二零二五年度兄妹间房产共有权变更登记协议

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二零二五年度兄妹间房产共有权变更登记协议甲方（共有权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（共有权人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______（详细地址），房产证号：______。房产2（如有）：位于______（详细地址），房产证号：______。上述房产应符合国家相关房产登记规定，且双方均为该房产的共有权人。2.变更要求双方同意对上述房产的共有权进行变更，变更后的共有权比例由双方另行协商确定。二、共有权变更1.变更比例经双方协商一致，变更后的房产共有权比例为：甲方占______%，乙方占______%。2.变更程序双方应按照国家相关法律法规及房产登记规定，办理房产共有权变更登记手续。三、交割与费用1.交割甲方应将房产相关权属证明文件、钥匙等交予乙方，乙方应妥善保管。2.费用房产共有权变更登记过程中产生的所有费用，由双方按照变更后的共有权比例分担。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.如本协议内容发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提出的变更登记要求进行审核，并决定是否同意变更。有权根据房产实际情况和变更登记的进展，要求乙方提供必要的文件和信息。义务：在变更登记过程中，配合乙方提供必要的协助，包括但不限于提供房产证明文件、签字确认等。为乙方变更登记提供必要的资金支持，按照约定的时间和方式支付相关费用。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方在规定时间内完成变更登记手续。如因甲方原因导致变更登记延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：提供完整、准确的房产信息，确保变更登记的顺利进行。按照国家相关法律法规和房产登记规定，办理变更登记手续。六、变更登记流程1.流程步骤乙方应向甲方提出变更登记申请，并提交相关文件。甲方审核乙方提交的文件，决定是否同意变更。双方共同前往房产登记机构办理变更登记手续。乙方支付变更登记所需的相关费用。2.时间节点乙方应在签订协议后的______个工作日内向甲方提出变更登记申请。甲方应在收到申请后的______个工作日内完成审核。双方应在审核通过后的______个工作日内办理变更登记手续。七、费用承担1.变更登记费用变更登记过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、公告费、印花税等，由双方按照变更后的共有权比例分担。2.其他费用因变更登记过程中产生的其他费用，由责任方承担。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内完成变更登记手续，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方故意拖延变更登记，乙方有权解除协议，并要求甲方承担因此产生的全部费用。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内提交完整的变更登记申请文件，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方提供的文件信息不准确或虚假，导致变更登记，乙方应承担因此产生的全部责任和费用。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方房产信息、变更登记相关资料以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、变更原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______