消防设施、器材维护管理制度

消防设施、器材维护管理制度一、总则1.目的为加强公司消防设施、器材的维护管理，确保其处于良好运行状态，保障公司人员生命财产安全，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于公司内所有消防设施、器材的维护管理工作。3.职责分工安全管理部门负责制定消防设施、器材维护管理计划，并监督实施。定期组织对消防设施、器材进行检查、维护和保养。对发现的消防设施、器材故障及时进行修复或更换。负责建立消防设施、器材维护管理档案。各部门负责本部门区域内消防设施、器材的日常巡查，发现问题及时报告安全管理部门。配合安全管理部门做好消防设施、器材的维护管理工作。维修人员按照安全管理部门的要求，对消防设施、器材进行专业维修和保养。及时排除消防设施、器材故障，确保其正常运行。

二、消防设施、器材的种类及维护要求

（一）火灾自动报警系统1.维护要求每日应检查火灾报警控制器的功能，确保其处于正常工作状态。每季度应对火灾探测器进行一次外观检查，确保其无损坏、无遮挡。每年应进行一次系统功能测试，包括火灾报警、故障报警、联动控制等功能，确保系统运行正常。2.常见故障及处理方法故障现象：火灾报警控制器显示某区域探测器故障。处理方法：检查该区域探测器线路是否连接正常，探测器是否损坏，如有损坏及时更换。故障现象：系统误报。处理方法：检查探测器周围是否存在干扰源，如强电磁干扰、烟雾等，如有应及时排除。同时检查探测器是否需要清洗或调试。

（二）消防应急照明和疏散指示系统1.维护要求每日应检查应急照明灯具和疏散指示标志的外观，确保其无损坏、无变形。每月应进行一次应急照明灯具的点亮试验，检查其应急照明功能是否正常。每季度应对疏散指示标志进行一次功能测试，确保其指示方向正确。每年应对消防应急照明和疏散指示系统进行一次全面维护保养，包括灯具清洁、电池更换、线路检查等。2.常见故障及处理方法故障现象：应急照明灯具无法点亮。处理方法：检查灯具电源是否接通，电池是否损坏，如有损坏及时更换。同时检查灯具线路是否存在断路等故障，如有应及时修复。故障现象：疏散指示标志指示方向错误。处理方法：检查标志安装是否正确，如有松动或移位应及时调整。同时检查标志内部线路是否连接正常，如有故障及时修复。

（三）消火栓系统1.维护要求每日应检查消火栓箱内的设备是否齐全，包括消火栓、水枪、水带等，确保其无损坏、无丢失。每周应检查消火栓阀门是否处于开启状态，如有关闭应及时打开。每月应进行一次消火栓的外观检查，确保其无锈蚀、无损坏。每季度应对消火栓系统进行一次水压测试，确保其水压符合要求。每年应对消火栓系统进行一次全面维护保养，包括阀门检修、水带更换、消火栓除锈刷漆等。2.常见故障及处理方法故障现象：消火栓阀门无法打开。处理方法：检查阀门是否被异物卡住，如有应清理异物。同时检查阀门是否生锈，如有可涂抹润滑油进行润滑。如仍无法打开，应及时联系维修人员进行处理。故障现象：消火栓漏水。处理方法：检查消火栓接口处是否密封良好，如有松动应拧紧。同时检查消火栓本体是否有裂缝或砂眼，如有应及时更换消火栓。

（四）自动喷水灭火系统1.维护要求每日应检查喷头外观，确保其无损坏、无堵塞。每周应检查报警阀组的外观，确保其无渗漏、无异常。每月应检查消防水泵的启动情况，确保其能正常启动。每季度应对自动喷水灭火系统进行一次末端试水试验，检查系统的喷水功能是否正常。每年应对自动喷水灭火系统进行一次全面维护保养，包括喷头更换、报警阀组检修、消防水泵维护等。2.常见故障及处理方法故障现象：喷头堵塞。处理方法：检查喷头是否被杂物堵塞，如有可使用专用工具进行清理。如堵塞严重无法清理，应及时更换喷头。故障现象：报警阀组渗漏。处理方法：检查报警阀组的密封垫是否损坏，如有应及时更换。同时检查报警阀组的各个连接处是否拧紧，如有松动应拧紧。如仍有渗漏，应及时联系维修人员进行处理。

