建筑工程计量与计价16课件

建筑工程计量与计价主讲老师：文伟项目3：建筑工程工程量计算————3.10屋面及防水工程知识介绍一、工程量计算——墙面防水、防潮1.项目适用范围（一）墙面卷材防水、涂膜防水“墙面卷材防水、涂膜防水”项目适用于基础、墙面等部位的防水。2.清单内容项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010903001墙面卷材防水卷材品种、规格、厚度；防水层数；防水层做法。m2基层处理；刷粘结剂；铺防水卷材；接缝、嵌缝。010903002墙面涂膜防水防水膜品种；涂膜厚度、遍数；增强材料种类。基层处理；刷基层处理剂；铺布、喷涂防水层；接缝、嵌缝。知识介绍3.工程量计算按设计图示尺寸以面积计算。计算式如下：（1）墙基防水墙基防水层工程量=防水层长×防水层宽式中外墙基防水层长度取外墙中心线长，内墙基防水层长度取内墙净长。（2）墙身防水墙身防水层工程量=防水层长×防水层高式中外墙面防水层长度取外墙外边线长，内墙面防水层长度取内墙面净长。墙基、墙身的防水应分别编码列项。一、工程量计算——墙面防水、防潮（一）墙面卷材防水、涂膜防水知识介绍1.项目适用范围（二）墙面砂浆防水、防潮一、工程量计算——墙面防水、防潮2.工程量计算“墙面砂浆防水（潮）”项目适用于地下、基础、墙面等部位的防水防潮。项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010903003墙面砂浆防水（潮）防水层做法；砂浆厚度、砂浆配合比；钢丝网规格。m2基层处理；挂钢丝网片；设置分格缝；砂浆制作、运输、摊铺、养护。注意：防水、防潮层的外加剂费用应包含在该项目中。知识介绍1.项目适用范围（三）墙面变形缝一、工程量计算——墙面防水、防潮“墙面变形缝”项目适用于墙体部位的抗震缝、温度缝、沉降缝的处理。2.工程量计算项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010903004墙面变形缝嵌缝材料种类；止水带材料种类；盖缝材料；防护材料种类。m清缝；填塞防水材料；止水带安装；盖板制作、安装；刷防护材料。3.工程量计算按设计图示以长度计算。若做双面，工程量乘以系数2。知识介绍1.清单内容二、工程量计算——楼（地）面防水、防潮项目编码项目名称

项目特征单位工程内容010904001楼（地）面卷材防水卷材品种、规格、厚度；防水层数；防水层做法；反边高度。m2基层处理；刷粘结剂；铺防水卷材；接缝、嵌缝。010904002楼（地）面涂膜防水防水膜品种；涂膜厚度、遍数；增强材料种类；反边高度。基层处理；刷基层处理剂；铺布、喷涂防水层。010904003楼（地）面砂浆防水（防潮）防水层做法；砂浆厚度、砂浆配合比；反边高度。基层处理；砂浆制作、运输、摊铺、养护。010904004楼（地）面变形缝嵌缝材料种类；止水带材料种类；盖缝材料；防护材料种类。m清缝；填塞防水材料；止水带安装；盖板制作、安装；刷防护材料。知识介绍2.工程量计算二、工程量计算——楼（地）面防水、防潮1）楼（地）面卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（防潮）按设计图示尺寸以面积计算。计算式如下：地面防水层工程量=主墙间净空面积－凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积+防水反边面积（高度≤300mm）不扣—间壁墙及单个≤0.3m2的柱、垛、烟囱和孔洞所占面积。2）“楼（地）面变形缝”适用于基础、楼面、地面等部位的抗震缝、温度缝、沉降缝的处理。其工程量计算、项目特征、工程内容同屋面变形缝项目。知识介绍【例】某房屋形状为矩形，地下室墙身外侧做防水层，如下图所示。已知外墙外边线长50m，其工程做法做法为：①20厚1∶2.5水泥砂浆找平层；②冷粘结剂一道；③4mm改性沥青卷材防水层；④20厚1∶2.5水泥砂浆保护层；⑤砌砖保护墙（厚度115mm）试编制墙身防水工程工程量清单。知识介绍【解】1.列项根据墙身防水的工程内容及本例工程做法可知，墙身防水工程应列清单项目有墙面卷材防水、墙面找平层、实心砖墙。2.工程量计算（1）墙面卷材防水层工程量墙面卷材防水层工程量=防水层长×防水层高=50×（2.45－0.45）=100m2（2）墙面找平层工程量同墙面卷材防水层工程量。（3）实心砖墙工程量

实心砖墙工程量=墙长×墙高×墙厚

=（50+0.115/2×8）×2.0×0.115=50.29×2.0×0.115=11.57m3知识介绍【解】3.墙基防水工程序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价1010903001001卷材防水厚高聚物改性沥青卷材防水层冷粘结剂一道m21002011201004001墙面砂浆找平厚1∶2.5水泥砂浆找平层（双层）m