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文档简介

建设工程项目承发包主讲人：冯剑梅1.建设工程项目承发包的概念

建设工程项目发包，是建设工程的建设单位（或总承包单位）将建设工程任务交付给具有法定从业资格的单位完成，并按照合同约定支付报酬的行为。建设工程项目承包，是具有法定从业资格的单位依法承揽建设工程任务，通过签订合同确立双方的权利和义务，按照合同约定取得相应报酬，并完成建设工程任务的行为。。国际国内常用的工程总承包模式有2.建设工程项目承发包模式1）按承包人所处地位划分在工程承包中，不同承包单位之间、承包单位与建设单位之间的关系与地位不同，就形成了不同的承包方式。按承包人所处的地位，建设工程项目承发包模式可分为总承包、分承包、联合承包和平行承包。国际国内常用的工程总承包模式有：①EPC模式②DB模式③EP模式④BOT模式⑤BT模式2.建设工程项目承发包模式2）按合同计价方法划分可分为固定总价合同承发包、单价合同承发包、成本加酬金合同承发包。3）按发包途径划分分为招标发包和直接发包。《招标投标法实施条例》规定，有下列情形之一的，可以不进行招标：①需要釆用不可替代的专利或者专有技术；②采购人依法能够自行建设、生产或者提供;③已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；④需要向原中标人釆购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；⑤国家规定的其他特殊情形。2.

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