固定柜台租赁经营合同书7篇

固定柜台租赁经营合同书7篇篇1出租人（甲方）：地址：联系电话：承租方（乙方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的固定柜台出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将其所有的固定柜台出租给乙方，柜台位于，具体面积为平方米。1.2乙方承租该柜台，用于经营。二、租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满，甲方有权收回柜台，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月人民币元，共计元。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有特殊情况需调整支付时间，应提前告知甲方并征得甲方同意。3.3乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、保证金及抵押物4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。4.2在租赁期满或合同提前终止时，如乙方已完全履行了本合同约定的义务，甲方应将保证金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。4.3乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，也不得以保证金为由拒绝支付租金或其他费用。五、房屋使用及管理5.1乙方在租赁期间内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。5.2乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况。如存在安全隐患或需要维修、保养等问题，应及时告知甲方并积极配合甲方进行处理。5.3租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋完好地返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准6.1如一方违约，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准根据违约方的过错程度、损失大小等因素综合考虑确定。6.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可依法解除合同并不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行的除外。篇2出租柜台方（以下简称甲方）：承租柜台方（以下简称乙方）：为明确双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，就固定柜台租赁经营事宜达成如下协议：一、甲方同意将其所有的位于XXXX的固定柜台出租给乙方使用，柜台编号为XX。二、租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将柜台归还甲方，甲方有权在租赁期满后继续出租该柜台。三、租金及支付方式：1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元）。租金支付方式：自XXXX年XX月XX日起，每XX个月支付一次，每次支付XX元（大写：XX元）。2.乙方需在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，甲方在收到乙方支付的租金后，需向乙方出具收据。四、乙方在租赁期内享有柜台的使用权，但不得擅自改变柜台的结构和功能。如需对柜台进行装修或改造，需事先得到甲方的书面同意。五、在租赁期内，乙方需遵守以下规定：1.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付应付租金的XX%计算。2.乙方需爱护柜台，保持柜台的整洁和卫生。如发现柜台有损坏或污染，需及时告知甲方，并承担相应的维修费用。3.乙方不得在柜台内从事违法、违规活动，如有违反，需承担相应的法律责任。六、租赁期满或合同提前终止时，乙方需将柜台归还甲方。归还时，柜台应保持良好的状态，如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。七、违约责任：1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。八、本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX鉴于甲方拥有位于XXX的固定柜台，乙方希望租赁该柜台从事经营活动，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：一、租赁柜台的基本情况甲方提供的租赁柜台位于XXX，面积为XX平方米，目前状态良好，适合开展经营活动。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。三、租金及支付方式1.租金：乙方应支付甲方租金为每年XX元人民币，共计XX元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内，将全年租金一次性支付给甲方。四、押金乙方应支付甲方押金XX元人民币，用于保证合同的履行。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取租金和押金。2.甲方应保证租赁柜台的合法性，并协助乙方办理相关手续。3.甲方应确保租赁柜台的安全和稳定，及时维修和保养设施。4.甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但应尊重乙方的经营自主权。六、乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁柜台，开展经营活动。2.乙方应按照约定支付租金和押金。3.乙方应保证经营活动的合法性，遵守国家法律法规和甲方的管理规定。4.乙方应确保租赁柜台的商品质量和安全，不对甲方造成损害。5.乙方有权拒绝甲方的非法干预和不合理要求。七、违约责任1.甲方如未按约定提供租赁柜台，应赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如未按约定支付租金和押金，应承担相应的违约责任。3.乙方如违反国家法律法规或甲方的管理规定，应承担相应的法律责任。4.双方如因违约给他方造成损失，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXX电话：XXXXXX银行账号：XXXXXX乙方：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日联系方式：XXXXXX身份证号码：XXXXXX地址：XXXXXX电话：XXXXXX银行账号：XXXXXX篇4甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方固定柜台一事达成以下协议，以共同遵守。一、租赁物及用途1.甲方同意将其位于XXX的固定柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方从事经营活动。2.租赁物的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。3.乙方承诺，租赁该固定柜台仅用于经营活动，且经营范围符合甲方商场的定位和规定。二、租赁期限1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。3.在租赁期内，如因乙方原因需要提前终止合同的，应提前三个月通知甲方，并取得甲方书面同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。租金标准根据租赁物的面积、位置、市场行情等因素确定，具体详见附件二。2.支付方式：乙方应按时以银行转账方式向甲方指定账户支付租金。甲方收到租金后应及时出具收款凭证。3.租金调整：在租赁期内，甲方有权根据市场行情、成本等因素调整租金标准，但应提前三个月通知乙方，并取得乙方书面同意。四、保证金及管理费1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的保证金。保证金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。2.保证金不计利息，租赁期满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后将剩余保证金退还给乙方。3.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付管理费。管理费用于甲方对商场的管理和服务，具体详见附件二。