抵押登记申请书样本

抵押登记申请书样本编号：__________

甲方（抵押人）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]。

乙方（抵押权人）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]。

鉴于甲方拥有[抵押物名称]，甲方自愿将该抵押物抵押给乙方，以作为甲方对乙方债务的担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同目的在于确立甲方对乙方的抵押权，确保乙方债权的安全，并规范双方在抵押期间的权利义务关系。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证抵押物的所有权或使用权合法、有效，并有权将其抵押给乙方。

2.甲方应如实向乙方提供抵押物的相关信息，包括但不限于抵押物的名称、数量、价值、权属证明等。

3.甲方应保证抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因甲方原因导致的价值减少或灭失。

4.甲方应按照本合同约定，在抵押期间不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押物。

5.甲方应按约定及时偿还债务，如因甲方原因导致乙方债权无法实现，甲方应承担相应的法律责任。

6.甲方应配合乙方进行抵押物的登记、注销等手续，确保抵押权的设立和转移。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本合同约定，在抵押期间不得擅自处分抵押物，不得要求甲方提前清偿债务。

2.乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物因乙方原因导致的价值减少或灭失。

3.乙方应按照约定及时办理抵押物的登记、注销等手续，确保抵押权的设立和转移。

4.乙方在抵押期间，如发现抵押物有损害或价值减少的情况，应及时通知甲方，并采取必要措施予以恢复。

5.乙方在抵押期间，如需行使抵押权，应提前通知甲方，并按照法定程序进行。

6.乙方应按照本合同约定，在抵押权实现后，及时将抵押物的剩余价值返还给甲方。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，在抵押期间妥善保管抵押物。

2.甲方有权要求乙方在抵押权实现后，及时返还抵押物的剩余价值。

3.乙方有权要求甲方按照本合同约定，在抵押期间不得擅自处分抵押物。

4.乙方有权要求甲方在抵押权实现后，按照约定清偿债务。

双方义务：

1.双方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应按照本合同约定，履行各自的义务，确保合同的履行。

3.双方应在本合同履行过程中，相互配合，共同维护抵押权的实现。

合同金额与支付方式：

本合同项下，甲方应向乙方支付抵押物价值对应的抵押金额，总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方应在合同签订之日起[具体天数]内向乙方支付首期抵押金额，金额为人民币[首付款金额]元，占抵押总金额的[首付款比例]%。

2.分期付款：剩余抵押金额将按照以下分期支付计划进行：

-第[分期次数]期：甲方应在合同签订之日起[具体天数]内支付人民币[分期金额]元，占抵押总金额的[分期比例]%。

-第[分期次数]期：以此类推，直至最后一期。

3.付款条件：甲方支付每期款项时，应确保资金已足额到账乙方指定账户，并提供相应的银行到账凭证。

4.额外费用：在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方产生额外费用，甲方应在收到乙方通知之日起[具体天数]内支付相应费用。

5.逾期付款：如甲方未能在约定的付款期限内支付款项，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率加收滞纳金，并保留依法追究甲方违约责任的权利。

6.付款方式：甲方应通过以下方式向乙方支付款项：

-银行转账：甲方应将款项直接转入乙方指定的银行账户。

-其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.付款凭证：甲方在支付款项后，应保留付款凭证，并在乙方要求的合理时间内提供相关证明。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得擅自变更。如有变更，应经双方书面同意并签订补充协议。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。

-若甲方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

-若甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

-若乙方未按约定时间办理抵押物的登记、注销等手续，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。

-若乙方擅自处分抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。

2.仲裁规则：仲裁应按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁地点为[仲裁地点]。

3.仲裁裁决：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼途径：如双方未选择仲裁或仲裁裁决未生效，任何一方均可向[管辖法院名称]提起诉讼，诉讼适用中华人民共和国法律。

三、适用法律

本合同及其履行适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、担保法等相关法律法规。

四、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款依然有效。

违约与争议解决机制为本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。任何违约行为都将导致合同解除，并可能产生法律责任。争议解决机制的设立旨在为双方提供一个公平、高效的解决途径，以维护双方的合法权益。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、有效期

本合同的有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限由双方另行协商确定。

三、变更与终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议，并经双方签字（或盖章）后生效。任何口头变更均视为无效。

2.终止：

-因甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

-因乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

-如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，但应提供不可抗力的有效证明。

-双方协商一致，可以解除合同。

四、通知与送达

1.通知：本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为合同中约定的地址。通知自发送之日起[具体天数]后视为送达。

2.送达：如因地址变更等原因导致通知无法送达，视为未送达。

五、合同解除后的处理

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的权利和义务。

2.双方应尽快清理合同项下的债权债务，并按照合同约定处理抵押物。

3.合同解除后，双方应相互提供必要的协助，以确保合同解除后的处理工作顺利进行。

六、合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款依然有效。

附则为本合同的补充条款，与合同正文具有同等法律效力。双方应严格遵守附则中的各项规定。

附件：

1.抵押物清单：详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值、权属证明等，并由甲方签字确认。

2.抵押物评估报告：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，作为确定抵押物价值的依据。

3.抵押物所有权或使用权证明：包括但不限于房产证、土地证、车辆登记证等，证明甲方对抵押物的所有权或使用权。

4.抵押合同：双方签订的抵押合同文本，明确抵押物的抵押权、抵押期限、抵押条件等。

5.甲方身份证明：甲方有效身份证件的复印件，用于证明甲方的身份。

6.乙方身份证明：乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方的身份。

7.乙方授权委托书：如乙方委托他人代为签订本合同，应提供授权委托书及受托人有效身份证件的复印件。

8.其他相关文件：包括但不限于合同履行过程中产生的各类文件、凭证等，以证明合同履行情况。

签字、