二零二五年度别墅购房意向协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度别墅购房意向协议甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（开发商）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、购房意向描述1.房源信息房源名称：______房源地址：______房源面积：______平方米房源户型：______房源价格：______元/平方米乙方保证所提供房源信息的真实性、准确性和完整性。2.购房意向甲方有意向购买乙方提供的上述房源，并同意在协议签订后______个工作日内支付定金______元，作为购房意向的表示。二、定金与付款方式1.定金甲方应在协议签订后______个工作日内支付定金______元。乙方收到定金后，应出具相应的收据。2.付款方式（1）首付：在签订正式购房合同后______个工作日内支付总房价的______%。（2）尾款：在房屋交付使用前支付剩余的购房款。三、交房时间与地点1.交房时间乙方承诺在______年______月______日前将房屋交付给甲方。乙方应保证房屋交付时符合国家相关标准和合同约定。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方在______（详细地址）指定的收房地点。四、其他约定1.合同解除在本协议签订后，甲方在未支付定金前有权解除本协议。在本协议签订后，乙方在未按时交付房屋或房屋不符合约定的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的定金。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源进行实地查看和评估，如发现房源信息与实际不符，有权解除协议。有权要求乙方提供房屋的产权证明文件和相关的配套设施信息。义务：按照协议约定支付定金和购房款。遵守购房合同的相关条款，按时完成购房手续。2.乙方权利与义务权利：在甲方支付定金后，有权要求甲方按照协议约定的时间签订正式购房合同。如甲方违约，有权解除协议，并保留追讨定金的权利。义务：提供真实、准确的房源信息。在协议约定的时间内完成房屋交付，确保房屋符合合同约定。六、购房合同签订与交付1.购房合同签订甲方在支付定金后______个工作日内，与乙方签订正式的购房合同。2.房屋交付乙方应在正式购房合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。七、付款方式与期限1.定金甲方在签订本意向协议后______个工作日内支付定金______元。2.购房款支付甲方应在签订正式购房合同后______个工作日内支付剩余的购房款。3.尾款支付在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或购房款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方单方面解除协议，应退还乙方已支付的定金，并支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋或房屋不符合约定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。若乙方单方面解除协议，应退还甲方已支付的款项，并支付______元的违约金。九、合同的变更与解除1.变更本意向协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本意向协议的组成部分，具有与本意向协议同等的法律效力。2.解除除本意向协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本意向协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本意向协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行意向协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决意向协议的履行问题，如变更意向协议内容或解除意向协议等。十一、争议解决1.协商本意向协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在意向协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、购房条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向协议签订之日起至意向协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本意向协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本意向协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____