厂房转租合同模板

第第页合同编号:________厂房转租合同模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________合同编号：__________签订日期：__________本合同旨在明确甲方将位于__________的厂房（以下简称“厂房”）转租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：1.甲方同意将厂房转租给乙方使用，乙方同意承租厂房并按约定支付租金。2.本合同转租期限自__________起至__________止。3.甲方应确保厂房符合法律法规和行业标准，乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和行业标准。4.乙方在使用厂房过程中，应合理使用、爱护厂房，并承担因自身原因造成的厂房损坏责任。5.甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的履行。二、价格、支付方式1.租金金额：乙方应向甲方支付厂房租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：a.乙方应在每月的__________日前，将当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）支付至甲方指定的银行账户。b.乙方支付租金时，应付款凭证，甲方应在收到款项后三日内向乙方出具收款确认。3.预付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为预付款。4.违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。5.甲方有权根据市场行情和厂房实际使用情况，在提前__________个月通知乙方的条件下，调整租金标准。调整后的租金自下一租期开始执行。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方应保证厂房的权属清晰，无任何权属纠纷。c.甲方应确保厂房符合安全、消防等国家标准，并承担相应的责任。d.甲方应按时乙方使用厂房，并确保厂房设施设备的正常运行。e.甲方有权对乙方使用厂房的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房内的合法权益。b.乙方应按时支付租金，不得拖欠。c.乙方在使用厂房过程中，应爱护厂房及设施设备，不得擅自改动或损坏。d.乙方应遵守国家有关法律法规和行业标准，不得从事违法活动。e.乙方应承担因自身原因造成的厂房损坏或损失，并赔偿甲方损失。f.乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自转租或改变厂房用途。g.乙方应在合同期满或提前终止合同时，将厂房恢复原状，并移交给甲方。四、质量保证与服务1.厂房质量保证：a.甲方保证厂房在交付使用时，符合合同约定的质量标准，并具备正常使用的条件。b.甲方承诺在厂房交付后__________年内，对因厂房质量问题导致的乙方损失，承担相应的维修或赔偿责任。c.如厂房存在质量问题，乙方应在发现后__________日内通知甲方，甲方应在__________日内进行修复。2.服务内容：a.甲方应必要的物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、清洁、绿化等。b.甲方应保证厂房内公共设施的正常运行，并及时维修。c.甲方应配合乙方在厂房内的生产经营活动，必要的协助。3.甲方服务响应：a.对于乙方提出的合理服务请求，甲方应在__________小时内予以响应。b.对于乙方提出的紧急服务请求，甲方应在__________小时内到达现场处理。4.甲方不履行或不适当履行服务义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。五、履行与变更1.履行方式：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的义务。b.甲方应在合同生效后__________日内将厂房交付乙方使用。c.乙方应在合同生效后__________日内支付首期租金及预付款。2.变更程序：a.双方任何一方如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后以书面形式确认。b.任何变更协议与本合同具有同等法律效力，除非变更协议明确指明其仅适用于特定情况。3.不可抗力：a.因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行时，双方应相互理解，并协商解决。b.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，双方应在不可抗力发生后__________日内通知对方。4.终止条件：a.本合同因任何一方违约而终止，违约方应承担相应的违约责任。b.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止，双方互不承担违约责任。5.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业信息、技术秘密、客户信息等保密事项负有保密义务。2.保密信息包括但不限于以下内容：a.本合同文本及其附件；b.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业计划、财务状况、技术秘密、客户名单、市场分析等；c.双方在合作过程中所形成的任何形式的文件、资料、数据等。3.保密期限自本合同生效之日起至合同终止后__________年止。4.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在以下情况下，保密义务不适用：a.法律、法规要求公开的信息；b.任何第三方已经合法获取的信息；c.任何一方在保密信息公开前已经公开的信息；d.根据法院、仲裁机构或行政机关的要求公开的信息。6.违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至厂房所在地的人民法院提起诉讼。3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。4.诉讼费用由败诉方承担，除非法院判定有其他合理分配方式。5.为了减少争议，双方同意在合同履行过程中，如出现可能引发争议的情况，应及时沟通，并采取书面形式记录相关事项。6.在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，不得采取任何可能损害对方合法权益的行为。7.如双方同意仲裁作为争议解决方式，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。8.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、其它条款1.合同份数：本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同副本自寄送对方之日起生效。3.合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即停止使用厂房，并按照约定恢复厂房原状，交付甲方。5.合同的修改与补充：对本合同的修改或补充，应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）后生效。6.合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。7.合同的执行：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.合同的适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.合同的终止：合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，合同