二零二五年度无证房屋租赁转租与物业费支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度无证房屋租赁转租与物业费支付合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（转租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租赁转租描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋租赁期限：______年乙方将上述房屋转租给甲方，租赁期间，甲方应遵守相关法律法规及物业管理规定。2.转租费用乙方将房屋转租给甲方，租金为每月______元，租赁期限为______年，共计______个月。甲方应在每月______日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按每日______元的标准支付滞纳金。二、物业费支付1.物业费标准房屋所在小区物业费标准为每月______元/平方米，甲方应按照此标准支付物业费。2.物业费支付甲方应在每月______日前支付当月物业费，逾期未支付物业费的，应按每日______元的标准支付滞纳金。三、合同期限与解除1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除在合同期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。若因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。四、其他约定1.甲方在使用房屋期间，应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转租的房屋进行检查和确认，如发现房屋不符合租赁要求，有权拒绝接受转租。有权在租赁期限内根据自身需求调整房屋用途，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。义务：在合同规定的时间内支付租金和物业费，并遵守房屋租赁合同约定的各项条款。保持房屋及附属设施的完好，不得擅自改动房屋结构或设施。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取租金和物业费。有权在租赁期限内对房屋进行合理维护和修缮。义务：确保转租的房屋符合租赁要求，并承担房屋在租赁期间发生的维修责任。在租赁期满或合同解除时，将房屋及附属设施恢复至原状，并返还甲方。六、房屋使用与维护1.房屋使用甲方应按照合同约定的用途使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。甲方不得将房屋转租给第三方，未经乙方同意，不得进行房屋内部结构的改动。2.房屋维护甲方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如因甲方使用不当造成损坏，甲方应负责修复或赔偿。七、合同解除与终止1.合同解除在合同期限内，任何一方均有权在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止租赁期满后，如无续租意向，合同自动终止。如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于剩余租赁期限租金的违约金。八、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签