（五）灭火器1.维护要求每日应检查灭火器的外观，确保其无损坏、无腐蚀。每月应检查灭火器的压力指示情况，确保其压力在正常范围内。每季度应对灭火器进行一次称重检查，确保其灭火剂重量符合要求。每年应对灭火器进行一次全面维护保养，包括灭火剂补充、零部件更换、重新充装等。2.常见故障及处理方法故障现象：灭火器压力不足。处理方法：检查灭火器是否存在泄漏现象，如有应及时修复。如灭火器已到维修期限，应及时送专业维修单位进行充装或维修。故障现象：灭火器零部件损坏。处理方法：检查损坏的零部件，如有可更换的应及时更换。如灭火器其他部件损坏严重，影响正常使用，应及时送专业维修单位进行维修或更换。

三、维护管理计划1.年度维护管理计划每年年初，安全管理部门应根据公司实际情况，制定消防设施、器材年度维护管理计划。年度维护管理计划应包括维护管理的目标、任务、时间安排、责任人等内容。年度维护管理计划应报公司领导审批后实施。2.季度维护管理计划每季度初，安全管理部门应根据年度维护管理计划，制定本季度消防设施、器材维护管理计划。季度维护管理计划应明确本季度维护管理的具体任务、时间安排、责任人等内容。季度维护管理计划应组织相关人员进行培训和交底，确保维护管理工作顺利进行。3.月度维护管理计划每月初，各部门应根据季度维护管理计划，制定本部门区域内消防设施、器材月度维护管理计划。月度维护管理计划应明确本部门区域内消防设施、器材的日常巡查任务、时间安排、责任人等内容。各部门应将月度维护管理计划报安全管理部门备案。

四、检查与维护实施1.日常巡查各部门应安排专人负责本部门区域内消防设施、器材的日常巡查工作。日常巡查应按照规定的时间和内容进行，巡查人员应做好巡查记录。巡查人员在巡查过程中如发现消防设施、器材存在问题，应及时报告安全管理部门。2.定期检查安全管理部门应按照维护管理计划，定期组织对消防设施、器材进行全面检查。定期检查应包括消防设施、器材的外观、功能、运行状况等方面的检查。定期检查人员应做好检查记录，对发现的问题应及时进行处理。3.维护保养维修人员应按照维护管理计划和相关标准要求，对消防设施、器材进行专业维护保养。维护保养工作应包括设备清洁、润滑、调试、检修、更换零部件等内容。维护保养人员应做好维护保养记录，对维护保养情况进行详细记录。

五、维修与更换1.故障报告巡查人员或其他人员发现消防设施、器材故障后，应及时报告安全管理部门。故障报告应包括故障发生的时间、地点、现象等内容。2.维修处理安全管理部门接到故障报告后，应及时组织维修人员进行故障诊断和处理。维修人员应根据故障情况，制定维修方案，并按照维修方案进行维修。维修人员在维修过程中应做好维修记录，记录维修时间、维修内容、维修人员等信息。3.更换零部件如消防设施、器材的零部件损坏，无法修复，应及时进行更换。更换零部件应选用符合质量要求的产品，并按照规定的安装方法进行安装。更换零部件后，应进行调试和测试，确保消防设施、器材能正常运行。4.维修验收维修工作完成后，安全管理部门应组织相关人员对维修情况进行验收。验收内容包括维修质量、设备运行状况等方面。验收合格后，应填写维修验收报告，并将维修记录和验收报告归档保存。

六、档案管理1.档案建立安全管理部门应建立消防设施、器材维护管理档案。消防设施、器材维护管理档案应包括消防设施、器材的基本信息、维护管理计划、检查记录、维护保养记录、维修记录、验收报告等内容。2.档案更新消防设施、器材维护管理档案应及时更新，确保档案内容的准确性和完整性。每次维护管理工作完成后，相关人员应及时将记录资料整理归档。3.档案查阅消防设施、器材维护管理档案应妥善保管，未经许可，任何人不得擅自查阅。因工作需要查阅档案的，应经安全管理部门负责人批准，并办理查阅手续。

七、培训与教育1.培训计划安全管理部门应制定消防设施、器材维护管理培训计划，定期组织相关人员进行培训。培训计划应包括培训内容、培训时间、培训对象等内容。2.培训内容消防设施、器材的基本知识和操作技能。消防设施、器材的维护管理要求和方法。消防设施、器材常见故障的诊断和处理方法。3.培训方式培训方式可采用集中培训、现场演示、视频教学等多种形式。培训结束后，应对培训人员进行考核，确保其掌握相关知识和技能。

八、考核与奖惩1.考核安全管理部门应定期对各部门消防设施、器材维护管理工作进行考核。考核内容包括日常巡查情况、定期检查情况、维护保养情况、故障处理情况等方面。考核结果应作为部门和个人绩效考核的重要依据。2.奖励对在消防设施、器材维护管理工作中表现突出的部门和个人，公司应给予表彰和奖励。奖励方式可包括奖金、荣誉证书等。3.惩罚对在消防设施、器材维护管理工作中存在问题的部门和个人，公司应