双方投资物业合同范例

双方投资物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方投资乙方物业事宜，达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同所指投资标的为乙方拥有的位于__________的物业，以下简称“投资物业”。

二、投资金额及方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：__________元整），用于投资上述投资物业。

2.2投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款。

三、投资期限

3.1本合同项下投资期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

四、投资收益及分配

4.1甲方投资期间，投资物业所产生的收益归乙方所有。

4.2投资期限届满后，甲方有权按照本合同约定收回投资款及投资期间产生的收益。

4.3投资收益分配方式：自本合同生效之日起，甲方每年可从投资物业收益中提取人民币__________元整（大写：__________元整）作为投资收益。

五、投资款支付及退还

5.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将投资款一次性支付给乙方。

5.2乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方出具收款凭证。

5.3投资期限届满后，甲方有权要求乙方退还投资款及投资期间产生的收益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付投资款的，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按约定退还投资款的，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向投资物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.投资物业权属证明文件

2.投资物业租赁合同

3.投资物业评估报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身投资权益，确保投资物业的运营管理符合预期目标，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与投资物业的管理与运营。乙方（以下简称“乙方”）同意将投资物业的管理权委托给第三方，并就相关事宜达成如下协议：

一、投资标的

1.1本合同所指投资标的为乙方拥有的位于__________的物业，以下简称“投资物业”。

二、第三方参与方式

2.1第三方作为投资物业的管理方，负责投资物业的日常运营、维护、租赁等工作。

2.2第三方有权代表甲方参与投资物业的决策，但需遵守本合同的约定。

三、甲方权益保障

3.1甲方作为投资物业的投资者，享有以下权益：

（1）甲方投资款及投资期间产生的收益；

（2）投资物业的经营管理权；

（3）投资物业的决策权；

（4）投资物业的收益分配权。

四、第三方责任与义务

4.1第三方应承担以下责任与义务：

（1）按照甲方要求，对投资物业进行日常运营、维护、租赁等工作；

（2）确保投资物业的资产安全，防止资产损失；

（3）遵守国家法律法规，维护投资物业的合法权益；

（4）按照本合同约定，向甲方报告投资物业的运营情况。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应承担以下责任与义务：

（1）将投资物业的管理权委托给第三方；

（2）配合第三方进行投资物业的运营管理工作；

（3）确保投资物业的权属清晰，不得妨碍第三方的正常运营；

（4）按照本合同约定，向甲方支付投资款及投资期间产生的收益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2第三方未履行本合同约定的责任与义务，导致投资物业资产损失的，应向甲方承担赔偿责任。

6.3乙方未履行本合同约定的责任与义务，导致第三方无法正常运营投资物业的，应向第三方支付违约金。

七、利益条款

7.1甲方享有以下利益条款：

（1）甲方投资款及投资期间产生的收益的优先权；

（2）投资物业的经营管理权；

（3）投资物业的决策权；

（4）投资物业的收益分配权。

八、限制条款

8.1乙方在投资物业的运营过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自处置投资物业；

（2）未经甲方同意，乙方不得将投资物业的经营管理权转让给他人；

（3）乙方应确保投资物业的运营符合国家法律法规。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向投资物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.投资物业权属证明文件

2.投资物业租赁合同

3.投资物业评估报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为投资物业的管理方，能够为甲方提供专业的运营管理服务，确保投资物业的资产安全、收益最大化。同时，第三方能够协助甲方进行投资物业的决策，提高甲方的投资回报率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资物业的投资者，享有投资款及投资期间产生的收益的优先权，以及投资物业的经营管理权和决策权。甲方通过主导投资物业的管理与运营，能够更好地保障自身权益，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为优化自身物业的管理效率，提升物业的市场竞争力，特邀请第三方（以下简称“第三方”）参与物业的管理与运营。甲方（以下简称“甲方”）同意将物业的管理权委托给第三方，并就相关事宜达成如下协议：

一、物业标的

1.1本合同所指物业标的为乙方拥有的位于__________的物业，以下简称“物业”。

二、第三方参与方式

2.1第三方作为物业的管理方，负责物业的日常运营、维护、租赁等工作。

2.2第三方有权代表乙方参与物业的决策，但需遵守本合同的约定。

三、乙方权益保障

3.1乙方作为物业的所有者，享有以下权益：

（1）物业的完整所有权；

（2）物业的收益权；

（3）物业的决策权；

（4）物业的运营管理监督权。

四、第三方责任与义务

4.1第三方应承担以下责任与义务：

（1）按照乙方要求，对物业进行日常运营、维护、租赁等工作；

（2）确保物业的资产安全，防止资产损失；

（3）遵守国家法律法规，维护物业的合法权益；

（4）按照本合同约定，向乙方报告物业的运营情况。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应承担以下责任与义务：

（1）将物业的管理权委托给第三方；

（2）配合第三方进行物业的运营管理工作；

（3）确保物业的权属清晰，不得妨碍第三方的正常运营；

（4）按照本合同约定，向乙方支付相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2第三方未履行本合同约定的责任与义务，导致物业资产损失的，应向乙方承担赔偿责任。

6.3甲方未履行本合同约定的责任与义务，导致第三方无法正常运营物业的，应向第三方支付违约金。

七、利益条款

7.1乙方享有以下利益条款：

（1）物业的完整所有权；

（2）物业的收益权，包括租金收入、物业增值等；

（3）物业的决策权，包括物业的运营策略、维修计划等；

（4）物业的运营管理监督权，确保第三方按照约定履行职责。

八、限制条款

8.1第三方在物业的运营过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，第三方不得擅自处置物业；

（2）未经乙方同意，第三方不得将物业的经营管理权转让给他人；

（3）第三方应确保物业的运营符合乙方的要求和标准。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业权属证明文件

2.物业租赁合同

3.物业评估报告

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业的所有者，通过委托第三方管理物业