个人房屋租赁合同样板2025

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同样板2025二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同编号为“个人房屋租赁合同样板2025二”，以下简称“本合同”。甲方（出租方）为______，乙方（承租方）为______。本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。本合同租赁的房屋位于______，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意承租上述房屋。本合同租赁期限自______起至______止。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。本合同的目的在于明确甲乙双方在租赁期间的房屋使用、租金支付、维修责任等事宜，确保租赁关系的稳定与和谐。二、价格、支付方式、1.租金：本合同租赁房屋的月租金为人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付方式为银行转账，转账时请注明“房屋租赁租金”。3.保证金：乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币______元作为房屋租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如无损坏或欠费，甲方应在______日内无息退还保证金。4.房屋维修基金：乙方需在签订本合同之日起______日内向甲方支付人民币______元作为房屋维修基金。维修基金用于房屋日常维修，如有结余，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方。5.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：-甲方有义务符合合同约定的房屋，并确保房屋符合居住安全和卫生标准。-甲方有权利要求乙方按照约定支付租金，并保留对逾期支付的追讨权利。-甲方有义务在合同约定的维修基金范围内负责房屋的维修。2.乙方权利与义务：-乙方有权利使用甲方的房屋，但应遵守房屋的用途和居住规定。-乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。-乙方有义务爱护和使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。-乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施恢复原状，并退还保证金。-乙方有义务在发现房屋设施损坏时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修。-乙方有义务遵守国家法律法规和租赁合同的约定，不得从事违法活动。四、质量保证与服务1.质量保证：-甲方保证所的房屋及附属设施在租赁期间符合居住安全、卫生标准，无重大缺陷。-房屋内的水电、燃气等设施在交付时正常运行，租赁期间如发生故障，甲方应在接到乙方通知后______小时内进行维修。-甲方保证房屋内的装修和家具用品在交付时无损坏，租赁期间乙方正常使用造成的合理损耗，甲方不予追究。2.服务承诺：-甲方承诺必要的物业管理服务，包括但不限于垃圾清理、公共区域维护等。-甲方应确保租赁房屋周边环境的安静和整洁，如有违反，甲方应及时采取措施解决。-甲方应配合乙方办理入住和退租手续，必要的协助和指导。-如遇不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协商处理方案。五、履行与变更1.履行：-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项条款。-乙方应在合同约定的入住日期前完成支付首期租金和保证金，并按约定时间支付后续租金。-甲方应在合同约定的交付日期前将房屋及其附属设施交付乙方使用。2.变更：-双方如需对合同内容进行变更，应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。-任何一方未经对方同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。-如因不可抗力导致合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失，合同可相应延期或解除。-本合同的任何变更或解除，均不影响双方在合同有效期内已发生的权利和义务。六、保密条款1.保密义务：甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等非公开信息，均应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密范围：保密范围包括但不限于合同条款、租赁房屋的具体信息、租金支付细节、双方协商的敏感信息等。3.保密期限：本合同的保密条款自合同生效之日起至合同终止或解除之日起______年内有效。4.保密例外：以下情况不属于保密范围：-法律法规要求公开的信息；-已经公开或被第三方合法获得的信息；-双方事先书面同意公开的信息；-因履行职务或合同义务而必须知悉的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。2.在争议解决过程中，除正在进行诉讼的部分外，本合同的其余部分仍应继续履行。3.双方同意在争议解决期间，不采取任何可能影响对方权益或合同履行的行动，包括但不限于擅自改变租赁物状态、拒绝支付租金等。4.若因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同的履行。5.本合同的争议解决方式为最终且排他的争议解决方式，双方不得在仲裁机构或法院之外寻求其他争议解决途径。八、其它条款1.房屋租赁合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方书面同意并签订补充协议。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自房屋交付之日起计算。5.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金或违约金。6.本合同未尽事宜或发生争议，应本着友好协商、公平合理、诚实信用的原则解决。7.本合同自签订之日起，任何一方未经对方同意，不得擅自转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。九、合同签署本合同经甲乙双方认真阅读并充分理解后，同意按照本合同约定的条款履行各