2025租赁合同范本

2025租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订，以下简称“本合同”。出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将自有房屋出租给乙方使用事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于中华人民共和国省市区路号室（以下简称“租赁地址”），建筑面积为平方米，房产证号为。1.2租赁房屋的产权属于甲方所有，甲方承诺其对该房屋拥有合法出租的权利，且该房屋未设置任何抵押、担保或其他权利限制。1.3租赁房屋的附属设施设备包括但不限于：（如电梯、空调、燃气、暖气、通信设施等）。第二条租赁用途2.1乙方承租租赁房屋用于（具体用途，如居住、商业、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。2.2乙方保证在租赁期间内合法使用租赁房屋，不得从事任何违法活动，否则由此产生的责任由乙方承担。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内予以答复。同等条件下，乙方享有优先承租权。3.3如租赁期满后乙方未提出续租申请或甲方不同意续租，乙方应在租赁期满后日内将租赁房屋及附属设施设备归还甲方，并结清所有应支付的费用。第四条租金及支付方式4.1租金标准：租赁房屋的租金为人民币元/月（大写：元整）。租金标准不得随意变更，但经甲乙双方协商一致后可进行调整。4.2租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一周期的租金。4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：4.4甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法的租金收据。4.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。第五条押金及其他费用5.1押金：乙方需在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间内履行合同义务，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额，剩余部分于租赁期满后无息返还。5.2租赁期间，租赁房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费及其他因使用租赁房屋所产生的费用均由乙方承担，除非另有约定。5.3乙方应按期缴纳上述费用，并保存相关缴费凭证，甲方有权要求乙方提供缴费凭证原件或复印件。5.4租赁期满后，乙方应结清上述费用，甲方确认无误后退还押金。第六条房屋交付与返还6.1甲方应于年月日前将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用，交付时双方应签署《房屋交接清单》（附件一），确认房屋及附属设施设备的现状。6.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁房屋及附属设施设备按现状返还甲方，经甲方验收合格后，双方签署《房屋返还确认书》（附件二）。6.3若乙方逾期返还租赁房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的倍向甲方支付占用费。6.4返还房屋时，乙方不得拆除任何固定装修或设备，不得破坏房屋结构。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条房屋修缮与使用7.1租赁期间，甲方承担租赁房屋主体结构及设施设备的维修责任，乙方应合理使用并维护租赁房屋及其附属设施设备。7.2乙方发现租赁房屋及其附属设施设备有损坏或故障时，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后日内进行维修，因甲方维修不及时导致的损失由甲方承担。7.3乙方未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行任何形式的改建、扩建、装修或添置设备。经甲方同意后，乙方进行的装修或添置设备，其所有权归甲方所有，甲方无需为此支付任何费用。7.4租赁期间，乙方不得擅自改变租赁房屋的内部结构，不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意，并签订补充协议。第八条合同的解除与终止8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2若乙方有下列情形之一，甲方可单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁房屋用途或转租的；（3）乙方利用租赁房屋从事违法活动的；（4）乙方严重损坏租赁房屋或附属设施设备的；（5）乙方拖欠其他应支付费用超过日的。8.3若甲方有下列情形之一，乙方可单方面解除本合同，并要求甲方赔偿损失：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的；（2）甲方因自身原因导致租赁房屋无法继续使用的；（3）甲方未按约定履行维修义务且经乙方催告后仍未履行的。8.4合同解除后，乙方应按本合同第六条的规定返还租赁房屋，并结清相关费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。9.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条不可抗力10.1遇有不可抗力事件（如地震、火灾、战争等），导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。10.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。第十一条通知与送达11.1本合同履行过程中，任何一方发出的通知或文件均应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于快递、挂号信、传真等。11.2甲方联系信息：乙方联系信息：11.3任何一方变更联系信息时，应在变更后日内书面通知对方，否则由此造成的送达延误由其自行承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）签字/盖章：签署日期：年月日承租方（乙方）签字/盖章：签署日期：年月