4.支付方式：乙方应按时以银行转账方式向甲方指定账户支付管理费。甲方收到管理费后应及时出具收款凭证。五、维修与保养1.租赁物在租赁期间的维修与保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好的使用状态。2.因维修与保养需要停业或影响正常经营的，乙方应提前通知甲方，并尽量减少对甲方商场整体经营的影响。3.甲方有权对乙方的维修与保养工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见。六、保险与安全1.乙方应对租赁物投保财产保险，保险费用由乙方承担。保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等常见风险。2.乙方应严格遵守国家安全法规和甲方的安全规定，确保租赁物的安全使用。3.乙方应定期对员工进行安全培训和教育，提高员工的安全意识和应急处理能力。七、违约责任与纠纷解决1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见本合同附件三。2.在履行本合同过程中，如发生纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.除法律另有规定外，因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律解决。八、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供营业执照、税务登记证等相关资质证明文件，并确保其真实有效。4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的各项规章制度，如因违法违规行为被处罚或造成损失的，应自行承担全部责任。5.乙方应在租赁期满或合同终止后，将租赁物恢复原状或按甲方要求进行改造和装修，并确保其处于良好的使用状态。如因改造和装修导致租赁物损坏或无法使用的，应承担相应的赔偿责任。篇5出租人（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将固定柜台出租给乙方经营相关事宜，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的固定柜台出租给乙方，该柜台位于______（详细地址），具体尺寸为______（长宽高），供乙方经营使用。二、租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将柜台完好返还给甲方，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为______元/月。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的千分之一。3.乙方在本合同履行过程中，如遇到经营状况变化或其他不可抗力因素，需调整租金时，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后进行调整。四、经营范围及规定1.乙方应在租赁柜台内从事______（具体经营范围）的经营活动，不得擅自改变经营范围或从事违法活动。2.乙方在经营过程中，应遵守甲方的各项规定，包括但不限于营业时间、卫生要求、服务质量等。3.乙方在经营过程中，应自觉维护柜台的整洁、卫生和安全，不得在柜台内吸烟、喝酒或从事其他危害公共卫生的行为。五、保证金及担保1.乙方在本合同签订时，应向甲方支付保证金______元，作为履行本合同的担保。保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后，剩余部分应退还给乙方。2.乙方在本合同履行过程中，如因自身原因给甲方造成损失或损害，应承担赔偿责任，甲方有权在保证金中扣除相应的赔偿金额。3.乙方在本合同履行过程中，如需对柜台进行装修或改造，应征得甲方同意，并由甲方负责审批和监督。装修或改造的费用由乙方自行承担。六、违约责任及赔偿1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.乙方在本合同履行过程中，如因自身原因给甲方造成损失或损害，应承担赔偿责任。具体赔偿金额应根据损失或损害的程度确定。3.乙方在本合同履行过程中，如存在严重违约行为或违法行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。七、争议解决及法律适用1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。篇6甲方：XXX（出租方）乙方：XXX（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正的基础上，就乙方租赁甲方固定柜台一事，达成如下协议：一、柜台租赁的地理位置及面积甲方同意将位于XX市XX区XX街XX号的固定柜台出租给乙方，该柜台的建筑面积为XX平方米。二、租赁期限本合同租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.租金：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金人民币XX元，全年租金共计人民币XX元。2.支付方式：乙方应在每月的第一天将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到租金后及时向乙方出具正式发票。四、保证金及支付方式1.保证金：乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币XX元。2.支付方式：乙方应将保证金通过银行转账方式支付给甲方，甲方应在收到保证金后及时向乙方出具正式发票。五、维修与保养1.甲方负责固定柜台的维修与保养，确保乙方在租赁期内能够正常使用。2.乙方在使用过程中，如发现柜台有损坏或需要维修，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行维修。六、续租与退租1.续租：乙方在租赁期满后，如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。2.退租：乙方在租赁期内，如需提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，乙方可提前退租，但已支付的租金和保证金不予退还。七、违约责任1.甲方如未按约定时间维修和保养柜台，影响乙方正常经营的，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方如未按约定时间支付租金或保证金，每逾期一天，应按应付金额的千分之五向甲方支付违约金。3.乙方在租赁期内，如擅自转租柜台或改变柜台用途，甲方有权立即收回柜台，并由乙方承担全部损失责任。八、其他约定事项1.在租赁期内，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），导致柜台无法正常使用，双方应协商解决，如协商不成，双方均不承担责任。2.在租赁期内，如遇政府规划调整或甲方自身原因需要收回柜台，甲方应提前三个月通知乙方，乙方应按时搬迁，甲方将已支付的但未使用期间的租金退还给乙方。3.在租赁期内，如遇乙方经营不善或其他原因需要提前退租，乙方应提前三个月通知甲方，甲方在收到通知后应及时退还乙方已支付的但未使用期间的租金和保证金。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方固定柜台从事经营活动事宜，达成如下协议：一、租赁柜台的基本情况甲方将位于[具体地址]的固定柜台租赁给乙方使用，该柜台面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[具体起租日期]起至[具体租赁期限结束日期]止。2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金为[具体租金金额]元/年，乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。2.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。四、保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付[具体保证金金额]元的保证金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金退还给乙方。五、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同的约定收取租金和保证金。2.甲方应确保租赁柜台的合法性和安全性，并负责维修保养。3.甲方应提供必要的经营指导和协助，帮助乙方开展经营活动。4.甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营