2025房屋租赁居间服务合同

2025房屋租赁居间服务合同本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：居间方（丙方）：营业执照号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁居间服务事宜达成如下协议：第一条基本信息1.1租赁房屋地址：1.2房屋面积：平方米（以房产证/不动产权证为准）1.3房屋用途：住宅/办公/商业（具体用途）1.4租赁期限：自年月日起至年月日止1.5租金标准：人民币元/月（大写：）1.6支付方式：按季度/半年/年支付（具体方式）1.7押金金额：人民币元（大写：）第二条房屋交付与验收2.1甲方应于本合同签订后日内将房屋交付乙方使用。2.2交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行验收，确认房屋现状。2.3验收结果以书面形式记录，甲乙双方签字确认。2.4如房屋存在瑕疵或损坏，甲方应在日内予以修复或更换，否则乙方有权要求减少租金或解除合同。第三条租金支付3.1乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每日按应付租金的‰支付违约金。3.2甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收款凭证。3.3租金支付方式：银行转账/现金支付（具体方式），账户信息如下：甲方账户信息：开户行：账号：第四条押金4.1乙方交付的押金用于担保房屋及附属设施的完好无损。4.2租赁期满后，如无违约行为，甲方应于日内将押金全额返还乙方。4.3如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为赔偿。4.4押金支付方式同租金支付方式。第五条房屋维护与修缮5.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。5.2如因房屋结构或设施出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修，逾期维修影响乙方使用的，乙方有权要求减少租金或解除合同。5.3乙方不得擅自改动房屋结构或拆装附属设施，如需改动，应事先征得甲方书面同意。5.4租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，经甲方验收合格后方可办理退租手续。第六条房屋使用6.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。6.2乙方不得在房屋内从事违法活动，如导致的法律后果由乙方承担。6.3乙方不得将房屋转租他人，如需转租，应事先征得甲方书面同意。6.4租赁期间，乙方应遵守小区管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。第七条租赁期满与续租7.1租赁期满后，乙方有意续租的，应在租赁期满前日通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。7.2甲方不同意续租的，应于租赁期满前日通知乙方，乙方应按时搬离。7.3租赁期满后，双方未续签合同且乙方未搬离的，视为乙方继续租赁，租金按照原合同标准执行，但甲方有权随时解除合同。第八条合同解除8.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。8.2如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋（如房屋被查封、拆迁等），乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方损失。8.3如因乙方原因（如擅自转租、拖欠租金超过日等），甲方可解除合同，并不予退还押金。8.4合同解除后，乙方应于日内搬离房屋，并结清相关费用。第九条居间服务9.1丙方为本房屋租赁提供居间服务，协助甲乙双方签订合同。9.2丙方收取佣金标准：甲方支付人民币元，乙方支付人民币元。9.3佣金支付时间：本合同签订后日内。9.4丙方未尽到居间义务的，甲乙双方有权要求退还部分或全部佣金。9.5丙方不得以任何方式向甲乙双方收取额外费用。第十条通知与送达10.1各方联系方式以本合同记载为准，如需变更，应提前书面通知对方。10.2通知送达方式：邮寄/传真/电子邮件（具体方式）。10.3因通知送达不及时导致的后果由通知方承担。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议，三方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3诉讼期间，本合同继续履行，除非法院另有裁决。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：房屋平面图、房屋现状照片、附属设施清单等。12.3本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。12.4本合同自三方签