2025年度绿色办公空间租赁服务协议

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2025年度绿色办公空间租赁服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目本协议项下，乙方应向甲方提供绿色办公空间租赁服务，包括但不限于办公场地、物业管理、设施维护等。2.服务标准乙方提供的绿色办公空间应符合国家相关环保标准，确保室内空气质量、能源利用效率等达到绿色建筑要求。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为2025年度，自______年______月______日至______年______月______日。2.租赁费用甲方应按月支付租赁费用，每月租金为______元，租金支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内将租赁房屋交付给甲方。2.交房地点乙方将租赁房屋交付至甲方位于______（详细地址）的办公场所。四、权利与义务1.甲方权利甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益权，并有权在租赁期内对房屋进行合理装修。2.甲方义务甲方应按约定支付租金，合理使用房屋，并遵守国家相关法律法规及乙方制定的规章制度。3.乙方权利乙方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护，并有权在租赁期满后收回房屋。4.乙方义务乙方应保证房屋符合租赁条件，提供必要的物业管理服务，并保障甲方的人身和财产安全。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的绿色办公空间进行检查，确保其符合约定的租赁条件。有权在租赁期内根据自身需求对办公空间进行合理装修，但需事先通知乙方并取得书面同意。义务：按照约定的时间和方式支付租赁费用。遵守租赁房屋的物业管理规定和规章制度。2.乙方权利与义务权利：在租赁期满后收回租赁房屋，并有权对房屋进行必要的维修和更新。如甲方违反租赁协议，有权终止租赁关系并要求甲方支付违约金。义务：确保租赁房屋符合绿色建筑标准，并保持房屋的合理使用状态。提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。六、检查与验收1.检查方式甲方在签订租赁合同后的______个工作日内（具体时长）对租赁房屋进行检查，可以采用全面检查或抽样检查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的租赁条件及国家相关标准为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租赁总金额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行约定。3.保证金甲方应在签订租赁合同的同时支付______元作为保证金，租赁期满后无违约情况发生，乙方应全额退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金或保证金，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未经乙方同意对租赁房屋进行破坏性装修，应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付符合约定的绿色办公空间，每逾期一天，应按照租赁总金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方提供的绿色办公空间不符合约定的环保标准，应负责整改，并承担由此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：