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准向乙方支付销售代理费