扩展阅读银行购房贷款合同

第第页合同编号:________扩展阅读银行购房贷款合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同由以下双方签订：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]鉴于甲方拟购买位于[房屋所在地]的房产，并已向乙方申请贷款，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议：1.合同基本信息：本合同编号为[合同编号]，签订日期为[签订日期]，合同有效期为[合同有效期]。2.合同目的：本合同旨在明确甲乙双方在购房贷款过程中的权利义务，确保甲乙双方权益得到保障，实现甲方购房贷款的合法、合规、顺利进行。二、价格、支付方式1.房屋价格：甲方同意购买乙方的位于[房屋所在地]的房产，该房产总价为人民币[总价金额]元。2.付款方式：a.首付款：甲方应在合同签订之日起[首付款支付期限]内，向乙方支付房屋总价人民币[首付款金额]元作为首付款。b.贷款部分：甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元，用于支付房屋总价扣除首付款后的剩余部分。c.还款方式：甲方同意按照约定的还款计划，通过银行转账或其他约定的方式按月分期偿还贷款本金及利息。3.付款时间表：甲方应按照以下时间表支付款项：-首付款：[首付款支付日期]-贷款部分：自贷款批准之日起，按照贷款合同约定的还款计划执行。-逾期付款：如甲方未按约定时间付款，乙方有权按逾期天数收取违约金，并有权采取法律手段追偿。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权在合同约定的期限内支付房屋总价及贷款本金利息。b.甲方有权要求乙方按照合同约定贷款服务。c.甲方应按时履行合同约定的付款义务，不得无故拖延或拒绝支付。d.甲方在贷款期间，如需提前还款，应提前与乙方协商，并按照乙方规定的方式办理。2.乙方权利与义务：a.乙方有权在甲方按时履行付款义务的前提下，购房贷款服务。b.乙方应按照国家相关法律法规和贷款合同约定，办理贷款手续，确保贷款资金的合法合规使用。c.乙方有权对甲方的贷款申请材料进行审核，并在审核通过后发放贷款。d.乙方应妥善保管甲方的个人信息和贷款资料，不得泄露给第三方。e.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段追偿贷款本金及利息。四、质量保证与服务1.房屋质量保证：a.乙方保证所出售的房产符合国家规定的建筑标准和质量要求，如存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任。b.房屋交付前，乙方应确保房屋已通过相关部门的验收，并取得合法的房屋产权证书。c.甲方在房屋交付后一年内，如发现房屋存在重大质量问题，可向乙方提出，乙方应在接到通知后[响应期限]内进行修复或退换。2.贷款服务保证：a.乙方应专业的贷款咨询服务，帮助甲方了解贷款政策、办理贷款手续。b.乙方应确保贷款审批流程的透明和高效，及时通知甲方贷款审批结果。c.乙方应贷款还款提醒服务，确保甲方按时还款，避免逾期。3.法律咨询与维权服务：a.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可寻求法律援助，并有权向相关法院提起诉讼，维护自身合法权益。五、履行与变更1.履行方式：a.甲方应在合同约定的期限内支付首付款，并按照贷款合同约定按时偿还贷款。b.乙方应在合同约定的期限内完成房屋交付，并协助甲方办理产权过户手续。c.双方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。2.变更程序：a.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。b.如因不可抗力因素导致合同无法履行或需要变更，双方应相关证明，并协商解决。c.任何未经双方书面同意的变更均视为无效。3.履行期限：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方完成房屋所有权转移并还清全部贷款本息之日止。b.如合同履行期限因任何原因延长，双方应签订书面延期协议，明确新的履行期限。4.违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的计算方式及赔偿损失的标准，按照合同约定或法律规定执行。六、保密条款1.保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、财务信息、个人隐私以及其他任何未公开的信息，均属保密范围。2.保密义务：a.双方对本合同内容以及履行过程中获取的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，包括但不限于限制访问权限、加强内部管理、防止信息泄露等。3.保密期限：本合同的保密条款自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]年止。4.违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.例外情况：以下情况不属于保密信息的泄露：a.法律法规要求公开的信息；b.经对方事先书面同意公开的信息；c.在保密信息被公开前已为公众所知的信息。七、争议解决1.争议解决方式：双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限：自争议发生之日起，双方应在[协商期限]内进行协商。3.协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。4.诉讼管辖：本合同的争议解决，双方同意提交[合同签订地]的人民法院管辖。5.诉讼费用：因争议而产生的诉讼费用，由败诉方承担，但法律法规另有规定的除外。6.争议解决的其他规定：a.在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。b.争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。八、其它条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。2.合同解除：除本合同约定外，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。3.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同的附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.合同的修改：本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.合同通知：除法律另有规定外，双方之间的通知、函件等应以书面形式送达，送达地址以合同中约定的为准。8.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除后的有关事宜。九、合同签署1.签署时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点：本合同签署地点为[签署地点]。3.签署代表：甲方代表为[甲方代表姓名]，乙方代表为[乙方代表姓名]。4.签署方式：本合同一式