家居装饰租赁合同

第第页合同编号:________家居装饰租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的1.本合同主体：甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。2.本合同目的：甲方同意将位于_______的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋用于家居装饰使用，双方本着平等互利的原则，经协商一致，签订本合同。3.本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.本合同租赁用途为家居装饰，乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的法律责任。5.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。二、价格、支付方式1.租赁价格：甲方同意将房屋租赁给乙方，租赁价格为每月人民币_______元，共计人民币_______元。2.支付方式：（1）乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______（2）租赁合同签订后，乙方需一次性支付押金人民币_______元，租赁期满后无损坏、欠费等情况，甲方无息退还押金。（3）租赁期间如遇房屋维修等特殊情况，甲方有权提前通知乙方，并按照实际维修费用进行结算。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付_______%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证房屋的权属清晰，不得有任何法律纠纷。（2）甲方应确保房屋在租赁期间符合居住安全标准，对房屋进行必要的维修保养。（3）甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方腾退房屋。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。（4）乙方在租赁期间产生的垃圾、废水等应按照规定进行处理。（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并腾退房屋。3.特别约定：（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）租赁期间，如遇房屋出租政策调整，双方应协商解决，必要时可调整租金。（3）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。四、质量保证与服务1.甲方质量保证：（1）甲方保证所的房屋及其附属设施符合租赁用途的使用要求，不存在安全隐患。（2）甲方应在租赁期间定期对房屋进行维护，确保房屋的居住舒适性和安全性。（3）如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方服务承诺：（1）乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，保持房屋的整洁和安静。（2）乙方在租赁期间，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。（3）乙方应遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。3.服务保障：（1）甲方应房屋使用说明书，包括房屋设施的使用方法、注意事项等。（2）甲方应设立客服电话，及时响应乙方关于房屋使用、维修等方面的咨询和请求。（3）租赁期满或合同解除后，甲方应房屋退租指导，协助乙方办理退租手续。4.特别服务：（1）如乙方需要，甲方可搬家、装修等增值服务，具体事宜双方另行协商。（2）租赁期间，如乙方对房屋有特殊需求，双方可协商调整房屋布局或相关服务。五、履行与变更1.履行方式：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。（2）租赁期间，甲方应按照合同约定向乙方房屋，乙方应按照合同约定支付租金。（3）双方应保持通讯畅通，及时沟通合同履行过程中出现的问题。2.变更程序：（1）如双方需对合同内容进行变更，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（3）任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。3.违约责任：（1）如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）违约方应承担违约金，违约金数额由双方在合同中约定。4.解除合同：（1）在合同履行期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：a.乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正的；b.甲方违反合同约定，乙方给予警告后，甲方仍不改正的；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.双方协商一致解除合同。（2）解除合同应当书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。六、保密条款1.双方在本合同签订及履行过程中所获得的一切商业秘密、技术秘密、财务状况等信息，均属于保密信息。2.任何一方未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于公司机密、客户信息、业务计划等。3.保密义务在本合同终止后仍然有效，双方均应继续承担保密义务，直至保密信息已不再具有商业价值或保密期限届满。4.在以下情况下，保密义务不受影响：a.法律、法规或政府机关的要求；b.保密信息已为公众所知；c.保密信息已通过合法途径公开；d.因违约行为导致保密信息泄露。5.违反保密条款，泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.双方应采取合理的措施保护保密信息的安全，包括但不限于限制访问权限、使用加密技术等。7.本保密条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法院的判决或裁定执行。4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。5.如争议涉及商业秘密或其他敏感信息，双方应采取必要措施确保这些信息不被泄露。6.双方同意，在争议解决过程中，任何一方的行为不应损害对方或第三方的合法权益。7.除非本合同另有约定，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由败诉方承担。8.本合同中的争议解决条款不因合同其他条款的无效或变更而失效。八、其它条款1.合同附件：本合同附件（包括但不限于房屋租赁清单、付款凭证等）与本合同具有同等法律效力。2.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。3.通知方式：除非合同另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。4.合同解除：除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同，否则应承担违约责任。5.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。6.合同解除或终止后，双方应立即停止行使合同权利，并按照合同约定办理相关手续。7.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，应按本合同约定执行。8.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效，并作为本合同的组成部分。九、合同签署1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_____